住建部买房合同模板

住建部买房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

合同双方：

甲方（卖方）：[填写甲方全称，即房屋的所有者]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方的联系电话]

乙方（买方）：[填写乙方全称，即房屋的购买者]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方的联系电话]

鉴于甲方是房屋的所有者，愿意将其房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出售的房屋位于[填写房屋具体地址]，建筑面积为[填写房屋建筑面积]平方米。

1.2甲方应当保证该房屋符合我国相关法律法规规定的建筑设计、施工和验收标准，具备居住和使用条件。

第二条购买价格

2.1乙方购买该房屋的价格为人民币[填写房屋购买价格]元。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款分[填写付款次数]次支付给甲方，具体付款方式和付款时间由双方另行商定。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。

3.2双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，共同办理房屋过户手续。

3.3在房屋过户过程中，产生的相关税费由[填写税费承担方]承担。

第四条权利和义务

4.1甲方应保证其对该房屋的产权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

4.2乙方应按约定时间支付购房款，并承担房屋过户过程中的相关税费。

4.3双方应遵守我国相关法律法规，履行合同规定的其他义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的[填写违约金比例]%。

5.2如果甲方不能按照本合同第三条的约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[填写甲方全称，即房屋的所有者]

乙方（买方）：[填写乙方全称，即房屋的购买者]

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

附件：

1.房屋所有权证原件及复印件

2.房屋买卖合同相关法律法规

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

合同双方：

甲方（卖方）：[填写甲方全称，即房屋的所有者]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方的联系电话]

乙方（买方）：[填写乙方全称，即房屋的购买者]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方的联系电话]

第三方（担保方）：[填写第三方全称，即提供担保的机构或个人]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方的联系电话]

鉴于甲方是房屋的所有者，愿意将其房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议，并引入第三方作为担保方，以保障甲方的权益：

第一条房屋描述

1.1甲方出售的房屋位于[填写房屋具体地址]，建筑面积为[填写房屋建筑面积]平方米。

1.2甲方应当保证该房屋符合我国相关法律法规规定的建筑设计、施工和验收标准，具备居住和使用条件。

第二条购买价格

2.1乙方购买该房屋的价格为人民币[填写房屋购买价格]元。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款分[填写付款次数]次支付给甲方，具体付款方式和付款时间由双方另行商定。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。

3.2双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，共同办理房屋过户手续。

3.3在房屋过户过程中，产生的相关税费由[填写税费承担方]承担。

第四条甲方权益保障

4.1第三方作为担保方，应向甲方提供担保，确保乙方的履行义务。

4.2乙方应按约定时间支付购房款，并承担房屋过户过程中的相关税费。

4.3甲方有权要求第三方承担担保责任，确保甲方的权益得到保障。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的[填写违约金比例]%。

5.2如果乙方不能按照本合同第二条的约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3如果第三方未能履行担保责任，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[填写甲方全称，即房屋的所有者]

乙方（买方）：[填写乙方全称，即房屋的购买者]

第三方（担保方）：[填写第三方全称，即提供担保的机构或个人]

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

附件：

1.房屋所有权证原件及复印件

2.房屋买卖合同相关法律法规

3.第三方担保协议

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

总结第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：

第三方主体的介入，旨在为甲方提供额外的保障和安全感，确保甲方的权益在房屋买卖过程中得到充分的法律保护。通过引入第三方担保方，可以增加乙方履行合同的保障，降低甲方面临的风险。同时，甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到最大程度的保护和实现，通过设定甲方的权利条款和违约责任，以及引入第三方担保，使甲方在房屋买卖过程中处于更有利的地位，确保甲方能够顺利地完成房屋交易，实现自己的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

合同双方：

甲方（出租方）：[填写甲方全称，即房屋的所有者]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方的联系电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称，即房屋的承租者]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方的联系电话]

第三方（担保方）：[填写第三方全称，即提供担保的机构或个人]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方的联系电话]

鉴于甲方是房屋的所有者，愿意将其房屋出租给乙方，并且乙方愿意承租该房屋，双方达成如下协议，并引入第三方作为担保方，以保障乙方的权益：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填写房屋具体地址]，建筑面积为[填写房屋建筑面积]平方米。

1.2甲方应当保证该房屋符合我国相关法律法规规定的建筑设计、施工和验收标准，具备居住和使用条件。

第二条租赁期限和租金

2.1乙方承租该房屋的期限为[填写租赁期限]个月，自[填写租赁起始日期]起至[填写租赁终止日期]止。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元。

2.3乙方应于每月[填写租金支付日期]前，将租金支付给甲方，具体支付方式和时间由双方另行商定。

第三条交付及维修

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应在租赁期间，负责房屋及设施的正常维护和修理，确保房屋及设施的安全和正常使用。

第四条乙方权益保障

4.1第三方作为担保方，应向乙方提供担保，确保甲方的履行义务。

4.2甲方应按约定时间提供房屋，并保证房屋符合租赁用途。

4.3乙方有权要求第三方承担担保责任，确保乙方的权益得到保障。

第五条甲方违约及限制

5.1如果甲方未能按照本合同第二条的约定提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为乙方租金的[填写违约金比例]%。

5.2如果甲方未能按照本合同第三条的约定进行维修或维护，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金或要求乙方提前解除租赁合同。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：[填写甲方全称，即房屋的所有者]

乙方（承租方）：[填写乙方全称，即房屋的承租者]

第三方（担保方）：[填写第三方全称，即提供担保的机构或个人]

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

附件：

1.房屋所有权证原件及复印件

2.房屋租赁合同相关法律法规

3.第三方担保协议

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在为乙方提供额外的保障和安全感，确保乙方的权益在房屋租赁过程中得到充分的法律保护。通过引入