个人住宅建设合同

个人住宅建设合同合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________第一条项目建设内容1.1项目用地面积：________________平方米。1.2项目建设内容：根据甲方需求，乙方负责在项目用地上建设一栋住宅楼，包括但不限于住宅单元、公共设施、绿化等。第二条合作模式2.1乙方作为项目建设的主体，负责项目的规划、设计、施工、验收等全部工作。2.2甲方负责提供项目用地，并按照合同约定支付工程款项。第三条工程进度与质量3.1乙方应当按照合同约定的工期完成项目建设，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.2乙方应确保项目建设符合国家相关法律法规、标准和甲方需求，如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担相应的维修、赔偿责任。第四条工程款项4.1甲方应按照合同约定的付款节点向乙方支付工程款项。4.2乙方应向甲方提供合法、有效的发票。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.项目用地权属证明2.乙方建设资质证明3.设计方案及图纸4.施工计划及进度表5.工程质量标准和要求6.工程款项支付证明7.违约金计算公式8.争议解决机构出具的证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成项目建设，认定违约。2.乙方建设质量不符合约定或国家标准，认定违约。3.甲方未按约定付款，认定违约。4.甲方未提供合法、有效发票，认定违约。5.不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，不认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中提到的拥有项目用地并计划建设的个人或单位。2.乙方：指合同中提到的具备建设资质并负责项目建设的个人或单位。3.项目用地：指合同中提到的甲方拥有的用于建设住宅的土地。4.不可抗力：指合同中提到的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的延期计划，并根据合同约定承担违约责任。2.质量问题：乙方应立即进行维修或更换，并承担相应的赔偿责任。3.款项支付：甲方应按照合同约定的付款节点支付工程款项，并提供合法、有效的发票。4.争议解决：如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或单位拥有土地资源，计划建设住宅。2.个人或单位具备建设资质，愿意承担项目建设工作。3.双方希望通过合同明确各自的权利和义务