2024年北京牌照租赁协议范例（三篇）

第4页共4页2024年北京牌照租赁协议范例北京市租赁合同合同编号：__________出租人：__________签订地点：__________承租人：__________签订时间：__________第一条租赁物租赁物名称：__________数量：__________质量：__________配套设施：__________用途：__________使用方法和性质：__________第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前____日内续订租赁合同。（注意：期限超出二十年的，超过部分无效）第三条租金及其支付方式与期限租金（大写）：__________￥：__________支付方式与期限：__________第四条租赁物交付的时间、地点、方式及验收__________第五条租赁物的维修出租人维修范围及时间：__________出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。承租人维修范围及费用承担：__________第六条因租赁物维修影响承租人使用的处理因租赁物维修影响承租人使用的，出租人应当相应（减少租金/延长租期）。第七条租赁物的改善或增设他物出租人（是/否）允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：__________第八条转租出租人（是/否）允许承租人转租租赁物。第九条收益归属在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归__________所有。第十条租赁期满返还租赁物的相关事宜租赁期满返还租赁物的时间、地点、方式及验收：__________第十一条违约责任出租人违约责任：__________承租人违约责任：__________第十二条合同争议的解决方式本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：（只能选择一种）（一）提交_____仲裁委员会仲裁；（二）依法向____人民法院起诉。第十三条其他约定事项__________出租人信息出租人（章）：__________住所：__________营业执照号码：__________身份证号：__________法定代表人：__________委托代理人：__________电话：__________传真：__________开户银行：__________账号：__________税号：__________邮政编码：__________承租人信息承租人（章）：__________住所：__________营业执照号码：__________身份证号：__________法定代表人：__________委托代理人：__________电话：__________传真：__________开户银行：__________账号：__________税号：__________邮政编码：__________制定单位北京市工商行政管理局制定2024年北京牌照租赁协议范例（二）第十五条违约责任（一）如甲方出现第十四条第三项所述情况之一，甲方应支付月租金的_____%作为违约金给乙方。（二）若因甲方未依约履行维修责任导致乙方遭受人身、财产损失，甲方需承担赔偿责任。（三）租赁期间内，如甲方需提前收回房屋，应提前____日通知乙方，退还剩余租金并支付月租金的_____%作为违约金。（四）如乙方出现第十四条第四项所述情况之一，乙方应支付月租金的_____%作为违约金给甲方。（五）若乙方未经许可对房屋进行装修、装饰或添置新物，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。（六）租赁期间内，如乙方需提前退租，应提前____日通知甲方，并支付月租金的_____%作为违约金。（七）若甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定支付租金但未达到解除合同条件，以及乙方未按约定时间归还房屋，应按照_____标准支付违约金。（八）其他：_____________________________________________.第十六条无权代理如由甲方代理人代表甲方签订本合同并处理相关事宜，代理人和乙方应在甲方出具的授权委托书或出租代理合同授权范围内确定合同具体条款。超出代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认，对甲方不产生法律效力。第十七条合同争议解决方式因本合同产生的争议，双方应优先尝试协商或申请调解解决；协商或调解无果，可依法向人民法院提起诉讼，或依据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其他约定事项（一）.（二）.（三）.本合同自甲乙双方签字盖章后生效。合同（及附件）共_____份，甲方持有_____份，乙方持有_____份，房屋租赁管理行政机关备案一份，持有_____份。合同生效后，对合同内容的修改或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）签章：_____承租方（乙方）签章：_____住所：_____住所：_____证照号码：_____证照号码：_____法定代表人：_____法定代表人：_____电话：_____电话：_____委托代理人：_____委托代理人：_____电话：_____电话：_____签约时间：____年____月____日签约地点：_____租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，应填写以下内容：房地产经纪机构（签章）：房地产经纪持证人员姓名：经纪资格证书编号：2024年北京牌照租赁协议范例（三）6—1、如因乙方使用不当导致的房屋或设施损坏，乙方应立即负责修复或进行经济赔偿。6—2、如因不可抗力因素造成房屋损坏或乙方损失，双方均不需承担对方的责任。6—3、室内现有设施如下：电器：_____家具：_____7、转租规定7—1、除非在本合同补充条款中另有约定，乙方在租赁期间欲转租房屋，须事先获得甲方的书面同意。7—2、乙方转租房屋时，应遵守以下规定：转租合同的终止日期不得晚于本合同的终止日期。在转租期间，乙方除享有和承担转租合同规定的权利和义务外，还需继续履行本合同的义务。转租期间，如本合同发生变更、解除或终止，转租合同也应相应调整、解除或终止。8、变更和解除合同的条件8—1、在租赁期内，非以下情况之一，不得变更或解除本合同：甲方或乙方因特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退租部分或全部房屋的；因非甲方所能控制的情况，导致房屋设施运行中断或水电等正常供应中断，且中断期一次超过7天，严重影响乙方正常使用房屋的；因乙方违反本合同规定，且在甲方提出后105天内未改正的；因不可抗力导致房屋及其附属设施损坏，本合同无法继续履行的；租赁期间，房屋因市或区政府有关部门批准的特殊情况，或司法、行政机关依法限制其房地产权利，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。8—2、变更或解除本合同的，提出变更或解除的一方应书面通知对方。因变更或解除合同造成一方损失的，除本合同第8条第1款规定可免除责任的情况外，应由另一方负责赔偿。9、乙方的责任9—1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的损失：未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人的；未经甲方书面同意，擅自改动房屋结构或损坏房屋，且在甲方书面通知的限定时间内未纠正和修复的；擅自改变租赁用途，或利用房屋进行违法违章活动的；拖欠租金累计达到半个月以上的。9—2、租赁期限内，未经甲方同意，乙方中途擅自退租的，乙方应支付月租金两倍的违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。10、甲方的责任10—1、甲方未按本合同约定的时间交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方支付违约金。逾期7天，视为甲方违约。除支付违约金外，如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔偿。10—2、租赁期间，非第9条第1款规定的情况，甲方擅自解除合同，提前收回房屋的，甲方应支付月租金两倍的违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔偿。10—3、无论何种原因乙方退租，甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并退还剩余部分，违约金按本合同相关条款执行。甲方应确保出租的房屋无产权和使用权纠纷，如因此产生纠纷，甲方应承担乙方的全部损失。10—4、其他条款11—1、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充条款。补充条款及附件与本合同具有同等法律效力。11—2、甲乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为能力，清楚各自的权利、义务和责任