售房合同模板委托

售房合同模板委托合同编号：[填写合同编号]

甲方（出卖人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买受人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构及面积如下：

[填写房屋结构及面积]

1.2甲方应当保证其对该房屋享有合法的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系或者其他影响乙方房屋所有权的情形。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方购买该房屋的价格为人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将购房款一次性支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2双方应共同向房产管理部门申请办理过户手续，并承担相关费用。

第四条合同的履行及违约责任

4.1甲方应按照本合同的约定，履行其出售房屋的义务。

4.2乙方应按照本合同的约定，履行其购买房屋的义务。

4.3如甲方未按照本合同的约定履行其义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的[填写比例]%。

4.4如乙方未按照本合同的约定履行其义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的[填写比例]%。

第五条争议解决

5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：[填写甲方全称]

乙方（买受人）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

[如有其他相关附件，请在此列明]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出卖人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买受人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为第三方服务提供商，愿意为甲乙双方提供居间服务以及相关的交易保障。经甲乙双方协商，达成如下协议：

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为第三方服务提供商，应确保甲乙双方交易的顺利进行，包括但不限于提供房源信息、协助双方进行价格谈判、办理过户手续等。

1.2丙方应对甲乙双方的信息进行保密，不得泄露给任何无关第三方。

1.3丙方应协助甲方收取购房款，并确保购房款的安全。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求丙方提供真实、准确的房源信息，并确保该信息的及时更新。

2.2甲方有权要求丙方协助其与乙方进行价格谈判，以获取最佳的售价。

2.3甲方有权要求丙方在其出售房屋的过程中提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续、提供法律咨询等。

2.4甲方有权要求丙方对其提供的个人信息和房源信息进行保密，并不得泄露给任何无关第三方。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按照本合同的约定，履行其购买房屋的义务。

3.2乙方应在合同约定的期限内支付购房款给甲方，否则应承担违约责任。

3.3乙方应配合甲方和丙方完成过户手续，并承担相关费用。

3.4乙方不得以任何理由延迟支付购房款或拒绝履行合同约定的义务。

第四条丙方的义务及责任

4.1丙方应按照本合同的约定，履行其作为第三方服务提供商的义务。

4.2丙方应确保甲乙双方的信息安全和保密，不得泄露给任何无关第三方。

4.3丙方应协助甲方收取购房款，并确保购房款的安全。

4.4如丙方未按照本合同的约定履行其义务，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的[填写比例]%。

第五条争议解决

5.1任何一方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

6.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：[填写甲方全称]

乙方（买受人）：[填写乙方全称]

丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

[如有其他相关附件，请在此列明]

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供一个安全、便捷的交易环境，确保交易的顺利进行。丙方作为第三方服务提供商，承担着协助甲乙双方完成交易的重要角色，其介入有助于提高交易的效率和透明度，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。通过本合同，甲方享有了一系列的权利和利益，包括但不限于真实、准确的房源信息、协助收取购房款、保密个人信息等。这些权益的设置旨在确保甲方在交易过程中能够获得最大的利益，并降低交易风险。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方在交易中的权益得到了进一步的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出卖人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买受人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为第三方服务提供商，愿意为甲乙双方提供居间服务以及相关的交易保障。经甲乙双方协商，达成如下协议：

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为第三方服务提供商，应确保甲乙双方交易的顺利进行，包括但不限于提供房源信息、协助双方进行价格谈判、办理过户手续等。

1.2丙方应对甲乙双方的信息进行保密，不得泄露给任何无关第三方。

1.3丙方应协助乙方收取购房款，并确保购房款的安全。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权要求丙方提供真实、准确的房源信息，并确保该信息的及时更新。

2.2乙方有权要求丙方协助其与甲方进行价格谈判，以获取最佳的购买价格。

2.3乙方有权要求丙方在其购买房屋的过程中提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续、提供法律咨询等。

2.4乙方有权要求丙方对其提供的个人信息和房源信息进行保密，并不得泄露给任何无关第三方。

第三条甲方的义务及限制

3.1甲方应按照本合同的约定，履行其出售房屋的义务。

3.2甲方应在合同约定的期限内将房屋过户给乙方，否则应承担违约责任。

3.3甲方不得以任何理由延迟过户或拒绝履行合同约定的义务。

第四条丙方的义务及责任

4.1丙方应按照本合同的约定，履行其作为第三方服务提供商的义务。

4.2丙方应确保甲乙双方的信息安全和保密，不得泄露给任何无关第三方。

4.3丙方应协助乙方收取购房款，并确保购房款的安全。

4.4如丙方未按照本合同的约定履行其义务，丙方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的[填写比例]%。

第五条争议解决

5.1任何一方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

6.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：[填写甲方全称]

乙方（买受人）：[填写乙方全称]

丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

[如有其他相关附件，请在此列明]

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。通过本合同，乙方享有了一系列的权利和利益，包括但不限于真实、准确的房源信息、协助收取购房款、保密个人信息等。这些权益的设置旨在确保乙方在交易过程中能