南屏租房合同模板

南屏租房合同模板合同编号：NPNR20230001

甲方（出租方）：南屏房地产开发有限公司

地址：南屏路1号

联系人：张先生

联系电话：138xxxx5678

乙方（承租方）：李先生

身份证号：33010219880208xxxx

地址：杭州市西湖区文二路210号

联系电话：139xxxx5678

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于南屏路1号，房屋结构为____层____室，建筑面积为____平方米。

1.2房屋附属设施：____（详细列举）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2乙方提前解除合同的，甲方有权按乙方剩余租赁期限的租金总额的__%收取违约金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件包括：房屋照片、附属设施清单等。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋照片

2.附属设施清单

第一篇范文：合同编号：NPNR20230001

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：NPNR20230002

甲方（出租方）：南屏房地产开发有限公司

地址：南屏路1号

联系人：张先生

联系电话：138xxxx5678

乙方（承租方）：李先生

身份证号：33010219880208xxxx

地址：杭州市西湖区文二路210号

联系电话：139xxxx5678

丙方（第三方）：南屏物业管理公司

地址：南屏路1号附楼

联系人：王女士

联系电话：137xxxx5678

鉴于甲方为南屏房地产开发有限公司，乙方为李先生，丙方为南屏物业管理公司，经甲乙双方协商一致，并考虑到丙方作为物业管理公司在房屋租赁和管理中的重要作用，特此引入丙方作为第三方主体，共同签订本合同，以确保甲方的权益得到充分保障，同时明确乙方的义务和责任。

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于南屏路1号，房屋结构为____层____室，建筑面积为____平方米。

1.2房屋附属设施：____（详细列举）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

5.4甲方引入丙方作为第三方主体，以确保房屋租赁期间的管理和服务，丙方应履行物业管理职责，保障乙方的生活品质。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

6.4乙方应配合丙方的管理工作，遵守丙方制定的物业管理规定。

七、丙方权利和义务

7.1丙方作为物业管理公司，应负责房屋租赁期间的管理和服务工作。

7.2丙方应确保房屋及附属设施的安全和正常使用，及时响应乙方的报修请求。

7.3丙方有权根据物业管理规定对乙方进行管理和约束，确保物业管理区域的秩序和环境。

7.4丙方应定期向甲方报告物业管理情况，确保甲方的权益得到实时监控。

八、违约及限制条款

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

8.2乙方未按照约定用途使用房屋或违反丙方物业管理规定的，甲方有权要求乙方改正，乙方未改正的，甲方有权提前解除合同。

8.3乙方损坏房屋及附属设施的，乙方应按市价赔偿。

8.4丙方未按照约定履行管理职责的，甲方有权要求丙方改正，丙方未改正的，甲方有权解除与丙方的物业管理合同。

九、合同的变更和解除

9.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

9.2乙方提前解除合同的，甲方有权按乙方剩余租赁期限的租金总额的__%收取违约金。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

11.2本合同附件包括：房屋照片、附属设施清单、物业管理规定等。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

丙方（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋照片

2.附属设施清单

3.物业管理规定

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理公司，介入本合同的目的在于提供房屋租赁期间的管理和服务，确保房屋及附属设施的安全和正常使用，同时维护物业管理区域的秩序和环境。丙方的介入能够为甲方提供专业的物业管理支持，保障甲方的权益得到充分保障，同时也能够为乙方提供良好的居住环境和生活品质。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订旨在确保自身的权益得到充分保障，同时确保乙方作为承租方能够按照约定使用和居住出租房屋。甲方通过引入丙方作为第三方主体，明确丙方的管理职责和乙方的义务，以实现甲方的权益最大化，并确保房屋租赁期间的管理和服务质量。通过本合同，甲方能够与乙方和丙方建立明确的权利义务关系，保障房屋租赁双方的合法权益，促进租赁关系的和谐发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：NPNR20230003

甲方（出租方）：南屏房地产开发有限公司

地址：南屏路1号

联系人：张先生

联系电话：138xxxx5678

乙方（承租方）：李先生

身份证号：33010219880208xxxx

地址：杭州市西湖区文二路210号

联系电话：139xxxx5678

丙方（第三方）：南屏物业管理公司

地址：南屏路1号附楼

联系人：王女士

联系电话：137xxxx5678

鉴于甲方为南屏房地产开发有限公司，乙方为李先生，丙方为南屏物业管理公司，经甲乙双方协商一致，并考虑到丙方作为物业管理公司在房屋租赁和管理中的重要作用，特此引入丙方作为第三方主体，共同签订本合同，以确保乙方的权益得到充分保障，同时明确甲方的义务和责任。

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于南屏路1号，房屋结构为____层____室，建筑面积为____平方米。

1.2房屋附属设施：____（详细列举）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

5.4乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及附属设施的正常使用条件。

5.5乙方有权在合同约定的租赁期限内要求甲方履行维修义务，确保房屋及设施的正常使用。

六、甲方权利和义务

6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

6.4甲方应按照合同约定及时履行维修义务，确保房屋及设施的正常使用。

七、丙方权利和义务

7.1丙方作为物业管理公司，应负责房屋租赁期间的管理和服务工作。

7.2丙方应确保房屋及附属设施的安全和正常使用，及时响应乙方的报修请求。

7.3丙方有权根据物业管理规定对乙方进行管理和约束，确保物业管理区域的秩序和环境。

7.4丙方应定期向乙方报告物业管理情况，确保乙方的权益得到实时监控。

八、违约及限制条款

8.1甲方逾期履行维修义务的，乙方有权要求甲方在合理时间内履行维修义务，甲方未履行的，乙方有权要求甲方支付违约金。

8.2甲方随意提高租金的，乙方有权要求甲方按照合同约定履行租金支付义务，甲方未按照约定履行的，乙方有权要求甲方支付违约金。

8.3乙方损坏房屋及附属设施的，乙方应按市价赔偿。

8.4丙方未按照约定履行管理职责的，乙方有权要求丙方改正，丙方未改正的，乙方有权解除与丙方的物业管理合同。

九、合同的变更和解除

9.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

9.2乙方提前解除合同的，甲方有权按乙方剩余租赁期限的租金总额的__%收取违约金。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

11.2本合同附件包括：房屋照片、附属设施清单、物业管理规定等。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

丙方（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋照片

2.附属设施清单

3.物业管理规定

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的签订旨在确保自身的权益得到充分保障，同时确保甲方作为出租方能够按照约定提供房屋及附属设施的正常使用条件。乙方通过引入丙方作为第三方主体，明确丙方的管理职责和甲方的义务，以实现乙方的权益