购物中心对公装修合同条款

购物中心对公装修合同条款合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间1.4合同生效条件第二章装修范围和内容2.1装修区域2.2装修项目2.3装修标准2.4装修材料第三章装修进度和时间3.1装修启动时间3.2装修竣工时间3.3装修关键节点3.4装修延期第四章装修费用和支付4.1装修总价4.2装修款项支付方式4.3装修款项支付时间4.4装修费用调整第五章施工要求和质量保障5.1施工规范5.2施工质量验收5.3质量问题处理5.4质保期限第六章安全生产和环保要求6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3环保要求6.4安全事故处理第七章合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更和解除的程序7.4合同变更和解除的法律后果第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任认定8.3违约赔偿金额8.4违约责任的免除第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院9.4争议解决费用第十章合同的转让和继承10.1合同转让条件10.2合同转让程序10.3合同继承第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密泄露后果11.4保密责任的免除第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力通知程序12.4不可抗力后果的处理第十三章附件13.1装修设计图纸13.2装修材料清单13.3施工方案第十四章其他条款14.1合同的签订地14.2合同的签订语言14.3合同的适用法律14.4合同的完整性和修改记录合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：购物中心所有者或授权代表乙方：装修公司或授权代表1.2合同标的本合同旨在规定购物中心进行公共区域装修的具体条款和条件。1.3合同签订地点和时间合同签订地点：购物中心所在地合同签订时间：____年__月__日1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自装修竣工验收合格之日起终止。第二章装修范围和内容2.1装修区域包括购物中心的大厅、走廊、洗手间、电梯间等公共区域。2.2装修项目包括墙面翻新、地面铺设、照明系统升级、设施设备更换等。2.3装修标准按照购物中心提供的装修标准和要求进行施工。2.4装修材料乙方应使用符合国家质量标准和安全标准的装修材料。第三章装修进度和时间3.1装修启动时间装修启动时间为合同签订后的__个工作日。3.2装修竣工时间装修竣工时间为合同签订后的__个月。3.3装修关键节点包括设计确认、材料进场、施工进度、验收等关键节点。3.4装修延期如因乙方原因导致装修延期，乙方应承担相应的违约责任。第四章装修费用和支付4.1装修总价装修总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2装修款项支付方式甲方支付装修款项至乙方指定的银行账户。4.3装修款项支付时间甲方应在装修竣工验收合格后__个工作日内支付剩余装修款项。4.4装修费用调整未经双方协商一致，任何一方不得单方面调整装修费用。第五章施工要求和质量保障5.1施工规范乙方应严格按照国家和行业的施工规范进行施工。5.2施工质量验收乙方应自检和甲方复验，确保施工质量符合约定标准。5.3质量问题处理如出现质量问题，乙方应在__个工作日内修复并承担相应费用。5.4质保期限装修工程的质保期限为__年，自验收合格之日起计算。第六章安全生产和环保要求6.1安全生产责任乙方应确保施工过程中的安全生产，并承担由此产生的责任。6.2安全生产措施乙方应制定并执行安全生产措施，确保施工人员安全。6.3环保要求乙方应遵守国家环保法规，确保施工过程中的环保要求。6.4安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按法律规定处理。第七章合同的变更和解除7.1合同变更条件经双方协商一致，可以变更合同内容。7.2合同解除条件不可抗力事件或双方协商一致，可以解除合同。7.3合同变更和解除的程序变更或解除合同应书面协议，并由双方签字盖章。7.4合同变更和解除的法律后果按法律规定和本合同约定处理合同变更和解除的法律后果。第八章违约责任8.1违约行为包括但不限于未按约定时间完成装修、使用不合格装修材料等。8.2违约责任认定违约方应承担违约责任，包括赔偿对方损失和支付违约金。8.3违约赔偿金额违约方应根据违约程度支付相应的赔偿金额，具体金额由双方协商确定。8.4违约责任的免除不可抗力事件导致的违约，双方互不承担违约责任。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。9.2仲裁机构如选择仲裁，双方同意提交至____仲裁委员会进行仲裁。9.3诉讼管辖法院如选择诉讼，双方同意提交至购物中心所在地的人民法院管辖。9.4争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十章合同的转让和继承10.1合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。10.2合同转让程序如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。10.3合同继承合同的终止不影响合同中关于违约责任、争议解决的条款的效力。第十一章保密条款11.1保密内容包括但不限于合同内容、商业秘密、客户信息等。11.2保密期限保密期限自合同终止之日起计算，为期__年。11.3保密泄露后果泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方损失。11.4保密责任的免除法律强制性规定或法院指令要求披露的，保密责任得以免除。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件如自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且无法克服的事件。12.2不可抗力后果不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失，双方互不承担责任。12.3不可抗力通知程序一方因不可抗力事件不能履行合同的，应立即通知对方。12.4不可抗力后果的处理双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响和后续处理。第十三章附件13.1装修设计图纸（附件一：装修设计图纸）13.2装修材料清单（附件二：装修材料清单）13.3施工方案（附件三：施工方案）第十四章其他条款14.1合同的签订地本合同签订地为购物中心所在地。14.2合同的签订语言本合同签订语言为中文。14.3合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同的完整性和修改记录本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：______________________日期：____年__月__日乙方签字：______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定装修公司甲方有权指定乙方进行装修施工，乙方应无条件接受甲方的指定。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量符合甲方的要求。1.3甲方变更权甲方有权在合同履行过程中对装修范围、内容、标准等进行变更，乙方应予以遵守。1.4甲方验收权甲方有权对乙方完成的装修工程进行验收，乙方应提供必要的协助和配合。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方推荐装修公司乙方有权向甲方推荐符合条件的装修公司，甲方应给予考虑。2.2乙方施工质量保证乙方保证施工质量符合甲方的要求，并承担因施工质量问题导致的损失。2.3乙方保密义务乙方应对在施工过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等予以保密，并承担泄露的违约责任。2.4乙方维修义务乙方应对装修工程在质保期限内出现的质量问题提供维修服务，并承担维修费用。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的指定权甲方和乙方同意由第三方中介指定乙方进行装修施工，乙方应无条件接受第三方的指定。3.2第三方中介的监督权第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量符合甲方的要求。3.3第三方中介的调解权如甲方和乙方在合同履行过程中发生纠纷，第三方中介有权进行调解，双方应予以遵守。3.4第三方中介的收费权第三方中介有权根据其提供的中介服务向甲方和乙方收取合理的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计图纸2.装修材料清单3.施工方案4.乙方施工团队资质证明5.乙方施工安全措施计划6.乙方施工质量保证书7.合同履行过程中产生的所有往来函件和沟通记录二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按照约定的时间和质量完成装修工程。认定：乙方未在约定时间内完成工程或完成的工程质量不符合约定标准，经甲方指出仍未改正的，视为违约。2.违约行为：乙方使用不符合约定标准的装修材料。认定：乙方使用的装修材料经甲方验收不合格，或乙方未按照约定使用装修材料的，视为违约。3.违约行为：乙方未按照约定的施工工艺和标准进行施工。认定：乙方未按照约定的施工工艺和标准进行施工，且甲方指出后仍未改正的，视为违约。4.违约行为：乙方未按照约定的时间进度完成施工。认定：乙方未按照约定的时间进度完成施工，且甲方指出后仍未改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金额。3.质保期限：指装修工程验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。4.仲裁：指合同双方约定将合同争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指合同双方约定将合同争议提交给法院进行审理的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修工程进度延误。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，或按合同约定索赔因进度延误产生的损失。2.问题：装修工程质量不符合约定。