2024房屋买卖简短合同范本

合同编号：__________合同各方信息：甲方（卖方）：姓名：____________________地址：____________________联系方式：_________________乙方（买方）：姓名：____________________地址：____________________联系方式：_________________第一条房屋描述1.1该房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：_________元购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款项支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条附加条款4.1该房屋的水、电、煤气等公共事业费用由乙方承担。4.2该房屋的物业管理费由乙方承担。4.3甲方应保证该房屋在交付给乙方时，符合国家相关住宅质量标准，否则乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款项。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本合同的约定交付该房屋，甲方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元给乙方。5.2如乙方未能按照本合同的约定支付购房款项，乙方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元给甲方。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.房屋描述的准确性：双方应确保合同中描述的房屋信息准确无误，包括位置、结构和面积等。如有误差，双方应立即协商解决，必要时可寻求专业机构进行评估。2.产权清晰：甲方需保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。如有此类问题，甲方应提前告知乙方，并积极解决。若因产权问题导致交易无法进行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.购房款项支付：乙方应按照合同约定，在规定时间内将购房款项支付至甲方指定的银行账户。若乙方未能按时支付，应支付违约金。4.交付及过户：甲方应按照合同约定，在规定时间内将该房屋的所有权转移给乙方。若甲方未能按时交付或过户，应支付违约金。5.公共事业费用和物业管理费：乙方应承担该房屋的水、电、煤气等公共事业费用和物业管理费。若乙方未能承担，甲方有权要求乙方支付。6.房屋质量：甲方应保证该房屋在交付给乙方时，符合国家相关住宅质量标准。若不符合，甲方应负责修复或退还部分购房款项。7.违约金：双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应支付违约金。8.争议解决：本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的出售方，即本合同中的卖方。2.乙方：指房屋的购买方，即本合同中的买方。3.该房屋：指本合同中双方交易的房屋，包括其位置、结构和面积等。4.产权：指房屋的所有权、使用权、收益权和处置权等。5.抵押：指债务人将其不动产或动产设定为债务担保的一种方式。6.债务：指债务人因合同、违法行为等产生的赔偿、给付义务。7.过户：指将不动产的所有权、使用权等权益从一方转移到另一方的行为。8.物业管理费：指物业服务企业为管理、维护和保养物业所收取的费用。9.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的经济赔偿。10.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中产生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人之间的房屋买卖交易。2.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖交易。3.任何涉及房屋买卖的双方当事人之间的交易。补充条款：1.房屋维修责任：双方应明确约定房屋在交付后，因自然老化或正常使用导致的维修责任归属。2.装修条款：若房屋内有装修，应明确装修的归属及拆除、改造等事宜。3.家具家电清单：双方应附上家具家电的清单，明确交易时家具家电的归属。4.房屋保险：双方可约定是否购买房屋保险以及保险费用的承担方式。5.房屋租赁：若房屋在过户前已出租，双方应明确租赁合同的转让或解除事宜。6.户口迁移：若房屋内有户口，双方应明确户口迁移的事宜及责任归属。附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件。2