




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):第一条租赁场地厂房基本信息1.1甲方出租的场地厂房位于____________________(具体地址),占地面积____平方米,建筑面积____平方米。1.2乙方租赁的场地厂房用途为____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离租赁场地,并将场地厂房恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁场地厂房符合乙方生产经营需要,并按约定时间交付乙方使用。4.2乙方应合理使用租赁场地厂房,不得擅自改变用途,不得转租、转让或抵押给第三方。4.3租赁期间,如遇国家征收、征用或甲方权利变动等原因导致合同无法继续履行,甲方应提前一个月通知乙方,并依法承担相应责任。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付场地厂房或不符合约定条件的,乙方有权要求甲方承担违约金,并有权解除合同。5.3乙方未按约定时间支付租金或擅自改变场地厂房用途的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________签订日期:______________________注意事项及解决办法:1.确保合同双方的资质合法,具有签订和履行合同的资格。解决办法:在签订合同前,甲方应核实乙方的营业执照、法人代表身份证明等相关资质文件,确保乙方具备租赁场地厂房的资格。2.明确租赁场地厂房的具体位置、面积、用途等条款,以免产生误解。解决办法:在合同中详细描述租赁场地厂房的位置、面积、现状等,并附上相关图纸或说明,确保双方对租赁物有清晰的认识。3.租金及支付方式的约定要明确,避免后期因误解产生纠纷。解决办法:在合同中明确规定租金的金额、支付时间、支付方式等,并注明逾期支付的滞纳金比例,确保双方对租金支付有明确的了解。4.双方权利义务要明确,防止一方违约导致损失。解决办法:在合同中详细列明甲乙双方的权利义务,包括交付时间、使用范围、维修责任等,确保双方在履行合有据可依。5.妥善处理合同变更、解除和违约等情形,保障双方权益。解决办法:在合同中明确约定合同变更、解除的条件和违约责任,以及争议解决的方式,确保双方在遇到问题时有法可依。法律名词及名词解释:1.出租方:指拥有场地厂房并以出租方式提供给承租方使用的当事人。2.承租方:指租赁场地厂房并支付租金的当事人。3.租赁期限:指租赁合同约定的乙方使用场地厂房的时间范围。4.租金:指乙方为使用场地厂房而支付给甲方的费用。5.违约金:指一方违反合同约定应支付给另一方的经济赔偿。6.滞纳金:指乙方逾期支付租金应支付给甲方的额外费用。7.权利变动:指合同履行期间,甲方因法律、政策等原因导致场地厂房权属发生变更。8.争议解决:指合同双方在履行过程中发生争议时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合:1.适用于甲方(出租方)将其拥有的场地厂房租赁给乙方(承租方)使用的情况。2.适用于乙方(承租方)租赁甲方(出租方)提供的场地厂房,并按照约定支付租金的情况。补充条款:1.场地的使用范围:乙方只能在约定的范围内使用场地,不得超出约定的范围。2.场地的维修责任:甲方负责场地的正常维护和修理,确保场地符合乙方使用的条件。3.场地的保险:乙方应自行购买相应的保险,以保障自己在使用场地时的安全和利益。4.场地的转租:乙方不得将场地转租给第三方,否则甲方有权解除合同。5.场地的转让:乙方不得将场地转让给第三方,否则甲方有权解除合同。6.场地的抵押:乙方不得将场地作为抵押物,否则甲方有权解除合同。附件列表:1.甲方(出租方)的营业执照复印件。2.甲方(出租方)的法人代
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 商品采购合同协议书范本
- 19《剃头大师》(教学设计)-2024-2025学年语文三年级下册统编版
- 4 繁星 教学设计-2024-2025学年统编版语文四年级上册
- 销售行业劳动合同范本
- 度消防设备保养合同书
- 小企业劳动合同经典合同示例
- 独家经销合同正式签署
- 度商业银行外汇融资合同(模板五)
- 压浆合同范本
- Unit 1 What's he like?Part B(教学设计)-2024-2025学年人教PEP版英语五年级上册
- 2025年茂名市高三年级第一次综合测试(一模)物理试卷(含答案)
- 2025年重症医学科(ICU)护理工作计划
- 四川省名校2025届高三第二次模拟考试英语试卷含解析
- 2024各科普通高中课程标准
- 《垂体瘤规范化诊治》课件
- 早产临床防治指南(2024版)解读
- 艾草种植基地合同(2篇)
- GB/T 30661.10-2024轮椅车座椅第10部分:体位支撑装置的阻燃性要求和试验方法
- 《电子商务法律法规》电子商务专业全套教学课件
- 空调制冷管道施工协议
- 《产后出血预防与处理指南(2023)》解读课件
评论
0/150
提交评论