广场物业管理授权合同

广场物业管理授权合同合同编号：__________甲方（授权方）：__________乙方（被授权方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的广场物业管理权授权给乙方进行管理的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、授权范围1.2乙方在授权范围内享有对广场物业管理的一切权利，包括但不限于：制定和执行物业管理方案、维护广场设施、保障广场安全、提供物业服务、收取物业管理费等。二、授权期限2.1本合同自双方签订之日起生效，授权期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2在授权期限内，甲乙双方同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务。三、授权费用3.1乙方在授权期限内按照甲方制定的物业管理费标准收取广场物业管理费，具体收费标准如下：（1）物业服务费：____元/平方米·月；（2）其他费用：包括但不限于水费、电费、维修基金等，具体费用按照实际发生金额收取。3.2乙方应在每月__日前将上一月的物业管理费支付给甲方。四、乙方的义务4.1乙方应按照甲方的要求，提供优质的物业管理服务，确保广场的安全、卫生、秩序井然。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用广场进行任何违法活动。4.3乙方应按照本合同的约定，及时支付授权费用。五、甲方的义务5.1甲方应按照本合同的约定，将广场物业管理权授权给乙方。5.2甲方应协助乙方进行广场的物业管理，提供必要的信息和条件。5.3甲方应按照约定的时间和方式，收取乙方支付的物业管理费。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2乙方未按照约定时间支付物业管理费的，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：__________乙方（被授权方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.广场物业管理授权合同2.物业管理方案3.物业管理费用明细表4.乙方提供的服务质量承诺函5.甲方提供的物业设施清单6.授权费用支付凭证7.违约金计算公式8.争议解决方式相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付物业管理费2.乙方未按照约定提供优质的物业管理服务3.乙方在广场进行违法活动4.甲方未按照约定时间支付授权费用5.甲方未协助乙方进行广场的物业管理6.甲方未提供必要的信息和条件7.甲方未按照约定的方式和时间收取乙方支付的物业管理费三、法律名词及解释：1.授权方：指甲方，将广场物业管理权授权给乙方进行管理的一方。2.被授权方：指乙方，接受甲方授权，负责广场物业管理的一方。3.物业管理权：指甲方拥有的对其管理的物业进行管理的权利。4.物业管理费：指乙方按照约定标准收取的广场物业管理费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。6.争议解决方式：指甲乙双方在发生争议时，通过友好协商或向人民法院提起诉讼等方式解决争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定时间支付物业管理费解决办法：甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，并可与乙方协商解决或依法向人民法院提起诉讼。2.乙方未按照约定提供优质的物业管理服务解决办法：甲方有权要求乙方在一定期限内改正，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。3.乙方在广场进行违法活动解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法活动，并可依法向有关部门报告并追究乙方的法律责任。4.甲方未按照约定时间支付授权费用解决办法：乙方有权按照逾期天数加收滞纳金，并可与甲方协商解决或依法向人民法院提起诉讼。5.甲方未协助乙方进行广场的物业管理解决办法：甲方应按照本合同的约定，协助乙方进行广场的物业管理，提供必要的信息和条件。五、所有应用场景：1.甲方为广场的所有权人或管理人，需要将物业管理权授权给乙方进行管理。2.乙方具备物业管理的资质和能力，愿意接受甲方的授权，负责广场的物