2024版2024版二手房买卖交易协议书书五篇范文

编号：__________2024版二手房买卖交易协议书书五篇范文第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

第一篇：通用版范文一、定义与术语1.1本协议书中，“卖方”指甲方，即拥有二手房产权的个人或单位；“买方”指乙方，即有意购买二手房的个人或单位。1.2“房屋”指甲方合法拥有的位于中华人民共和国境内，具有独立厨卫、居住功能的成套住宅房屋。1.3“交易价格”指双方协商确定的房屋转让价款。二、房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋结构：_______2.3房屋面积：_______2.4房屋所有权证号：_______2.5房屋共有情况：_______2.6房屋是否存在租赁、抵押等权利负担：_______三、交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2买方支付方式：（1）一次性付款：买方在本协议签订之日起_______日内，将交易价格一次性支付给卖方。（2）分期付款：买方在本协议签订之日起_______日内，支付首付款（不得低于交易价格的_______%），余款按双方约定的期限和方式支付。四、房屋交付及过户4.1房屋交付：卖方应在本协议签订之日起_______日内，将房屋及其附属设施、设备交付给买方。4.2过户手续：双方应在本协议签订之日起_______日内，共同办理房屋所有权转移登记手续。4.3过户费用：房屋过户所产生的税费、手续费等，按照国家相关规定由双方承担。五、双方权利义务5.1卖方权利义务：（1）保证房屋产权清晰，无任何权利争议。（2）按照约定时间、条件将房屋交付给买方。（3）协助买方办理过户手续。（4）如实告知买方房屋的实际情况。5.2买方权利义务：（1）按照约定支付交易价格。（2）按时接收房屋，并办理过户手续。（3）遵守国家和地方的相关法律法规，合法使用房屋。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2卖方未按约定时间、条件交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。6.3买方未按约定时间、条件支付交易价格，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______身份证号：_______身份证号：_______联系电话：_______联系电话：_______通讯地址：_______通讯地址：_______签订日期：_______第二篇：中介版范文一、甲方（卖方）权利与义务1.1甲方保证其对所出售的房屋拥有完全的所有权，且房屋无任何法律纠纷。1.2甲方应向乙方（买方）和丙方（中介方）提供房屋的合法证件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。1.3甲方应在合同约定的时间内，配合乙方完成房屋的交付及过户手续。二、乙方（买方）权利与义务2.1乙方有权要求甲方提供房屋的完整信息，包括房屋的实际使用状况、产权情况等。2.2乙方应按照合同的约定，按时支付房屋购买款项。2.3乙方应配合甲方和丙方完成房屋的交接和过户手续。2.4乙方在合同约定的期限内，不得单方面解除合同，若违约，应承担相应的违约责任。三、丙方（中介方）权利与义务3.1丙方负责为甲方和乙方提供房屋买卖的中介服务，包括信息匹配、协商沟通、合同起草等。3.2丙方应确保所提供信息的真实性、准确性和合法性。3.3丙方应协助甲乙双方办理房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于过户、贷款等。3.4丙方有权按照合同的约定，收取甲方支付的中介服务费。3.5丙方应保守甲乙双方的隐私信息，不得泄露给第三方。四、房屋交易及中介服务费4.1交易价格：甲乙双方协商确定的房屋交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2中介服务费：甲方同意支付给丙方的中介服务费为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.3中介服务费的支付：甲方应在房屋交易过户手续办理完毕后_______日内，一次性支付给丙方。五、违约责任5.1若甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。5.2若乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。5.3若丙方未能履行中介服务义务，导致合同无法履行，丙方应退还已收取的中介服务费。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（中介方）：_______身份证号：_______身份证号：_______机构代码：_______联系电话：_______联系电话：_______联系电话：_______通讯地址：_______通讯地址：_______通讯地址：_______签订日期：_______第三篇：甲方主导版范文一、甲方（卖方）权利与义务1.1甲方保留对所出售房屋的完全所有权，直至乙方（买方）按照本合同约定支付全部交易价款。1.2甲方有权要求乙方在合同签订后一定期限内支付定金，具体金额及支付期限由双方协商确定。1.3甲方应向乙方提供房屋的完整信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋现状说明等。1.4甲方有权在合同约定的条件下，要求乙方按时完成交易，并对乙方未按约定支付款项的行为采取必要的法律措施。1.5甲方应在合同约定的时间内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。1.6.1乙方未按约定时间支付购房款项。1.6.2乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.6.3乙方未按约定完成房屋过户手续。1.7甲方应保证房屋不存在任何权利瑕疵，如因房屋权利问题导致交易，甲方应承担相应的法律责任。二、乙方（买方）权利与义务2.1乙方有权要求甲方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋的结构、设施、使用状况等。2.2乙方应按照合同的约定，按时支付购房款项。