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第3页共3页2024年个人房屋租赁协议经典版物业位置:____区____楼____单元____号,房屋使用面积:____平方米。甲方:_____,乙方:_____,鉴于乙方租用甲方管理的上述物业作为_____之用,双方同意遵守以下条款:一、本租赁合同为乙方取得承租物业使用权的法律文件。甲乙双方均有义务遵守国家关于住宅的法律法规及本市的房屋政策。二、如因房屋状况或租金标准变化,可调整房屋租金。乙方应于每月____日前支付租金。三、在以下任一情况发生时,甲方有权终止合同,收回物业:(1)未经许可将房屋转让、转借或交换使用;(2)未经甲方同意擅自改变承租用途;(3)无故连续三个月以上拖欠租金。四、甲方将按照维修标准对房屋及设备进行检查和维修,以确保安全和正常使用。维修期间,乙方应配合,不得妨碍施工。如因检查维护不周导致房屋倒塌,给乙方造成经济损失,甲方将承担赔偿责任。五、若甲方认定房屋存在安全隐患,需立即腾空,乙方应按期迁出。甲方将解决乙方的居住问题。若乙方故意拖延不迁,由此产生的一切损失由乙方承担。六、甲方对乙方承租的房屋进行大规模翻修后,乙方有优先续租权,但需事先签订新协议。七、乙方应妥善保管承租的房屋及室内设施,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。同时,乙方应爱护公共区域,防止损坏。八、未经甲方同意,乙方不得擅自拆改或增设房屋设施。如确有必要,须事先取得甲方同意或另签协议后方可进行,否则乙方需恢复原状。九、乙方退租时,应提前七日通知甲方,并完成以下手续:(1)付清租金和应付的赔偿费;(2)按租赁合同规定保养的房屋及设施;(3)终止租赁合同。十、若乙方承租的房屋由甲方代管、托管,原主恢复管理权时,甲方有权终止租赁合同。十一、因国家建设或特殊需要,乙方需腾让房屋时,甲方有权终止合同。乙方的住房需求将按相关规定处理。十二、本租赁合同自签署之日起至____年____月____日有效,合同一式_____份,甲乙双方各执_____份。如有未尽事宜,双方应协商解决。十三、其他补充条款:_________________________________________。甲方(盖章):_____乙方(盖章):_____代表人(签字):_____代表人(签字):_________年____月____日____年____月____日2024年个人房屋租赁协议经典版(二)出租方:______(以下简称甲方)承租方:______(以下简称乙方)鉴于甲、乙双方在平等、自愿和互惠互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋的事项,订立本合同,以明确双方的权利和义务。一、房屋位置:位于____村____区____幢____室的一间单间,用作普通住房。二、租赁期限与租金1.房屋租赁期为一年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金为每月____元,按月支付,需在每月提前五天支付。另需支付押金____元,总计____元(大写:____万____仟____佰____拾____元整)。3.租赁期满,甲方在验收房屋无误后,将押金无息退还乙方。三、房屋维修与使用1.甲方确保租赁期间房屋的使用安全。乙方应合理使用房屋及其附属设施,若因使用不当造成损坏,乙方应负责修复或赔偿。2.除合同及补充条款另有约定外,房屋及设施的维修责任由甲方承担。甲方需提前七天通知乙方进行维修,乙方应给予配合。3.经甲方同意,乙方可在不影响房屋结构的前提下进行装修。租赁期满,房屋的装修归甲方所有,甲方无维修义务。四、房屋转让与转租1.租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租或转借房屋。2.若甲方同意乙方转租,应单独签订补充协议,乙方须依据书面协议转租房屋。五、违约责任在租赁期内,如乙方出现以下行为,甲方有权终止合同,收回房屋,乙方需支付合同总租金的20%作为违约金,若违约金不足以弥补甲方损失,乙方应赔偿直至弥补全部损失。1.未经甲方书面同意,擅自转租、转借房屋。2.未经同意擅自改动房屋结构或损坏房屋,且在规定期限内未纠正修复。3.擅自改变租赁用途或利用房屋进行违法活动。4.拖欠租金累计一个月以上。六、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自签字之日起生效。七、其他说明:房屋的水电费用由甲乙双方
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