租房合同退租条款

租房合同退租条款合同编号：【2024RZ001】甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________一、退租通知1.1退租通知期限乙方须提前至少三十日书面通知甲方，方可申请退租。通知方式应为书面信件或电子邮件。1.1.1通知应包括乙方姓名、租赁地址及退租日期。1.1.2如乙方未按照上述期限通知甲方，甲方有权收取额外的租金作为补偿。1.1.3退租通知应由乙方本人签字确认，并保留一份副本作为记录。1.1.4甲方应在收到通知后五日内确认并回复乙方是否同意退租。1.2退租方式乙方需按照约定的方式将租赁房屋交还甲方。1.2.1退租时乙方应确保房屋内部设施、家具及电器完好无损。1.2.2甲方应在乙方交还房屋时进行现场验收，并记录相关情况。1.2.3如房屋内有损坏，乙方应承担相应的维修费用。1.2.4乙方在交还房屋后，甲方应在七个工作日内进行清算并返还押金。1.3退租的特别情况如乙方因特殊原因需提前退租，应与甲方协商并达成书面协议。1.3.1特殊原因包括但不限于工作调动、健康问题等。1.3.2协商过程中，甲方应根据实际情况酌情减免租金或提前退租的相关费用。1.3.3协议达成后，双方应各自保存一份文件以备后续查阅。1.3.4如协商未达成一致，乙方仍需按照原合同规定履行退租义务。二、押金退还2.1押金的清算乙方在退租时，甲方应对押金进行清算，并明确扣除项目。2.1.1清算应包括房屋损坏、未付水电费等费用的详细列出。2.1.2甲方应在清算后向乙方提供清算明细，乙方有权进行核对。2.1.3清算完成后，甲方应在规定时间内将剩余押金返还乙方。2.1.4乙方如对清算结果有异议，可在七日内向甲方提出异议。2.2押金返还时间甲方应在乙方完成退租手续后的七个工作日内完成押金返还。2.2.1返还方式可为银行转账或其他双方同意的方式。2.2.2乙方需提供有效的银行账户信息，以便于押金返还。2.2.3如因乙方原因未能及时提供信息，返还时间可适度顺延。2.2.4甲方有权在押金未全额退还的情况下，继续追索相关费用。2.3押金的法律责任双方应明确押金的法律效力及争议处理方式。2.3.1若因违约导致押金争议，双方应友好协商解决。2.3.2如协商无法解决，任一方可向当地仲裁机构申请仲裁。2.3.3仲裁结果对双方均有约束力，需遵守执行。2.3.4争议期间，乙方不得阻碍甲方正常的租赁业务。三、保密条款3.1保密义务甲乙双方须对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和敏感信息承担保密责任。3.1.1任何一方不得将对方商业秘密泄露给第三方，除非法律法规要求。3.1.2保密义务不因合同终止而解除，双方应继续履行。3.1.3违约方应对因此给对方造成的损失承担全部赔偿责任。3.1.4双方应确保其员工、代理人及相关方遵守本保密条款。3.2信息处理双方在信息处理时应遵循相关法律法规及行业标准。3.2.1应采取合理措施保护商业秘密，防止信息泄露。3.2.2双方可在必要时共享信息，但须事先取得对方书面同意。3.2.3信息共享的内容及范围应明确约定，避免信息滥用。3.2.4信息共享后，接收方应继续对信息保密，未获授权不得使用。3.3保密条款的变更如需对保密条款进行变更，须经双方协商一致并签署书面协议。3.3.1变更后的保密条款应继续有效，直至双方共同解除。3.3.2任何一方对保密条款的变更请求，均应以书面形式提出。3.3.3双方应认真对待保密条款的变更，确保信息安全。