2024版2024版二手房交易合同书协议书合同书书五篇范文

编号：__________2024版二手房交易合同书协议书合同书书五篇范文第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

第一篇：通用版范文一、定义与术语1.1本合同所述“卖方”指拥有二手房所有权或使用权，并同意将其转让给买方的自然人、法人或其他组织。1.2本合同所述“买方”指愿意购买并支付二手房价款的自然人、法人或其他组织。1.3“二手房”指已取得房屋所有权证，并发生过一次或多次产权变更的住宅房屋。1.4“合同价款”指买方购买二手房应支付给卖方的全部费用。二、房屋基本情况2.1房屋地址：见附件。2.2房屋结构：见附件。2.3房屋面积：见附件。2.4房屋所有权证号：见附件。2.5房屋共有情况：见附件。2.6房屋抵押情况：见附件。2.7房屋租赁情况：见附件。三、合同价款的支付3.1买方应在本合同签订之日起30日内，向卖方支付合同价款的100%。3.2买方支付合同价款的方式如下：（1）现金支付；（2）转账支付；（3）其他双方约定的支付方式。3.3双方应在合同价款支付完毕后，共同办理房屋过户手续。四、房屋交付及风险转移4.1卖方应在本合同签订之日起30日内，将房屋及其附属设施交付给买方。4.2买方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收。如有质量问题，买方有权要求卖方在合理期限内修复。逾期未修复的，买方有权解除本合同。4.3自房屋交付之日起，房屋的风险由买方承担。五、双方权利与义务5.1卖方应保证其对房屋拥有合法、完整的所有权，且房屋不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等影响交易的情况。5.2买方应按照约定支付合同价款，并配合卖方办理房屋过户手续。5.3双方应共同遵守国家有关房地产交易的政策、法规，诚实守信，履行合同。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2买方未按约定支付合同价款的，应按逾期付款金额的每日万分之五向卖方支付违约金。6.3卖方未按约定交付房屋或存在权属纠纷、抵押、租赁等影响交易情况的，应向买方支付合同价款的10%作为违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（甲方）：买方（乙方）：住所地：住所地：联系方式：联系方式：身份证号码：身份证号码：代理人：代理人：代理事项：代理事项：签字（盖章）：签字（盖章）：签订日期：2024年月日第二篇：中介版范文一、定义与术语1.1本合同所述“卖方”指拥有二手房所有权，并同意通过第三方中介将其转让给买方的自然人、法人或其他组织。1.2本合同所述“买方”指愿意购买并通过第三方中介支付二手房价款的自然人、法人或其他组织。1.3“第三方中介”指为卖方和买方提供居间服务，协助双方完成二手房交易的合法中介机构。1.4“合同价款”指买方购买二手房应支付给卖方的全部费用。二、中介服务内容（1）提供房屋交易相关信息；（2）协助双方办理房屋交易相关手续；（3）提供房屋交易法律咨询服务；（4）协助双方解决交易过程中的问题。三、甲乙双方权利与义务3.1卖方权利与义务（1）保证房屋所有权合法、完整，且房屋不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等影响交易的情况；（2）向第三方中介提供真实、完整的房屋交易相关信息；（3）配合买方及第三方中介办理房屋交易相关手续；（4）在合同约定的时间内交付房屋。3.2买方权利与义务（1）按照约定支付合同价款；（2）向第三方中介提供真实、完整的购房相关信息；（3）配合卖方及第三方中介办理房屋交易相关手续；（4）在合同约定的时间内接收房屋。四、第三方中介的权利与义务4.1第三方中介的权利（1）收取双方约定的中介服务费；（2）要求双方提供真实、完整的交易相关信息；（3）在合同约定范围内开展中介服务活动。4.2第三方中介的义务（1）为双方提供真实、有效的房屋交易信息；（2）协助双方办理房屋交易相关手续；（3）确保双方利益，维护交易安全；（4）遵守国家相关法律法规，诚实守信，履行合同。五、合同价款的支付及中介服务费5.1买方应在本合同签订之日起30日内，向卖方支付合同价款的100%。5.2买方支付合同价款的方式如下：（1）现金支付；（2）转账支付；（3）其他双方约定的支付方式。5.3中介服务费由双方按照约定比例支付给第三方中介。支付时间为合同价款支付完毕后。六、房屋交付及风险转移6.1卖方应在本合同签订之日起30日内，将房屋及其附属设施交付给买方。6.2买方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收。如有质量问题，买方有权要求卖方在合理期限内修复。逾期未修复的，买方有权解除本合同。6.3自房屋交付之日起，房屋的风险由买方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2第三方中介未按照约定履行中介服务职责，造成双方损失的，应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，卖方、买方和第三方中介各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。卖方（甲方）：买方（乙方）：第三方中介（丙方）：住所地：住所地：住所地：联系方式：联系方式：联系方式：身份证号码：身份证号码：营业执照号码：代理人：代理人：代理人：代理事项：代理事项：代理事项：签字（盖章）：签字（盖章）：签字（盖章）：签订日期：2024年月日第三篇：甲方主导版范文一、定义与术语1.1本合同所述“甲方”指拥有二手房所有权，并在本合同中担任主导地位的自然人、法人或其他组织。1.2本合同所述“乙方”指愿意购买甲方拥有的二手房的自然人、法人或其他组织。1.3“合同价款”指乙方购买二手房应支付给甲方的全部费用。二、甲方的权利与义务2.1甲方的权利（1）要求乙方按照约定支付合同价款；（2）在合同约定的期限内保留房屋的所有权；（3）在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任；（4）要求乙方在合同约定的期限内完成房屋过户手续。2.2甲方的义务（1）保证对房屋拥有合法、完整的所有权，且房屋不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等影响交易的情况；（2）按照约定将房屋及其附属设施交付给乙方；（3）提供房屋过户所需的合法证件和资料；（4）在合同约定的期限内协助乙方办理房屋过户手续。三、乙方的权利与义务3.1乙方的权利（1）按照约定取得房屋的所有权；（2）要求甲方按照约定交付房屋及其附属设施；（3）在甲方违约时，有权解除合同并要求甲方承担违约责任。3.2乙方的义务（1）按照本合同的约定支付合同价款；（2）在合同约定的期限内完成房屋过户手续；（3）遵守国家有关房地产交易的法律法规，配合甲方办理房屋过户等相关手续。