2024年个人出租房屋合同范本（二篇）

第2页共2页2024年个人出租房屋合同范本甲方(出租方)与乙方(承租方)经友好协商，就乙方租赁甲方房屋以在开发区设立公司的事项达成以下协议：1.甲方同意提供平方米的经营用房，供乙方用于公司经营，该房屋位于指定地址。2.双方商定房屋租金为每月元，总租金为元，需在规定时间内支付。如乙方延迟支付，将按总租金的日比例支付罚金，并可能面临甲方收回房屋的风险。3.乙方需预交元作为保证金，合同终止时，保证金将抵扣未付房租。4.租赁期自____年____月____日至____年____月____日。期间，如需提前终止合同，需提前三个月通知对方，并支付总租金的违约金。若甲方转让房屋，乙方拥有优先购买权。5.乙方需承担除土地费、大修费以外的房屋使用费用。6.承租期间，未经甲方同意，乙方不得转租或改变房屋结构及用途。因乙方原因造成的损坏，乙方需承担赔偿责任。7.甲方保证房屋无产权纠纷，若乙方因经营需要甲方提供相关证明，甲方应予以协助。8.如出现合同纠纷，双方应首先尝试协商解决，协商无果时，任何一方可向天津开发区人民法院提起诉讼。9.未在本合同中明确的事项，双方可另行签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。10.本合同自双方共同认可并经公证后生效。甲方(签字)：_____乙方(签字)：_____代表人(签字)：代表人(签字):_____签订时间：_____签订时间：_____2024年个人出租房屋合同范本（二）一、甲方责任甲方有责任办理邀请外商来华的相关手续。二、乙方责任1.租赁期间，如因乙方原因导致租赁物件受损，乙方应承担全部赔偿责任。2.乙方应负责租赁物件的日常维修保养，所有相关费用由乙方承担。3.若租赁物件在使用过程中造成第三方损失，乙方需承担全部责任。四、合同效力以上任何情况的发生，均不影响本合同的继续执行和法律效力。五、租赁物件的使用、维修、保养和费用1.租赁物件由乙方在租赁期内使用，乙方应负责其日常维修保养，所有费用由乙方承担。2.若租赁物件在使用中导致第三方损失，乙方需承担全部责任。3.与租赁物件相关的所有费用和税款均由乙方负担。六、租赁物件的损坏和毁灭1.租赁期内租赁物件的毁损或灭失风险由乙方承担。2.发生上述情况时，乙方应立即通知甲方，甲方有权选择以下方式处理，所有费用由乙方承担：(1)将租赁物件修复至可正常使用状态；(2)更换同等型号、性能的部件或配件；(3)若租赁物件无法修复，乙方应按预定损失金额赔偿甲方。七、租赁物件的保险1.FOB或C&B条件下，甲方负责租赁物件的进口运输保险。2.从租赁物件运抵乙方地点之日起，甲方为其投保财产险，直至合同结束。3.如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，共同处理索赔事宜。保险费计入总租金，由乙方承担。4.根据第八条，乙方应付给甲方的款项可从保险赔偿金中抵扣。八、租赁保证金1.合同签订后，乙方应向甲方支付租赁保证金。2.租赁保证金在租赁期满时归还乙方，或抵扣最后一期租金。3.如乙方违反合同，甲方有权从租赁保证金中抵扣乙方应付的款项。九、违反合同时的处理1.未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同。违反合同将依据《经济合同法》相关条款处理。2.如乙方未支付租金或违反合同，甲方有权要求乙方支付租金和费用，或终止合同，收回租赁物件，并要求赔偿损失。3.租赁物件交货前，乙方因违反合同给甲方造成的损失，乙方应负责赔偿。十、经济担保乙方委托的经济担保人将按《经济合同法》第十五条的规定，承担乙方未支付租金的责任。十一、争议解决1.任何与本合同相关的争议，首先应依据《经济合同法》等相关法规解决。如无法解决，可提交经济法庭裁决。2.在甲方与外商签订的购货协议或租赁合同需要仲裁时，乙方有义务提供相关资料并协助甲方处理。十二、合同附件本合同附件与正文具有同等法律效力，包括：(1)租赁合同附表；(2)租赁委托书及附表；(3)租赁设备确认书；(4)甲方购货协议副本；(5)乙方租赁偿还担保与还款计划书。十三、其它条款1.本合同正本一式两份，自甲乙双方签字盖章后生效，双方各持一份正本。合同副本数量由双方商定，乙方经济担保人需持一份副本。2.对本合同内容的任何修改、补充或变更（