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文档简介
卖房附加合同模板第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
合同签订日期:[填写合同签订日期]
合同双方:
卖方(以下简称“甲方”):
姓名/名称:[填写甲方姓名或名称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
买方(以下简称“乙方”):
姓名/名称:[填写乙方姓名或名称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将其拥有的房屋(以下简称“房产”)出售给乙方;乙方愿意购买甲方所拥有的房产,双方经协商一致,特订立本附加合同(以下简称“本合同”),以明确双方在房产交易过程中的权利和义务。
第一条房产描述
1.1房产位于[填写房产地址],房屋结构为[填写房屋结构],房屋面积为[填写房屋面积]平方米。
1.2房产的产权清晰,甲方拥有该房产的完全产权,不存在任何抵押、债务等法律纠纷。
第二条交易价格
2.1乙方同意以人民币[填写交易价格]元购买甲方所拥有的房产。
2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内,将交易价格支付给甲方。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内,将房产交付给乙方。
3.2双方应共同办理房产过户手续,确保房产过户至乙方名下。
3.3过户所产生的相关费用由乙方承担。
第四条附加条款
4.1甲方承诺在房产交易过程中,如实向乙方披露房产的相关信息,如存在虚假陈述或故意隐瞒重要事实,甲方应承担相应的法律责任。
4.2乙方应按本合同约定的时间和金额支付交易价格,如乙方逾期支付,应按照逾期天数支付滞纳金。
4.3双方应遵守国家相关法律法规,依法履行本合同约定的权利和义务。
4.4本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致,并以书面形式作出。
4.5本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
附件:
1.房产证原件
2.甲方身份证明复印件
3.乙方身份证明复印件
4.其他与本合同有关的文件
[填写合同签订日期]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
合同签订日期:[填写合同签订日期]
合同双方:
卖方(以下简称“甲方”):
姓名/名称:[填写甲方姓名或名称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
买方(以下简称“乙方”):
姓名/名称:[填写乙方姓名或名称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
第三方服务提供商(以下简称“丙方”):
姓名/名称:[填写丙方姓名或名称]
地址:[填写丙方地址]
联系方式:[填写丙方联系方式]
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将其拥有的房屋(以下简称“房产”)出售给乙方;乙方愿意购买甲方所拥有的房产,并同意引入丙方作为服务提供商,协助完成房产交易及相关服务;双方经协商一致,特订立本合同,以明确双方在房产交易过程中的权利和义务。
第一条第三方主体角色和责任
1.1丙方作为专业的房产交易服务提供商,应协助甲方和乙方完成房产交易及相关手续。
1.2丙方应确保房产交易过程的合法性、合规性,并保护甲方的权益。
1.3丙方应提供专业的咨询服务,协助甲方和乙方解决交易过程中出现的问题。
第二条甲方权益保障
2.1甲方有权要求丙方提供专业的房产交易咨询服务,确保交易过程的顺利进行。
2.2甲方有权要求丙方协助核实乙方的购买资格和信用状况,确保交易的安全性。
2.3甲方有权要求丙方协助办理房产过户手续,确保房产过户至乙方名下。
2.4甲方有权要求丙方协助处理交易过程中出现的问题,保障甲方的权益。
第三条乙方的义务和限制
3.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付交易价格,如乙方逾期支付,应按照逾期天数支付滞纳金。
3.2乙方应遵守国家相关法律法规,依法履行本合同约定的权利和义务。
3.3乙方应接受丙方的咨询服务,并按照丙方的建议进行交易操作。
3.4乙方应在房产过户过程中,配合丙方完成相关手续。
第四条丙方的义务和责任
4.1丙方应按照甲方的要求,提供专业的房产交易咨询服务,确保交易过程的顺利进行。
4.2丙方应核实乙方的购买资格和信用状况,确保交易的安全性。
4.3丙方应协助办理房产过户手续,确保房产过户至乙方名下。
4.4丙方应处理交易过程中出现的问题,保障甲方的权益。
4.5丙方应对甲方的个人信息和房产信息保密,不得泄露给第三方。
第五条违约责任
5.1乙方逾期支付交易价格的,应按照逾期天数支付滞纳金。
5.2乙方违反本合同约定的,应承担相应的法律责任。
5.3丙方未按照本合同约定履行义务的,应承担相应的法律责任。
