实验室建设包清工合同

实验室建设包清工合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益和义务1.3适用法律与争议解决第二章工程范围与内容2.1工程概述2.2工程详细内容2.3工程量清单第三章工程费用与支付3.1工程总价3.2支付方式与时间3.3价款调整3.4发票开具第四章工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程延期4.3工程交付第五章工程质量与标准5.1质量要求5.2质量控制5.3质量验收第六章施工安全与环保6.1施工安全管理6.2施工安全培训6.3环保要求与措施第七章知识产权与保密7.1知识产权保护7.2保密义务与范围7.3保密期限第八章违约责任与赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿方式与限额第九章争议解决与解除合同9.1争议解决方式9.2解除合同的条件与程序第十章合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同终止第十一章一般条款11.1信息与沟通11.2通知与送达11.3合同的保管第十二章其他约定12.1技术支持与服务12.2物资供应与保管12.3联合检查与维护第十三章附则13.1合同附件13.2合同的修订与补充13.3合同解除或终止后的义务第十四章签署页14.1双方签署盖章页14.2授权代表签署页14.3日期记载页合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（实验室）与乙方（施工方）就实验室建设包清工项目达成的一致协议。1.1.2本合同中的术语和定义，如“实验室建设包清工项目”、“甲方”、“乙方”等，除非文中另有定义，否则以其普通含义为准。1.2合同双方的权益和义务1.2.1甲方的权益和义务1.2.1.1甲方应按照合同约定提供施工场地，并保证场地的合法性。1.2.1.2甲方应提供施工所需的水、电、网络等基础设施。1.2.2乙方的权益和义务1.2.2.1乙方应按照合同约定的工程范围和内容进行施工，并保证施工质量。1.2.2.2乙方应按期完成施工，并承担因自身原因导致的工期延误的责任。1.3适用法律与争议解决1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章工程范围与内容2.1工程概述2.1.1本合同的工程范围包括实验室土建工程、装修工程、设备安装工程等。2.1.2本合同的工程内容具体包括但不限于：实验室场地平整、建筑结构施工、室内外装修、设备采购及安装、系统调试等。2.2工程详细内容2.2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工技术要求进行施工。2.2.2乙方应保证施工过程中使用的材料、设备等均符合国家相关标准和规定。2.3工程量清单2.3.1双方应共同确认工程量清单，作为计算工程总价款的依据。第三章工程费用与支付3.1工程总价3.1.1本合同的工程总价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.1.2工程总价款不含税，税金由乙方承担。3.2支付方式与时间3.2.1甲方应按照乙方完成的工程进度，分期支付工程款。3.2.2每期支付的款项应由双方共同确认，并在确认后【】日内支付。3.3价款调整3.3.1因不可抗力等因素导致工程量增减的，双方可按实际调整工程总价款。3.3.2乙方在施工过程中出现质量问题，导致工程返工的，乙方应承担因此产生的费用。3.4发票开具3.4.1乙方应向甲方开具正规发票，发票内容应与合同约定一致。3.4.2乙方应在每次支付款项后【】日内向甲方提供相应金额的发票。第四章工程进度与交付4.1工程进度计划4.1.1乙方应按照合同约定的工期完成施工。4.1.2乙方应向甲方提交工程进度计划，并按计划进行施工。4.2工程延期4.2.1乙方如因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。4.2.2甲方如因特殊情况导致工期延误，应与乙方协商延长工期。4.3工程交付4.3.1乙方应按照合同约定的标准完成施工，并通过验收。4.3.2工程验收合格后，乙方应向甲方交付完整的施工资料和相关设备。第五章工程质量与标准5.1质量要求5.1.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证工程质量。5.1.2乙方应保证所使用的材料、设备等符合国家相关质量标准。5.2质量控制5.2.1乙方应建立健全质量控制体系，确保施工过程中的质量。5.2.2甲方有权对施工过程进行监督检查，并提出整改要求。5.3质量验收5.3.1工程完成后，乙方应组织甲方进行验收。5.3.2甲方应在验收合格后【】日内向乙方支付尾款。第八章违约责任与赔偿8.1违约行为8.1.1乙方未按合同约定时间完成工程的，应按照逾期部分工程价款的【】%支付违约金。8.1.2甲方未按合同约定支付工程款的，应支付乙方逾期付款的利息，利率为【】%。8.2违约责任8.2.1乙方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。8.2.2甲方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿方式与限额8.3.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3.2赔偿金额应根据实际损失计算，最高不超过合同总价款的【】%。第九章争议解决与解除合同9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2解除合同的条件与程序9.2.1合同一方如欲解除合同，应提前【】天通知对方。9.2.2解除合同的条件和程序按中华人民共和国法律规定执行。