民宿休闲会所装修协议

民宿休闲会所装修协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的有效性第二章民宿休闲会所装修项目2.1装修范围与内容2.2装修标准与要求2.3装修材料与设备第三章合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式与时间3.3价款调整第四章工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3进度报告与验收第五章设计与变更5.1设计方案与审批5.2设计变更5.3变更的费用与时间调整第六章施工质量与验收6.1施工质量标准6.2验收程序与标准6.3质量问题的处理第七章合同的解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件7.3解除或终止合同后的处理第八章违约责任8.1双方的违约责任8.2违约赔偿金额的计算8.3违约金的支付第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁或诉讼的地点与法院9.3仲裁或诉讼的费用第十章保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务与期限10.3违反保密条款的后果第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力事件的后果第十二章合同的转让与分包12.1合同转让的条件12.2合同分包的限制12.3分包合同的签订与履行第十三章附则13.1合同的生效13.2合同的修改与补充13.3合同的终止条件第十四章争议解决14.1争议的解决方式14.2仲裁或诉讼的地点与法院14.3仲裁或诉讼的费用合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（民宿休闲会所的所有者或授权代表）与乙方（装修公司或个人）之间就民宿休闲会所装修项目所达成的协议。1.1.2本合同中的术语和定义，如“甲方”、“乙方”、“装修项目”等，除非文中另有说明，否则均按照本章节的定义与解释执行。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。1.3合同的有效性1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至装修项目竣工并验收合格。第二章民宿休闲会所装修项目2.1装修范围与内容2.1.1装修范围包括但不限于：客房区域、公共区域、餐饮区域、休闲娱乐区域等。2.1.2装修内容包括：室内设计、装修施工、家具采购与安装、装饰品选购等。2.2装修标准与要求2.2.1装修标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方提供的装修标准说明。2.2.2装修要求应满足甲方的经营需求，并符合民宿休闲会所的定位与风格。2.3装修材料与设备2.3.1乙方应按照合同约定及国家相关标准选用装修材料与设备。2.3.2乙方应提供装修材料与设备的品牌、规格、型号及合格证明等资料。第三章合同价格与支付3.1合同总价3.1.1合同总价是指乙方完成装修项目所收取的费用，包括但不限于装修设计费、施工费、材料费、设备费等。3.1.2合同总价详见附件一《装修项目报价表》。3.2支付方式与时间3.2.1甲方支付装修费用采用进度付款的方式，具体付款比例和时间详见附件一《装修项目报价表》。3.2.2乙方完成约定的工作量后，甲方按约定比例支付相应款项。3.3价款调整3.3.1合同总价如需调整，应由双方协商一致，并签订补充协议。3.3.2价款调整的原因包括但不限于：设计变更、材料价格波动、政策变化等。第四章工期与进度4.1开工日期4.1.1双方约定装修项目开工日期为合同签订后的一个月内。4.1.2具体开工日期以甲方书面通知为准。4.2竣工日期4.2.1乙方应按照合同约定的工期完成装修项目。4.2.2装修项目竣工日期以乙方提交竣工报告并由甲方验收合格之日为准。4.3进度报告与验收4.3.1乙方应定期向甲方报告装修进度，确保甲方了解装修项目的进展情况。4.3.2甲方应按照合同约定的时间节点对装修项目进行验收，并提出合理整改意见。第五章设计与变更5.1设计方案与审批5.1.1乙方应根据甲方的需求和民宿休闲会所的定位，提供装修设计方案。5.1.2甲方应对乙方提供的装修设计方案进行审批，并在约定时间内提出修改意见。5.2设计变更5.2.1如甲方因经营需求或其他原因需要对设计方案进行变更，应书面通知乙方。5.2.2乙方应根据甲方的变更需求，及时调整设计方案，并报甲方审批。5.3变更的费用与时间调整5.3.1设计变更导致的费用与时间调整，双方应协商确定。5.3.2变更费用与时间调整的具体事项，详见附件二《设计变更协议》。第六章施工质量与验收6.1施工质量标准6.1.1乙方应按照合同约定的施工质量标准进行施工，确保装修质量符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。6.1.2施工质量标准详见附件三《施工质量验收标准》。6.2验收程序与标准6.2.1甲方应按照合同约定的验收程序对装修项目进行验收。6.2.2验收标准应符合本章第6.1条所述的施工质量标准。6.3质量问题的处理6.3.1甲方在验收过程中发现质量问题，应书面第八章违约责任8.1双方的违约责任8.1.1任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.1.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。8.2违约赔偿金额的计算8.2.1违约赔偿金额根据违约方的违约程度和守约方的实际损失确定。8.2.2具体赔偿金额由双方协商确定，或根据仲裁机构或法院的裁决确定。8.3违约金的支付8.3.1违约方应在收到违约金通知后的10日内，按照约定支付违约金。8.3.2违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务。第九章争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方发生合同争议时，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的地点与法院9.2.1双方约定仲裁或诉讼的地点为合同签订地。9.2.2双方同意接受仲裁机构或法院的裁决，并履行裁决结果。9.3仲裁或诉讼的费用9.