2.3乙方应在合同约定的时间内，完成房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。2.4乙方在合同有效期内，不得擅自将房屋转让、出租或以其他方式处置。2.5.1乙方未按时支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_______%。2.5.2乙方在过户前擅自将房屋转让、出租或以其他方式处置的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。2.5.3乙方因自身原因导致交易的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。三、房屋交易及支付方式3.1交易价格：甲乙双方协商确定的房屋交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2.1一次性付款：乙方应在合同签订后_______日内支付剩余全部款项。3.2.2分期付款：乙方应在合同签订后按照约定的期限和比例支付剩余款项。四、争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。4.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。五、其他5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______身份证号：_______身份证号：_______联系电话：_______联系电话：_______通讯地址：_______通讯地址：_______签订日期：_______第四篇：乙方主导版范文一、乙方（买方）权利与义务1.1乙方在支付全部交易价款后，享有对所购买房屋的完全所有权。1.2乙方有权要求甲方（卖方）提供房屋的完整信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋现状说明等，并有权对房屋进行实地查看。1.3乙方有权在合同签订后，要求甲方在约定的时间内完成房屋交付，并协助乙方办理过户手续。1.4.1甲方未按约定时间交付房屋。1.4.2甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.4.3甲方未按约定协助办理房屋过户手续。1.5乙方应按照合同的约定，按时支付购房款项。1.6乙方在合同有效期内，有权要求甲方不得擅自将房屋转让、出租或以其他方式处置。二、甲方（卖方）权利与义务2.1甲方有权要求乙方在合同签订后一定期限内支付定金，具体金额及支付期限由双方协商确定。2.2甲方应向乙方提供房屋的详细资料，并保证房屋不存在任何权利瑕疵。2.3甲方应在合同约定的时间内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2.4.1甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。2.4.2甲方未按约定协助办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。2.4.3甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。三、房屋交易及支付方式3.1交易价格：甲乙双方协商确定的房屋交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2支付方式：乙方应在合同签订后_______日内支付定金，金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；剩余款项支付方式如下：3.2.1一次性付款：乙方应在合同签订后_______日内支付剩余全部款项。3.2.2分期付款：乙方应在合同签订后按照约定的期限和比例支付剩余款项。四、争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。4.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。五、其他5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。乙方（买方）：_______甲方（卖方）：_______身份证号：_______身份证号：_______联系电话：_______联系电话：_______通讯地址：_______通讯地址：_______签订日期：_______第五篇：纯商业化应用场景版范文一、背景与目的1.2乙方购买物业的目的是进行商业开发，以实现投资回报。二、甲方（物业持有方）权利与义务2.1甲方保证其对所出售的物业拥有完全的所有权，且物业无任何法律纠纷。2.2甲方应在合同签订后，按照约定的时间将物业交付给乙方，并协助乙方办理物业过户手续。2.3甲方应提供物业的完整资料，包括但不限于产权证、土地使用权证、建筑设计图纸等。2.4甲方不得在合同有效期内，擅自将物业转让、出租或以其他方式处置。2.5.1甲方未能按时交付物业的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。2.5.2甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。三、乙方（投资公司）权利与义务3.1乙方有权要求甲方提供物业的详细资料，并对物业进行实地勘查。3.2乙方应在合同签订后一定期限内支付定金，具体金额及支付期限由双方协商确定。3.3乙方应按照合同的约定，按时支付物业购买款项。3.4乙方在获得物业所有权后，有权对物业进行商业开发，包括但不限于租赁、改造、出售等。3.5.1乙方未按时支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_______%。四、物业交易及支付方式4.1交易价格：甲乙双方协商确定的物业交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2支付方式：4.2.1乙方应在合同签订后_______日内支付定金，金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2.2乙方应在物业过户手续办理完毕后_______日内支付剩余款项。五、商业开发与收益分配5.1乙方在获得物业所有权后，有权对物业进行商业开发。5.2乙方进行商业开发所获得的收益，归乙方所有。5.3若乙方在开发过程中需甲方提供额外协助，双方应另行签订补充协议，明确协助内容和费用