第六条合同的生效、变更和解除
6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致,并以书面形式作出。
6.3在合同履行过程中,如发生不可抗力等情形,导致合同无法履行,双方可协商解除合同。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
丙方(签字/盖章):
附件:
1.房产证原件
2.甲方身份证明复印件
3.乙方身份证明复印件
4.丙方资质证明复印件
5.其他与本合同有关的文件
[填写合同签订日期]
第三方介入的意义和目的:
第三方主体丙方的介入,旨在为甲方和乙方提供专业的房产交易服务,确保交易过程的合法性、合规性和安全性。丙方作为专业的房产交易服务提供商,具有丰富的经验和专业知识,能够协助甲方和乙方顺利完成房产交易及相关手续。同时,丙方的介入也有助于保护甲方的权益,确保甲方在交易过程中不受损失。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为卖方,其权益为主导地位。甲方有权要求丙方提供专业的房产交易咨询服务,确保交易过程的顺利进行;有权要求丙方协助核实乙方的购买资格和信用状况,确保交易的安全性;有权要求丙方协助办理房产过户手续,确保房产过户至乙方名下。通过本合同的约定,甲方能够确保其在交易过程中的权益得到充分保障,同时也能顺利完成房产交易。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
合同签订日期:[填写合同签订日期]
合同双方:
卖方(以下简称“甲方”):
姓名/名称:[填写甲方姓名或名称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
买方(以下简称“乙方”):
姓名/名称:[填写乙方姓名或名称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
第三方服务提供商(以下简称“丙方”):
姓名/名称:[填写丙方姓名或名称]
地址:[填写丙方地址]
联系方式:[填写丙方联系方式]
鉴于甲方愿意将其拥有的房产(以下简称“房产”)出售给乙方;乙方愿意购买甲方所拥有的房产,并同意引入丙方作为服务提供商,协助完成房产交易及相关服务;双方经协商一致,特订立本合同,以明确双方在房产交易过程中的权利和义务。
第一条第三方主体角色和责任
1.1丙方作为专业的房产交易服务提供商,应协助乙方和甲方完成房产交易及相关手续。
1.2丙方应确保房产交易过程的合法性、合规性,并保护乙方的权益。
1.3丙方应提供专业的咨询服务,协助乙方解决交易过程中出现的问题。
第二条乙方权益保障
2.1乙方有权要求丙方提供专业的房产交易咨询服务,确保交易过程的顺利进行。
2.2乙方有权要求丙方协助核实甲方的出售资格和房产状况,确保交易的安全性。
2.3乙方有权要求丙方协助办理房产过户手续,确保房产过户至乙方名下。
2.4乙方有权要求丙方协助处理交易过程中出现的问题,保障乙方的权益。
第三条甲方的义务和限制
3.1甲方应按照本合同约定的时间和金额交付房产,如甲方逾期交付,应按照逾期天数支付滞纳金。
3.2甲方应保证房产的合法性、真实性,不存在任何权属纠纷和瑕疵。
3.3甲方应在房产过户过程中,配合丙方完成相关手续。
3.4甲方应接受乙方的合理价格Offers,并按照约定履行交易义务。
第四条丙方的义务和责任
4.1丙方应按照乙方的要求,提供专业的房产交易咨询服务,确保交易过程的顺利进行。
4.2丙方应核实甲方的出售资格和房产状况,确保交易的安全性。
4.3丙方应协助办理房产过户手续,确保房产过户至乙方名下。
4.4丙方应处理交易过程中出现的问题,保障乙方的权益。
4.5丙方应对乙方的个人信息和房产信息保密,不得泄露给第三方。
第五条甲方违约责任
5.1甲方逾期交付房产的,应按照逾期天数支付滞纳金。
5.2甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的,应承担相应的法律责任。
5.3甲方未按照本合同约定履行义务的,应承担相应的法律责任。
第六条合同的生效、变更和解除
6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致,并以书面形式作出。
6.3在合同履行过程中,如发生不可抗力等情形,导致合同无法履行,双方可协商解除合同。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
丙方(签字/盖章):
附件:
1.房产证原件
2.甲方身份证明复印件
3.乙方身份证明复印件
4.丙方资质证明复印件
5.其他与本合同有关的文件
[填写合同签订日期]
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为买方,其权益为主导地位。乙方有权要求丙方提供专业的房产交易咨询服务,确保交易过程的顺利进行;有权要求丙方协助核实甲方的出售资格和房产状况,确保交易的安全性;有权要求丙方协助办
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