2024租房协议书的合同

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方保证该房屋符合国家有关出租房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租期及租金2.1本协议书的租期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元，每月的租金支付日期为每月的_______日前。2.3乙方支付租金的方式为_______（现金/转账//等）。第三条费用承担3.1甲方负责支付该房屋的水、电、煤气、物业管理等费用。3.2乙方负责支付该房屋的通信、网络、有线电视等费用。第四条使用及维修4.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。4.2乙方如对该房屋及其附属设施进行改动、增加或拆除，须事先征得甲方的书面同意。4.3乙方在租期内负责该房屋的日常维护和保养，确保该房屋及附属设施的正常使用。第五条房屋交付及退还5.1甲方应在协议书生效后_______个工作日内将该房屋交付给乙方。5.2租期届满或本协议书解除后，乙方应按照本协议书的约定将该房屋及附属设施交还给甲方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议书的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2本协议书解除或终止后，乙方应按照约定时间迁离该房屋，如乙方逾期不迁离，甲方有权采取必要措施，乙方应承担而产生的费用。第七条其他约定7.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：签字/盖章日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：签字/盖章日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址和联系方式。2.明确房屋的详细信息，包括位置、结构、面积等。3.详细约定租期及租金支付方式、时间。4.明确双方的责任和义务，特别是费用承担、房屋使用和维修等条款。5.注意违约责任的规定，确保双方的权益得到保障。6.确保合同的签字或盖章日期正确，以确定合同的生效时间。解决办法：1.仔细核对合同方的信息，如有错误，及时更正。2.如房屋信息有误，应及时与甲方沟通，进行修正。3.若租金支付方式、时间有变动，应双方协商一致并修改合同。4.如有疑问或争议，可咨询法律专业人士，以确保自身权益。5.在签订合同前，仔细阅读合同条款，确保明确了解各项规定。6.合同签字或盖章后，双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租期：指承租方租赁房屋的时间期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。5.违约责任：指当一方未履行合同约定时，应承担的法律责任。6.合同解除：指合同双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。7.合同终止：指合同双方按照约定或法律规定，结束合同关系的行为。8.赔偿金：指因违约行为而向守约方支付的经济补偿。9.物业管理：指对住宅小区或建筑物进行日常维修、保养和管理的服务。10.附属设施：指与房屋相关的配套设施，如电梯、空调、热水器等。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给租户。2.短期或长期租房需求，包括但不限于学生宿舍、办公场地、店铺等。3.房屋租赁代理机构作为中介，协助出租方和承租方签订合同。4.涉及房屋改造或特定用途的租赁，需明确双方的权利和义务。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止租户饲养宠物，以及相关管理规定。2.维修责任：详细规定出租方和承租方在房屋维修方面的责任划分。3.变更条款：允许在租期内对合同某些条款进行变更的条件和程序。4.提前终止租约：出租方和承租方提前终止租约的条件和后果。5.保险责任：规定双方应承担的保险责任和保险要求。6.违约解约：详细说明违约行为的界定和解除合同的程序。7.房屋出租条件：对房屋出租时的状态和条件进行明确规定。附件列表：1.房屋所有权证明文件，如房产证复印件。2.租户身份证明文件，如身份证复印件。3.房屋照片或视频，以记录房屋出租时的状态。4.