商业空间装修合同明细表

商业空间装修合同明细表合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）1.4术语定义第二章：装修项目及范围2.1装修空间描述2.2装修项目列表2.3装修范围界定第三章：装修设计3.1设计方案提交3.2设计方案修改与确认3.3设计费用第四章：装修材料及设备4.1材料设备标准及品牌4.2材料设备采购责任分配4.3材料设备验收标准第五章：装修施工5.1施工方案及进度计划5.2施工队伍资质5.3施工质量管理第六章：工程监理6.1监理机构及职责6.2监理流程6.3监理费用第七章：工程验收7.1验收标准及方法7.2验收程序7.3验收不合格的处理第八章：合同价款及支付8.1合同总价8.2支付方式及时间8.3价款调整第九章：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任（如有）第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点及适用法律第十一章：合同的变更、解除与终止11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同终止条件第十二章：合同的生效、履行与终止12.1合同生效条件12.2合同履行地点12.3合同终止后的义务第十三章：其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四章：附件14.1设计图纸及技术文件14.2材料设备清单14.3其他相关文件合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方名称及地址：甲方全称：（甲方注册名称），注册地址：（甲方注册地址）。1.2乙方名称及地址：乙方全称：（乙方注册名称），注册地址：（乙方注册地址）。1.3丙方名称及地址（如有）：丙方全称：（丙方注册名称），注册地址：（丙方注册地址）。1.4术语定义：装修：指根据本合同约定的设计方案对商业空间进行内部装饰和改造的活动。商业空间：指位于（地址）的用于（商业用途）的建筑物内空间。第二章：装修项目及范围2.1装修空间描述：详细描述装修的商业空间的具体位置、面积、现状等。2.2装修项目列表：详细列出所有需要进行的装修项目，如墙面翻新、地板铺设、电路改造等。2.3装修范围界定：明确装修的范围，包括哪些区域需要装修，哪些区域不需要装修。第三章：装修设计3.1设计方案提交：乙方应在合同签订后（时间）内提交初步设计方案。3.2设计方案修改与确认：甲方应在收到设计方案后（时间）内提出修改意见，乙方根据修改意见进行修改后，双方确认最终设计方案。3.3设计费用：设计费用为（金额），支付方式及时间按照合同约定。第四章：装修材料及设备4.1材料设备标准及品牌：列出所有需要使用的材料和设备的详细标准和要求，包括品牌。4.2材料设备采购责任分配：明确乙方负责采购的材料和设备清单。4.3材料设备验收标准：明确材料和设备的验收标准和流程。第五章：装修施工5.1施工方案及进度计划：乙方应制定详细的施工方案和进度计划，并提交给甲方审批。5.2施工队伍资质：乙方应保证施工队伍的资质和经验，并提供相关证明文件。5.3施工质量管理：乙方应负责施工质量的管理，确保施工质量符合设计要求和标准。第六章：工程监理6.1监理机构及职责：确定监理机构的名称和职责，包括对施工过程的监督和检查。6.2监理流程：明确监理的流程和程序，包括监理报告的提交等。6.3监理费用：监理费用为（金额），支付方式及时间按照合同约定。第七章：工程验收7.1验收标准及方法：明确工程验收的标准和方法，包括验收小组的组成和验收程序。7.2验收程序：详细描述验收的程序，包括验收的时间、地点和流程。7.3验收不合格的处理：明确验收不合格的处理流程和责任分配。第八章：合同价款及支付8.1合同总价：合同总价为（金额），支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。8.2支付方式及时间：甲方应按照乙方提供的进度报告，在（时间）内完成支付。8.3价款调整：合同价款可以根据（调整条件）进行调整，调整方式为（调整方式）。第九章：违约责任9.1甲方违约责任：甲方未能按照合同约定履行义务的，应承担（违约责任，如违约金、赔偿损失等）。9.2乙方违约责任：乙方未能按照合同约定履行义务的，应承担（违约责任，如违约金、赔偿损失等）。9.3丙方违约责任（如有）：丙方未能按照合同约定履行义务的，应承担（违约责任，如违约金、赔偿损失等）。第十章：争议解决10.1争议解决方式：合同争议可以通过协商解决，如果协商不成，可以选择（争议解决方式，如仲裁、诉讼等）。10.2争议解决机构：如果选择仲裁，仲裁机构为（仲裁机构名称）；如果选择诉讼，管辖法院为（法院名称）。10.3诉讼或仲裁地点及适用法律：诉讼或仲裁地点为（地点），适用法律为（法律）。第十一章：合同的变更、解除与终止11.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3合同终止条件：合同终止的条件为（终止条件），终止后双方的权利义务关系消灭。第十二章：合同的生效、履行与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同履行地点：合同履行地点为（履行地点）。12.3合同终止后的义务：合同终止后，双方应按照本合同约定履行后续义务，包括但不限于（后续义务）。