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.3.2胜诉方因仲裁或诉讼所发生的合理费用，有权要求败诉方承担。第十章保密条款10.1保密信息的定义10.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。10.1.2保密信息包括合同内容、商业计划、客户资料等。10.2保密义务与期限10.2.1双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露。10.2.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕后三年止。10.3违反保密条款的后果10.3.1如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。10.3.2赔偿金额根据泄露的信息的重要性和对对方的损失程度确定。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理11.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并尽最大努力减少损失。11.2.2双方应协商确定不可抗力事件对合同履行时间的影响。11.3不可抗力事件的后果11.3.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。11.3.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同剩余义务。第十二章合同的转让与分包12.1合同转让的条件12.1.1除非双方另有约定，否则未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.1.2合同转让应书面通知对方，并经对方确认。12.2合同分包的限制12.2.1乙方不得将合同全部或部分分包给第三方。12.2.2乙方分包须经甲方同意，并书面确认。12.3分包合同的签订与履行12.3.1分包合同的签订不影响乙方对甲方履行的义务。12.3.2分包合同的履行情况作为乙方履行本合同的一部分，接受甲方的监督。第十三章附则13.1合同的生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同的修改与补充13.2.1合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.2.2修改与补充的内容与本合同具有同等法律多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方变更需求处理当甲方因经营需求或其他原因需要对设计方案进行变更时，应书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更需求，及时调整设计方案，并报甲方审批。变更费用与时间调整的具体事项，详见附件二《设计变更协议》。1.2甲方对施工进度的要求甲方有权对乙方的施工进度进行监督和调整。乙方应按照甲方要求的工期完成装修项目。若乙方不能按甲方要求的工期完成，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。1.3甲方对装修质量的控制甲方有权对乙方的施工质量进行监督和验收。乙方应保证装修质量符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。若乙方施工质量不符合标准，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方对设计方案的提交乙方应根据甲方的需求和民宿休闲会所的定位，提供装修设计方案。设计方案应包括室内设计、家具采购与安装、装饰品选购等内容。乙方应在合同约定的时间内提交设计方案，并经甲方审批。2.2乙方对施工质量的保证乙方应按照合同约定的施工质量标准进行施工，确保装修质量符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。乙方应对施工过程中出现的问题及时进行处理，并保证装修项目的质量。2.3乙方对工程造价的控制乙方应按照合同约定的价格进行施工，控制工程造价。若乙方施工过程中出现超出合同约定的费用，应提前通知甲方，并经甲方确认。未经甲方确认的额外费用，乙方不得擅自增加。附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定3.1第三方中介的角色与职责第三方中介作为甲方和乙方之间的协调者和监督者，负责监督乙方的施工进度和质量，并协助甲方对乙方的施工进行验收。第三方中介应公正、中立地履行其职责，维护双方的合法权益。3.2第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲方支付。具体报酬金额详见附件三《第三方中介报酬协议》。第三方中介的报酬应在合同约定的时间内支付，以保证第三方中介的正常工作。3.3第三方中介的违约责任若第三方中介未能履行其职责，导致甲方和乙方之间的纠纷无法解决，第三方中介应承担相应的违约责任。违约责任的具体赔偿金额根据第三方中介的违约程度和甲乙双方的损失程度确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：《装修项目报价表》2.附件二：《设计变更协议》3.附件三：《第三方中介报酬协议》二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付装修费用未按约定时间审批设计方案或变更需求提供不准确或不符合要求的设计资料未按约定时间进行验收或提出整改意见2.乙方违约行为及认定：未按约定标准进行施工导致质量问题未按约定时间提交设计方案或完成施工未按甲方要求进行材料采购或设备安装未按约定进行进度报告或隐瞒施工问题3.第三方中介违约行为及认定：未能公正、中立地履行协调和监督职责未能按约定时间完成协调工作导致纠纷未按约定标准进行验收或提出不合理的整改要求三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方因违反合同约定而应支付给守约方的赔偿金。3.设计变更：指在合同履行过程中，由于甲方需求变化或不可抗力等原因，对原设计方案进行的修改。4.第三方中介：指在甲方和乙方之间起到协调、监督和验收作用的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决方案：协商确定合理的工期延期，并根据延期天数调整合同价格。2.设计质量不达标：解决方案：要求乙方整改或重新设计，并根据实际情况扣除或退还部分费