农村茶租赁合同模板

农村茶租赁合同模板合同编号：[具体编号]

合同签署日期：[具体日期]

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

鉴于甲方拥有位于[农村具体位置]的茶园土地使用权及茶树种植权，且乙方愿意租赁甲方茶园进行茶叶种植经营，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁茶园面积

甲方同意向乙方出租茶园土地面积共计[具体面积]亩，地块具体位置及界址详见附件一。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为[具体年数]年，自合同签署之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租书面申请，双方可协商续签合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付茶园租赁费，租金为[具体金额]元/亩/年。

2.乙方应在每年[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的账户。

第四条茶园使用及管理

1.乙方在租赁期间有权对茶园进行种植、管理、采摘和销售等活动。

2.乙方应按照茶叶种植技术规范和甲方提供的管理指导进行经营，确保茶叶品质。

3.乙方不得擅自改变茶园用途，不得在茶园内进行违法建设或其他违法活动。

第五条维修及保养

1.租赁期间，茶园内的基础设施和设备由甲方负责维修和保养。

2.因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的解除和终止

1.在租赁期内，如甲方提前需要收回茶园，应提前六个月通知乙方，并给予乙方合理的搬迁和赔偿。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金[具体金额]。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条附件

本合同附件包括：

1.茶园地理位置示意图（附件一）

2.茶园界址详细说明（附件二）

3.茶叶种植技术规范（附件三）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：______________

甲方盖章：______________

乙方盖章：______________

[具体日期]

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[具体编号]

合同签署日期：[具体日期]

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

丙方（技术支持方）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

鉴于甲方拥有位于[农村具体位置]的茶园土地使用权及茶树种植权，且乙方愿意租赁甲方茶园进行茶叶种植经营，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条第三方主体角色及责任

丙方作为技术支持方，负责提供茶叶种植技术指导、茶园管理培训及茶叶品质检测等服务。确保茶园的种植管理及产品质量符合相关标准。

第二条租赁茶园面积及期限

1.本合同租赁期限为[具体年数]年，自合同签署之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租书面申请，双方可协商续签合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付茶园租赁费，租金为[具体金额]元/亩/年。

2.乙方应在每年[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的账户。

第四条茶园使用及管理

1.乙方在租赁期间有权对茶园进行种植、管理、采摘和销售等活动。

2.乙方应按照丙方提供的管理指导进行经营，确保茶叶品质。

3.乙方不得擅自改变茶园用途，不得在茶园内进行违法建设或其他违法活动。

第五条甲方权益保障

1.甲方有权对乙方租赁的茶园进行不定期检查，确保乙方遵守合同约定。

2.甲方有权要求乙方定期提供茶园种植管理报告及茶叶品质检测报告。

3.甲方在租赁期间保持茶园土地使用权，未经甲方同意，乙方不得转让或转租茶园。

第六条维修及保养

1.租赁期间，茶园内的基础设施和设备由甲方负责维修和保养。

2.因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条违约及限制条款

1.乙方违反合同约定，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金[具体金额]。

2.乙方在租赁期间如出现经营困难，应及时通报甲方，甲方有权提供必要的协助。

3.乙方不得在茶园内进行任何可能损害甲方权益的活动。

第八条技术支持方丙方的责任及权益

1.丙方应确保提供的技术指导和管理培训符合茶叶种植标准，保证茶叶品质。

2.丙方有权获得乙方支付的技术服务费[具体金额]元/年。

3.丙方在茶园种植过程中如发现重大问题，有权要求乙方立即整改。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条附件

本合同附件包括：

1.茶园地理位置示意图（附件一）

2.茶园界址详细说明（附件二）

3.茶叶种植技术规范（附件三）

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：______________

丙方（签字）：______________

甲方盖章：______________

乙方盖章：______________

丙方盖章：______________

[具体日期]

第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业的技术支持和保障，确保茶园的种植管理和产品质量，增加甲方的权益保护和违约限制，同时也有利于乙方的经营和茶园的长期发展。甲方为主导的目的和意义在于通过增加技术支持和权益保障，确保甲方的合法权益得到充分保障，同时促进茶园的合理利用和茶叶产业的发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[具体编号]

合同签署日期：[具体日期]

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

丙方（技术支持方）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

鉴于甲方拥有位于[农村具体位置]的茶园土地使用权及茶树种植权，且乙方愿意租赁甲方茶园进行茶叶种植经营，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条第三方主体角色及责任

丙方作为技术支持方，负责提供茶叶种植技术指导、茶园管理培训及茶叶品质检测等服务。确保茶园的种植管理及产品质量符合相关标准。

第二条租赁茶园面积及期限

1.本合同租赁期限为[具体年数]年，自合同签署之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租书面申请，双方可协商续签合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付茶园租赁费，租金为[具体金额]元/亩/年。

2.乙方应在每年[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的账户。

第四条茶园使用及管理

1.乙方在租赁期间有权对茶园进行种植、管理、采摘和销售等活动。

2.乙方应按照丙方提供的管理指导进行经营，确保茶叶品质。

3.乙方不得擅自改变茶园用途，不得在茶园内进行违法建设或其他违法活动。

第五条乙方权益保障

1.乙方有权根据市场需求调整种植结构和茶叶品种。

2.乙方有权自主决定茶叶的销售渠道和价格。

3.乙方在租赁期间拥有茶园经营所得的全部收益。

第六条甲方违约及限制条款

1.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入茶园。

2.甲方不得未经乙方同意，将茶园租赁给第三方。

3.甲方应保证茶园土地及基础设施的正常使用，如有损坏，应及时修复。

第七条技术支持方丙方的责任及权益

1.丙方应确保提供的技术指导和管理培训符合茶叶种植标准，保证茶叶品质。

2.丙方有权获得乙方支付的技术服务费[具体金额]元/年。

3.丙方在茶园种植过程中如发现重大问题，有权要求乙方立即整改。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条附件

本合同附件包括：

1.茶园地理位置示意图（附件一）

2.茶园界址详细说明（附件二）

3.茶叶种植技术规范（附件三）

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：______________

丙方（签字）：______________

甲方盖章：______________

乙方盖章：___________