2024商场店面转让合同标准版

合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________一、店面基本情况1.店面位置：__________2.店面面积：__________3.店面现有设施：__________4.店面租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、租赁费用1.租金：每月人民币____元整（大写：_______________________元整），每三个月支付一次，提前十天内支付。2.押金：人民币____元整（大写：_______________________元整），合同到期后无损坏设施情况下退还。3.其它费用：水费、电费、物业管理费等按实际发生由乙方承担。三、转让事项1.甲方同意将店面转让给乙方，乙方同意接受该店面。2.转让费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），乙方在签订合一次性支付给甲方。3.甲方应在合同签订后__个工作日内将店面交付给乙方使用。四、权利义务1.甲方保证店面的合法性，不得存在任何法律纠纷。2.乙方应按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面性质。3.乙方应按时支付租金和押金，否则甲方有权提前终止合同。4.合同期间，如店面涉及侵权、违法行为等，由乙方自行承担责任。五、合同的变更和终止1.任何一方不得无故提前终止合同。如一方确有特殊情况需要终止合同，应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月书面通知甲方，双方重新签订合同。六、争议解决如双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.店面的合法性：甲方需保证店面的合法性，如有法律纠纷，由甲方承担责任。如发现店面存在非法情况，乙方有权终止合同，并要求甲方退还已支付的转让费用和押金。解决办法：甲方应在合同签订前，向乙方出示店面的相关合法证件，确保店面的合法经营权。2.租赁期限：乙方需按照约定的租赁期限使用店面，如有提前终止合同的需求，应提前一个月书面通知甲方，并经双方协商一致。解决办法：乙方如需提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方，并说明原因。双方根据实际情况协商一致后，可终止合同。3.租金支付：乙方需按时支付租金，如有拖欠，甲方有权提前终止合同。解决办法：乙方应按照合同约定的时间支付租金，确保租金的及时到账。如有拖欠，甲方有权提醒乙方，并在拖欠超过一个月后有权提前终止合同。4.转让费用：乙方需在签订合一次性支付转让费用给甲方。解决办法：乙方应在签订合将转让费用一次性支付给甲方。如有未支付部分，甲方有权拒绝交付店面，并追究乙方的违约责任。5.店面交付：甲方应在合同签订后__个工作日内将店面交付给乙方使用。解决办法：甲方应在合同签订后__个工作日内，将店面及相关设施交付给乙方使用。如有延迟，甲方需向乙方说明原因，并承担相应的违约责任。法律名词及名词解释：1.店面转让：指甲方将其租赁的店面权益转让给乙方，乙方接受并支付转让费用，从而获得店面的使用权。2.租赁期限：指乙方租赁店面的时间范围，自合同签订之日起至合同约定结束之日止。3.租金：指乙方为使用店面，按照约定的时间支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为保证合同履行，支付给甲方的费用，合同到期后无损坏设施情况下退还。5.转让费用：指乙方为获得店面的使用权，支付给甲方的费用。6.合同终止：指合同约定的租赁期限届满，或者双方协商一致提前终止合同。7.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，需承担的法律责任。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商或法律途径解决争议的方式。应用场合：1.商场店面租赁转让2.商业街区店铺权益转让3.零售店铺经营权转让4.任何需要店面使用权转让的场景补充条款：1.店面装修：双方约定店面的装修标准和限制，以及装修期间的租金减免等事宜。2.转让手续：双方约定转让店面的必要手续和时间节点，以及相关费用的承担。3.经营范围：乙方经营的业务范围应符合商场或店铺的规定，不得违反国家法律法规。4.保险责任：双方约定保险购买和责任分配，确保店面的安全和风险可控。5.合同续约：双方约定合同到期后的续约条件和流程。6.知识产权：双方约定在店面使用过程中，对于商标、专利等知识产权的保护和使用。7.不可抗力：对于因不可抗力导致合同无法履行的情况，双