第十三章：其他条款13.1保密条款：双方应对合同内容和谈判过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2知识产权保护：乙方应保证施工过程中不侵犯第三方的知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担责任。13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十四章：附件14.1设计图纸及技术文件：附件一：设计图纸和技术文件。14.2材料设备清单：附件二：材料设备清单。14.3其他相关文件：附件三：其他相关文件。（合同方签字盖章区域）甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日（如有丙方，丙方签字盖章区域）丙方（盖章）：________年________月________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定品牌及供应商甲方有权要求乙方在装修过程中使用指定的品牌和供应商提供的材料和设备。具体品牌和供应商名单详见附件一。乙方应按照甲方的要求进行采购，并保证材料和设备的质量符合设计和标准要求。2.甲方验收权甲方有权对乙方提供的材料和设备进行验收，确保其符合合同约定的质量和标准。乙方应配合甲方的验收工作，提供必要的文件和证明材料，并按照甲方的要求进行整改。3.甲方变更权甲方在不改变合同总价的前提下，有权根据实际需要对装修项目进行变更。乙方应根据甲方的变更要求进行调整，并保证施工进度和质量不受影响。4.甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督和检查，以确保施工质量和进度符合合同约定。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和协助。5.甲方索赔权如乙方未能按照合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，甲方有权向乙方提出索赔。具体索赔条件和金额详见附件二。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保证乙方应对提供的材料和设备的质量负责，并保证其符合设计和标准要求。如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担修复和赔偿责任。2.乙方进度保证乙方应按照合同约定的工期完成装修施工。如乙方未能按照进度计划施工，应向甲方支付违约金，具体金额和计算方式详见附件三。3.乙方安全责任乙方应负责施工过程中的安全管理工作，确保施工人员的人身安全和工程安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的责任和赔偿责任。4.乙方保密义务乙方应对合同内容和甲方的商业秘密予以保密，不得向第三方披露。如乙方违反保密义务，应承担违约责任和赔偿责任。5.乙方服务承诺乙方应提供完善的售后服务，包括施工过程中的技术支持、验收后的保修等。具体售后服务内容和承诺详见附件四。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题和争议。具体职责和义务详见附件五。2.第三方中介费用第三方中介的feesshallbebornethepartiesinvolvedinthecontract.Theamountandpaymentmethodofthefeesshallbeagreeduponthepartiesinwriting.3.第三方中介的独立性第三方中介应保持独立性，不受甲方和乙方的控制和影响。第三方中介应公正、客观地处理合同履行过程中的问题和争议。4.第三方中介的解除权如第三方中介未能按照约定履行职责，甲乙双方均有权解除中介服务合同。解除合同的条件和程序详见附件六。5.第三方中介的赔偿责任如第三方中介因过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。具体赔偿条件和金额详见附件七。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：设计图纸和技术文件附件二：材料设备清单附件三：品牌及供应商名单附件四：售后服务内容和承诺附件五：第三方中介职责和义务附件六：第三方中介解除合同的条件和程序附件七：第三方中介赔偿责任二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定时间支付价款未能提供必要的施工条件未能按照约定履行后续义务2.乙方违约行为：未能按照约定时间完成施工提供的材料和设备不符合质量和标准未能按照甲方要求进行设计变更3.第三方中介违约行为：未能按照约定履行职责未能公正、客观地处理问题和争议未能保持独立性三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：当事人未能履行合同义务或履行义务不符合约定的行为。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.赔偿责任：因违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决方案：协商调整施工计划，延长工期，或乙方支付违约金。2.材料和设备质量问题：解决方案：乙方更换不合格材料和设备，承担相关费用，或支付违约金。3.设计变更争