无偿赠与房产合同模板

无偿赠与房产合同模板合同编号：[填写合同编号]

无偿赠与房产合同模板

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

赠与人：

[填写赠与人全名]

[填写赠与人地址]

受赠人：

[填写受赠人全名]

[填写受赠人地址]

鉴于赠与人愿意将其拥有的房产无偿赠与受赠人，双方经充分协商，达成以下合同条款：

第一条赠与房产基本情况

1.1房产位于[填写房产地址]，房产证号为[填写房产证号]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。

1.2赠与人保证该房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响赠与的行为。

第二条赠与条件

2.1受赠人同意接受赠与的房产，并按照本合同约定承担相关费用。

2.2受赠人应在本合同签订之日起[填写期限]内，办理房产过户手续。

第三条赠与房产的交付

3.1赠与人应在本合同签订之日起[填写期限]内，将赠与房产交付给受赠人。

3.2赠与人应在交付房产时，向受赠人提供房产相关资料，包括房产证、土地使用权证等。

第四条赠与房产的权属转移

4.1受赠人应在本合同签订之日起[填写期限]内，依法办理房产过户手续，将房产所有权转移至受赠人名下。

4.2赠与人应协助受赠人办理房产过户手续，提供必要的资料和证明。

第五条费用承担

5.1赠与房产的过户费用、税费等费用，由受赠人承担。

5.2赠与人应向受赠人提供相关费用的计算依据和支付凭证。

第六条合同的履行和违约责任

6.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

6.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

赠与人（盖章）：

受赠人（盖章）：

签订日期：

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.赠与人身份证明复印件

4.受赠人身份证明复印件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

无偿赠与房产合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全名]

[填写甲方地址]

乙方：

[填写乙方全名]

[填写乙方地址]

丙方：

[填写丙方全名]

[填写丙方地址]

鉴于甲方愿意将其拥有的房产无偿赠与乙方，并且丙方作为见证方和协助方，双方经充分协商，达成以下合同条款：

第一条赠与房产基本情况

1.1房产位于[填写房产地址]，房产证号为[填写房产证号]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。

1.2甲方保证该房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响赠与的行为。

第二条赠与条件

2.1乙方同意接受赠与的房产，并按照本合同约定承担相关费用。

2.2乙方应在本合同签订之日起[填写期限]内，办理房产过户手续。

第三条赠与房产的交付

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将赠与房产交付给乙方。

3.2甲方应在交付房产时，向乙方提供房产相关资料，包括房产证、土地使用权证等。

第四条赠与房产的权属转移

4.1乙方应在本合同签订之日起[填写期限]内，依法办理房产过户手续，将房产所有权转移至乙方名下。

4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的资料和证明。

第五条费用承担

5.1赠与房产的过户费用、税费等费用，由乙方承担。

5.2甲方应向乙方提供相关费用的计算依据和支付凭证。

第六条甲方权益保障

6.1甲方作为房产的所有人，保留对房产的最终处置权。

6.2甲方对房产享有完全的使用、收益和处分权，乙方不得干涉甲方的合法权益。

6.3甲方有权要求乙方按照本合同约定履行各项义务，并承担违约责任。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方应按照本合同约定接受赠与房产，并按照约定承担相关费用。如乙方未能履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方在赠与房产过户手续办理完毕后，应按照甲方的要求交付房产。如乙方未能按照约定交付房产，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金。

7.3乙方在赠与房产的使用、收益和处分方面，应遵守甲方的合法权益，不得损害甲方的利益。

第八条第三方丙方的责权利

8.1丙方作为见证方和协助方，应见证甲方和乙方签订本合同，并协助甲方和乙方办理房产过户手续。

8.2丙方应对甲乙双方提供的房产相关资料进行核实，并保证资料的真实性和合法性。

8.3丙方应对甲乙双方在合同履行过程中的争议进行调解，协助甲乙双方解决问题。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，是为了保证合同的公正性和合法性，同时协助甲方和乙方办理房产过户手续，确保合同的顺利履行。丙方作为见证方和协助方，可以对甲乙双方提供的房产相关资料进行核实，保证资料的真实性和合法性，避免因资料不真实或不合法导致的合同纠纷。同时，丙方可以对甲乙双方在合同履行过程中的争议进行调解，协助甲乙双方解决问题，保证合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产的所有人，有权对其拥有的房产进行处置，包括无偿赠与给乙方。甲方作为合同的主导方，其权益应当得到保障，因此本合同中明确规定了甲方的权益保障条款，包括甲方对房产的最终处置权、使用、收益和处分权，以及乙方对甲方权益的尊重和保护。同时，本合同中还设定了乙方的违约及限制条款，以确保甲方的权益不受损害。通过本合同，甲方可以确保其对房产的所有权和使用权的转移，同时保障其合法权益的实现。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

无偿赠与房产合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全名]

[填写甲方地址]

乙方：

[填写乙方全名]

[填写乙方地址]

丙方：

[填写丙方全名]

[填写丙方地址]

鉴于甲方愿意将其拥有的房产无偿赠与乙方，并且丙方作为见证方和协助方，双方经充分协商，达成以下合同条款：

第一条赠与房产基本情况

1.1房产位于[填写房产地址]，房产证号为[填写房产证号]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。

1.2甲方保证该房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响赠与的行为。

第二条赠与条件

2.1乙方同意接受赠与的房产，并按照本合同约定承担相关费用。

2.2乙方应在本合同签订之日起[填写期限]内，办理房产过户手续。

第三条赠与房产的交付

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将赠与房产交付给乙方。

3.2甲方应在交付房产时，向乙方提供房产相关资料，包括房产证、土地使用权证等。

第四条赠与房产的权属转移

4.1乙方应在本合同签订之日起[填写期限]内，依法办理房产过户手续，将房产所有权转移至乙方名下。

4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的资料和证明。

第五条费用承担

5.1赠与房产的过户费用、税费等费用，由乙方承担。

5.2甲方应向乙方提供相关费用的计算依据和支付凭证。

第六条乙方权益保障

6.1乙方作为房产的受赠人，对房产享有使用权、收益权和处分权。

6.2乙方有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务，并承担违约责任。

6.3乙方在赠与房产的使用、收益和处分方面，不受甲方不合理干涉。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方应按照本合同约定将房产赠与乙方，并保证房产的权利清晰、无债务纠纷。如甲方未能履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.2甲方在赠与房产后，不得干涉乙方的正常使用、收益和处分权。如甲方干涉乙方权益，乙方有权要求甲方停止干涉，并要求甲方承担相应的违约责任。

第八条第三方丙方的责权利

8.1丙方作为见证方和协助方，应见证甲方和乙方签订本合同，并协助甲方和乙方办理房产过户手续。

8.2丙方应对甲乙双方提供的房产相关资料进行核实，并保证资料的真实性和合法性。

8.3丙方应对甲乙双方在合同履行过程中的争议进行调解，协助甲乙双方解决问题。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为房产的受赠人，其权益得到了充分的保障和优先考虑。通过设定乙方的权利条款和多种利益条款，乙方在房产的使用、收益和处分方面享有充分的自主权。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，乙方可以确保甲方履行合同义务，并防止甲方对乙方权益的不合理干涉。通过本合