度假村改造合同协议书

度假村改造合同协议书合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与司法管辖1.4合同的生效与终止第二章项目描述2.1度假村的现状2.2改造项目的目标与愿景2.3改造范围与内容第三章改造方案与设计3.1设计原则与要求3.2设计文件的提交与审查3.3设计变更管理第四章工程实施与管理4.1施工单位的选定与资质要求4.2施工进度计划与里程碑4.3施工质量管理4.4安全生产管理第五章质量保修与验收5.1质量保修范围与期限5.2验收程序与标准5.3缺陷责任期管理第六章合同价格与支付6.1合同价格的确定6.2支付方式与时间6.3价格调整机制第七章合同变更与解除7.1变更程序与条件7.2解除合同的条件与后果第八章违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体规定第九章争议解决9.1争议解决的方式9.2仲裁或诉讼的地点与法院第十章保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密义务与期限第十一章知识产权保护11.1知识产权的归属与使用11.2侵权责任与保护措施第十二章环境影响与生态保护12.1环境保护的要求与标准12.2生态保护的具体措施第十三章合同的转让与分包13.1合同转让的条件与程序13.2分包的管理与监督第十四章附则14.1合同的附件14.2合同的修改与补充14.3合同的生效日期与有效期合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.2本合同中的术语和定义，如“度假村”、“改造项目”等，除非文中另有规定，否则均按照甲方提供的定义为准。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方应按照合同约定提供改造项目的相关资料和支持，并负责项目的审批和监督。1.2.2乙方应按照合同约定完成改造项目的施工，并保证施工质量和安全。1.3适用法律与司法管辖1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2双方因履行本合同而发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.4合同的生效与终止1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章项目描述2.1度假村的现状2.1.1度假村位于____________，目前拥有____________间客房，配套设施包括____________等。2.2改造项目的目标与愿景2.2.1改造项目的目标是将度假村提升为____________等级的旅游度假胜地。2.2.2改造项目的愿景是打造____________，吸引更多国内外游客。2.3改造范围与内容2.3.1改造范围包括____________、____________、____________等。2.3.2改造内容包括____________、____________、____________等。第三章改造方案与设计3.1设计原则与要求3.1.1设计原则包括____________、____________、____________等。3.1.2设计要求包括____________、____________、____________等。3.2设计文件的提交与审查3.2.1乙方应按照甲方要求提交设计文件，包括____________、____________、____________等。3.2.2甲方应在收到设计文件后____________内完成审查，并提出审查意见。3.3设计变更管理3.3.1设计变更应由双方协商一致，并签订补充协议。3.3.2设计变更的范围和内容应明确记载在补充协议中。第四章工程实施与管理4.1施工单位的选定与资质要求4.1.1乙方应选定具有____________资质的施工单位进行施工。4.1.2施工单位应按照合同约定完成施工任务，并保证施工质量和安全。4.2施工进度计划与里程碑4.2.1乙方应制定详细的施工进度计划，包括____________、____________、____________等。4.2.2乙方应按照施工进度计划完成施工任务，并按期实现里程碑目标。4.3施工质量管理4.3.1乙方应建立健全施工质量管理体系，确保施工质量符合合同约定。4.3.2乙方应定期对施工质量进行检查和评估，并向甲方报告。4.4安全生产管理4.4.1乙方应建立健全安全生产管理体系，确保施工过程中的安全生产。4.4.2乙方应定期进行安全生产培训和演练，提高施工人员的安全意识。第五章质量保修与验收5.1质量保修范围与期限5.1.1乙方应对改造后的度假村提供____________年的质量保修服务。5.1.2质量保修范围包括____________、____________、____________等。5.2验收程序与标准5.2.1验收程序包括____________、____________、____________等。5.2.2验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。5.3缺陷责任期管理5.3.1缺陷责任期为____________个月，自验收合格之日起计算。5.3.2在缺陷责任期内，乙方应对改造项目出现的缺陷负责修复和维修。第八章违约责任8.1违约行为的界定8.1.1乙方未按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成施工的，视为违约。8.1.2甲方未按照合同约定的时间、金额等要求支付合同款项的，视为违约。8.2违约责任的具体规定8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×____________%。8.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×____________%。第九章争议解决9.1争议解决的方式9.1.1双方发生合同争议的，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章保密条款10.1保密信息的定义与范围10.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。10.1.2保密信息包括但不限于经营信息、技术信息、客户信息等。