第十章合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同的生效条件还包括：双方履行完毕合同约定的全部义务。10.2合同修改10.2.1合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。10.2.2修改后的合同附件为本合同的有效组成部分。10.3合同终止10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定履行后续义务。10.3.2合同终止后，乙方应将施工资料和设备移交给甲方。第十一章一般条款11.1信息与沟通11.1.1双方应保持密切沟通，及时解决合同履行过程中的问题。11.1.2双方应相互提供与合同履行相关的必要信息。11.2通知与送达11.2.1双方应以书面形式相互送达通知、函件等。11.2.2通知、函件的送达地址和联系方式按照合同约定的为准。11.3合同的保管11.3.1双方均应妥善保管本合同及其附件。11.3.2合同的保管期限为合同终止后【】年。第十二章其他约定12.1技术支持与服务12.1.1乙方应在合同有效期内提供技术支持与服务。12.1.2技术支持与服务的具体内容和期限由双方另行签订补充协议约定。12.2物资供应与保管12.2.1甲方应按照合同约定提供物资，并保证物资的质量。12.2.2乙方应妥善保管甲方提供的物资，并承担因保管不善导致的损失责任。12.3联合检查与维护12.3.1双方应定期进行联合检查，确保工程的安全与正常运行。12.3.2工程维护的具体内容和期限由双方另行签订补充协议约定。第十三章附则13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：施工图纸、工程量清单、技术要求等。13.1.2附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2合同的修订与补充13.2.1合同的修订与补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。13.2.2修订与补充的内容为本合同的有效组成部分。13.3合同解除或终止后的义务13.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定履行后续义务。13.3.2合同解除或终止后，乙方应将施工资料和设备移交给甲方。第十四章签署页14.1双方签署盖章页14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.1.2双方签字盖章后，合同生效。14.2授权代表签署页14.2.1多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定材料供应商，乙方应接受甲方的指定并按照甲方要求采购材料。若乙方不接受甲方指定供应商，甲方有权解除合同。1.2甲方监督施工甲方有权对施工过程进行监督，确保乙方的施工质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作。1.3甲方变更要求甲方在合同履行过程中提出变更要求的，乙方应根据甲方的要求进行相应的调整。因变更导致合同价款的增减，双方应按约定的方式进行调整。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方提前完成奖励若乙方提前完成工程，甲方应根据提前完成的时间给予乙方一定的奖励。奖励金额由双方另行协商确定。2.2乙方质量保障乙方应对施工质量负责，若工程出现质量问题，乙方应承担修复费用并在规定时间内修复。2.3乙方保密义务乙方应对甲方的商业秘密和机密信息进行保密，未经甲方许可不得向第三方泄露。附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利履行。中介应公正、中立地处理合同履行过程中的问题。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由双方共同承担，具体费用比例由双方协商确定。中介费用应在合同中明确。3.3第三方中介的解除若一方对第三方中介的工作不满意，可以提出解除中介服务的请求。解除条件由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.工程量清单3.技术要求4.材料供应商信息5.施工进度计划6.工程质量标准7.安全防护措施8.环保措施方案9.知识产权声明10.保密协议11.补充协议12.验收报告13.付款凭证14.变更记录二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定时间完成工程，属于工期延误违约。2.乙方未达到合同约定的工程质量标准，属于质量违约。3.乙方未经甲方同意擅自变更合同内容，属于违约。4.乙方泄露甲方商业秘密或机密信息，属于违约。5.甲方未按合同约定支付工程款，属于违约。6.甲方未提供合同约定的施工条件，属于违约。7.第三方中介未履行协调职责，属于违约。8.第三方中介泄露甲方或乙方信息，属于违约。三、法律名词及解释：1.实验室建设包清工合同：指甲方委托乙方进行实验室建设项目的施工，包括土建、装修、设备安装等工作。2.工期延误：指乙方未按合同约定的时间完成工程。3.质量违约：指乙方未达到合同约定的工程质量标准。4.保密义务：指乙方对甲方的商业秘密和机密信息进行保密的义务。5.第三方中介：指协助甲方和乙方协调合同履行过程中的问题，确保合同顺利进行的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度缓慢：提前制定详细的施工计划，并定期检查进度，如有延误，及时采取措施加快进度。2.工程质量问题：加强质量控制，定期进行质量检查，发现问题及时整改。3.保密信息泄露：签订保密协议，明确保密义务和违约责任，加强信息安全管理。4.支付纠纷：明确付款方式和时间，确保双方按时履行支付义务。5.合同变更：任何一方提出变更要求时，应签订补充协议，明确变更内容及其影响。6.