楼房低价改造合同模板

楼房低价改造合同模板合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的楼房一座（以下简称“楼房”），甲方愿意将楼房进行低价改造，乙方具备楼房改造的资质和能力，双方经充分协商，就楼房低价改造事宜达成如下协议：

一、改造范围和内容

1.1乙方根据甲方的要求，对楼房进行整体改造，包括但不限于建筑结构、水电设施、装修装饰、绿化环境等方面的改造。

1.2乙方应按照甲乙双方确认的改造方案进行施工，确保改造工程的质量、安全、进度等方面的要求。

二、改造费用

2.1甲方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元的价格，将楼房改造工程委托给乙方。

2.2乙方应在合同签订后__________日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元，逾期未付的，甲方有权解除本合同。

2.3改造工程竣工后，乙方应按照合同约定进行工程价款的结算，如有争议，双方可协商解决，也可按照双方约定的方式进行解决。

三、施工期限

3.1乙方应在本合同签订后__________日内，开始进行楼房改造工程施工，并在合同约定的施工期限内完成改造工程。

3.2施工期限自乙方开始施工之日起计算，共计__________日。如因乙方原因导致施工延期，乙方应承担相应的违约责任。

四、质量保证

4.1乙方应保证改造工程的质量，确保改造后的楼房满足甲方的使用需求和相关法律法规的要求。

4.2改造工程竣工后，甲方应按照约定进行验收，如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后__________日内，负责整改并达到甲方要求。

五、保密条款

5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至改造工程竣工并验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.楼房改造方案

2.施工图纸

3.相关法律法规

4.双方商定的其他文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的楼房一座（以下简称“楼房”），甲方愿意将楼房进行低价改造，乙方具备楼房改造的资质和能力，同时甲方引入第三方作为质量监督和工程款项的监管方，以确保甲方的权益得到充分保障，双方经充分协商，就楼房低价改造事宜达成如下协议：

一、改造范围和内容

1.1乙方根据甲方的要求，对楼房进行整体改造，包括但不限于建筑结构、水电设施、装修装饰、绿化环境等方面的改造。

1.2乙方应按照甲乙双方确认的改造方案进行施工，确保改造工程的质量、安全、进度等方面的要求。

二、第三方主体职责

2.1第三方作为甲方的代表，负责对改造工程的质量和进度进行监督，确保乙方按照约定标准完成工程。

2.2第三方应独立于甲乙双方，保持公正、中立的态度，对工程质量进行不定期检查，确保工程质量符合国家标准和行业规范。

2.3第三方应对工程款项的支付进行监管，确保款项的支付与工程进度相匹配，防止乙方拖延工程或虚报工程款。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权根据合同约定和工程实际情况，对改造方案进行调整，并要求乙方及时整改。

3.2甲方有权对改造工程进行不定期检查，对工程质量、安全、进度等方面进行评估，并要求乙方按期整改。

3.3甲方有权根据合同约定，对乙方进行考核，对不符合质量要求、安全规定或进度要求的，甲方有权要求乙方及时整改，并有权解除合同。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方未按照约定标准完成工程的，甲方有权要求乙方在规定期限内整改，并有权解除合同。

4.2乙方虚报工程款的，甲方有权要求乙方退还多收款项，并有权解除合同。

4.3乙方拖延工程进度或擅自变更改造方案的，甲方有权要求乙方在规定期限内整改，并有权解除合同。

五、改造费用

5.1甲方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元的价格，将楼房改造工程委托给乙方。

5.2乙方应在合同签订后__________日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元，逾期未付的，甲方有权解除本合同。

5.3改造工程竣工后，乙方应按照合同约定进行工程价款的结算，如有争议，双方可协商解决，也可按照双方约定的方式进行解决。

六、施工期限

6.1乙方应在本合同签订后__________日内，开始进行楼房改造工程施工，并在合同约定的施工期限内完成改造工程。

6.2施工期限自乙方开始施工之日起计算，共计__________日。如因乙方原因导致施工延期，乙方应承担相应的违约责任。

七、质量保证

7.1乙方应保证改造工程的质量，确保改造后的楼房满足甲方的使用需求和相关法律法规的要求。

7.2改造工程竣工后，甲方应按照约定进行验收，如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后__________日内，负责整改并达到甲方要求。

八、保密条款

8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

11.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至改造工程竣工并验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.楼房改造方案

2.施工图纸

3.相关法律法规

4.双方商定的其他文件

第三方介入的意义和目的在于确保工程质量和进度，同时对工程款项的支付进行监管，防止乙方拖延工程或虚报工程款，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保楼房改造工程按照甲方的要求进行，同时通过引入第三方监督和监管，进一步保障甲方的权益，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方位于__________的楼房一座（以下简称“楼房”）需要进行低价改造，乙方具备楼房改造的资质和能力，同时甲方引入第三方作为质量监督和工程款项的监管方，以确保乙方的权益得到充分保障，双方经充分协商，就楼房低价改造事宜达成如下协议：

一、改造范围和内容

1.1乙方根据甲方的要求，对楼房进行整体改造，包括但不限于建筑结构、水电设施、装修装饰、绿化环境等方面的改造。

1.2乙方应按照甲乙双方确认的改造方案进行施工，确保改造工程的质量、安全、进度等方面的要求。

二、第三方主体职责

2.1第三方作为乙方的代表，负责对改造工程的质量和进度进行监督，确保甲方按照约定标准完成工程。

2.2第三方应独立于甲乙双方，保持公正、中立的态度，对工程质量进行不定期检查，确保工程质量符合国家标准和行业规范。

2.3第三方应对工程款项的支付进行监管，确保款项的支付与工程进度相匹配，防止甲方拖延工程或虚报工程款。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权根据合同约定和工程实际情况，对改造方案进行调整，并要求甲方及时整改。

3.2乙方有权对改造工程进行不定期检查，对工程质量、安全、进度等方面进行评估，并要求甲方按期整改。

3.3乙方有权根据合同约定，对甲方进行考核，对不符合质量要求、安全规定或进度要求的，乙方有权要求甲方及时整改，并有权解除合同。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方未按照约定标准完成工程的，乙方有权要求甲方在规定期限内整改，并有权解除合同。

4.2甲方虚报工程款的，乙方有权要求甲方退还多收款项，并有权解除合同。

4.3甲方拖延工程进度或擅自变更改造方案的，乙方有权要求甲方在规定期限内整改，并有权解除合同。

五、改造费用

5.1甲方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元的价格，将楼房改造工程委托给乙方。

5.2乙方应在合同签订后__________日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元，逾期未付的，甲方有权解除本合同。

5.3改造工程竣工后，乙方应按照合同约定进行工程价款的结算，如有争议，双方可协商解决，也可按照双方约定的方式进行解决。

六、施工期限

6.1乙方应在本合同签订后__________日内，开始进行楼房改造工程施工，并在合同约定的施工期限内完成改造工程。

6.2施工期限自乙方开始施工之日起计算，共计__________日。如因甲方原因导致施工延期，甲方应承担相应的违约责任。

七、质量保证

7.1乙方应保证改造工程的质量，确保改造后的楼房满足甲方的使用需求和相关法律法规的要求。

7.2改造工程竣工后，甲方应按照约定进行验收，如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后__________日内，负责整改并达到甲方要求。

八、保密条款

8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

11.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至改造工程竣工并验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期