10.2保密义务与期限10.2.1双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意不得泄露给第三方。10.2.2保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后____________年失效。第十一章知识产权保护11.1知识产权的归属与使用11.1.1改造项目所涉及的知识产权归甲方所有。11.1.2乙方在合同履行过程中创造的知识产权，未经甲方同意不得使用或转让给第三方。11.2侵权责任与保护措施11.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。11.2.2一旦发现侵权行为，侵权方应立即停止侵权，并承担相应的法律责任。第十二章环境影响与生态保护12.1环境保护的要求与标准12.1.1乙方应按照国家和地方的环保要求进行施工，确保施工过程中的环保措施得到有效实施。12.1.2乙方应采取有效措施，减少施工过程中对周边生态环境的影响。12.2生态保护的具体措施12.2.1乙方应在施工过程中保护野生动植物的栖息地，避免对生态系统造成破坏。12.2.2乙方应加强施工垃圾的管理，确保施工垃圾得到妥善处理。第十三章合同的转让与分包13.1合同转让的条件与程序13.1.1除非双方另有约定，否则合同不得转让给第三方。13.1.2合同转让应经双方协商一致，并签订书面转让协议。13.2分包的管理与监督13.2.1乙方不得未经甲方同意将合同的全部或部分义务分包给第三方。13.2.2乙方应对分包商的施工质量、安全、进度等负责。第十四章附则14.1合同的附件14.1.1合同附件包括____________、____________、____________等。14.2合同的修改与补充14.2.1合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2.2合同的修改与补充不得与合同主体内容相抵触。14.3合同的生效日期与有效期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.2本合同的有效期为____________年，自合同生效之日起计算。合同编号_________甲方（签字）：____________日期：____________乙方（签字）：____________日期：____________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方对改造项目的指示权甲方有权对改造项目的实施进行指示，包括但不限于确定施工内容、施工标准、施工进度等。乙方应严格按照甲方的指示进行施工。1.2甲方的监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同约定。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息。1.3甲方对设计变更的审批权如乙方需对设计进行变更，应向甲方提交变更申请，并附上详细的设计变更方案。甲方应在收到申请后____________内完成审批，并提出审查意见。1.4甲方对施工进度的调整权如乙方未按照合同约定的进度完成施工，甲方有权要求乙方采取措施进行调整，以确保项目按时完成。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方的施工质量保证乙方应保证施工质量符合合同约定和国家相关法律法规的要求。乙方应对施工过程中的质量问题负责并及时整改。2.2乙方的施工安全责任乙方应严格按照国家相关法律法规和甲方要求进行施工安全管理，确保施工过程中的安全生产。乙方应对施工安全事故负责并及时报告。2.3乙方的设计变更义务乙方在进行设计变更时，应充分考虑甲方的利益和需求，确保设计变更符合改造项目的目标与愿景。乙方应承担因设计变更引起的额外费用。2.4乙方的保密义务乙方应对合同履行过程中获得的甲方保密信息履行保密义务，不得泄露给第三方。乙方应采取措施保护甲方的知识产权。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介的选定甲方和乙方应共同选定具有专业资质和良好信誉的第三方中介机构，作为合同履行过程中的监督和协调机构。3.2第三方中介的职责第三方中介负责对改造项目的施工过程进行监督，协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应及时发现和解决合同履行过程中的问题。3.3第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方根据实际情况协商确定，并另行签订支付协议。3.4第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方有权要求第三方中介进行赔偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.改造项目设计方案2.施工进度计划表3.施工质量标准和要求4.安全生产管理制度5.环境保护措施方案6.知识产权归属确认书7.分包合同及其管理协议8.第三方中介机构资质证明9.支付协议10.保密协议11.违约金计算公式说明12.质量保修条款13.安全事故应急预案14.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成施工的，视为违约。2.甲方未按照合同约定的时间、金额等要求支付合同款项的，视为违约。3.乙方未经甲方同意将合同的全部或部分义务分包给第三方的，视为违约。4.乙方未按照甲方的指示进行施工的，视为违约。5.乙方未按照合同约定和国家相关法律法规的要求进行施工安全管理，导致安全事故发生的，视为违约。6.乙方未履行设计变更义务的，视为违约。7.第三方中介机构未能履行其职责，导致合同履行出现问题的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.质量保修：指乙方对改造后的度假村提供一定期限的质量保证服务。5.安全事故：指在施工过程中发生的人员伤亡、财产损失等不利事件。6.第三方中介：指由甲方和乙方共同选定的，负责监督和协调合同履行过程的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，必要时可协商调整施工计划。2.设计变更争议：双方应充分沟通，协商确定设计变更的内容和范围，并签订补充