四、违约责任及处罚4.1乙方违约责任（1）若乙方未按照约定支付合同价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同价款的10%作为违约金；（2）若乙方未在约定时间内完成房屋过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同价款的5%作为违约金；（3）若乙方在合同履行过程中存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。4.2甲方违约责任（1）若甲方未按照约定交付房屋或存在权属纠纷、抵押、租赁等影响交易的情况，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同价款的10%作为违约金；（2）若甲方未能在约定时间内协助乙方办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付合同价款的5%作为违约金；（3）若甲方在合同履行过程中存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。五、合同价款的支付5.1乙方应在本合同签订之日起30日内，向甲方支付合同价款的100%。5.2乙方支付合同价款的方式如下：（1）现金支付；（2）转账支付；（3）其他双方约定的支付方式。六、房屋交付及过户6.1甲方应在本合同签订之日起30日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。6.2乙方应在房屋交付之日起60日内，完成房屋过户手续。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：住所地：住所地：联系方式：联系方式：身份证号码：身份证号码：代理人：代理人：代理事项：代理事项：签字（盖章）：签字（盖章）：签订日期：2024年月日第四篇：乙方主导版范文一、定义与术语1.1本合同所述“甲方”指拥有二手房所有权，并同意将其转让给乙方的自然人、法人或其他组织。1.2本合同所述“乙方”指在本合同中担任主导地位，愿意购买甲方拥有的二手房的自然人、法人或其他组织。1.3“合同价款”指乙方购买二手房应支付给甲方的全部费用。二、乙方的权利与义务2.1乙方的权利（1）要求甲方按照约定交付房屋及其附属设施；（2）要求甲方提供房屋过户所需的合法证件和资料；（3）在甲方违约时，有权解除合同并要求甲方承担违约责任；（4）要求甲方在合同约定的期限内协助办理房屋过户手续。2.2乙方的义务（1）按照本合同的约定支付合同价款；（2）在合同约定的期限内完成房屋过户手续；（3）遵守国家有关房地产交易的法律法规，合理使用房屋。三、甲方的权利与义务3.1甲方的权利（1）按照约定收取合同价款；（2）在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任；（3）在合同约定的期限内保留房屋的所有权。3.2甲方的义务（1）保证对房屋拥有合法、完整的所有权，且房屋不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等影响交易的情况；（2）按照约定将房屋及其附属设施交付给乙方；（3）提供房屋过户所需的合法证件和资料；（4）在合同约定的期限内协助乙方办理房屋过户手续。四、违约责任及处罚4.1甲方违约责任（1）若甲方未按照约定交付房屋或存在权属纠纷、抵押、租赁等影响交易的情况，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同价款的10%作为违约金；（2）若甲方未能在约定时间内协助办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付合同价款的5%作为违约金；（3）若甲方在合同履行过程中存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.2乙方违约责任（1）若乙方未按照约定支付合同价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同价款的10%作为违约金；（2）若乙方未在约定时间内完成房屋过户手续，甲方有权要求乙方支付合同价款的5%作为违约金；（3）若乙方在合同履行过程中存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、合同价款的支付5.1乙方应在本合同签订之日起30日内，向甲方支付合同价款的100%。5.2乙方支付合同价款的方式如下：（1）现金支付；（2）转账支付；（3）其他双方约定的支付方式。六、房屋交付及过户6.1甲方应在本合同签订之日起30日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。6.2乙方应在房屋交付之日起60日内，完成房屋过户手续。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：住所地：住所地：联系方式：联系方式：身份证号码：身份证号码：代理人：代理人：代理事项：代理事项：签字（盖章）：签字（盖章）：签订日期：2024年月日第五篇：纯商业化应用场景版范文一、定义与术语1.1本合同所述“甲方”指一家专业从事二手房交易的商业机构，负责为乙方提供二手房交易服务。1.2本合同所述“乙方”指愿意通过甲方购买二手房的自然人、法人或其他组织。1.3“合同价款”指乙方购买二手房应支付给甲方的全部费用。二、甲方的权利与义务2.1甲方的权利（1）要求乙方按照约定支付合同价款；（2）在合同约定的期限内保留房屋的所有权；（3）在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任；（4）要求乙方在合同约定的期限内完成房屋过户手续。2.2甲方的义务（1）保证对房屋拥有合法、完整的所有权，且房屋不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等影响交易的情况；（2）按照约定将房屋及其附属设施交付给乙方；（3）提供房屋过户所需的合法证件和资料；（4）在合同约定的期限内协助乙方办理房屋过户手续。三、乙方的权利与义务3.1乙方的权利（1）按照约定取得房屋的所有权；（2）要求甲方按照约定交付房屋及其附属设施；（3）在甲方违约时，有权解除合同并要求甲方承担违约责任。3.2乙方的义务（1）按照本合同的约定支付合同价款；（2）在合同约定的期限内完成房屋过户手续；（3）遵守国家有关房地产交易的法律法规，合理使用房屋。四、违约责任及处罚4.1乙方违约责任（1）若乙方未按照约定支付合同价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同价款的10%作为违约金；（2）若乙方未在约定时间内完成房屋过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