2024年建房承包合同协议书

2024年建房承包合同协议书合同编号：____________甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概况1.工程名称：____________2.工程地点：____________3.工程规模：____________4.工程内容：依据甲方提供的施工图纸及工程量清单，乙方负责完成本合同约定的全部土建、装饰、安装等工程。二、合同工期1.本工程合同工期为______天，自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工。2.如遇不可抗力因素影响，甲乙双方协商同意后，可相应顺延工期。三、合同价款1.本工程合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。2.付款方式：按照工程进度分期支付，具体付款比例及时间详见附件。四、工程质量1.乙方应按照国家相关施工规范和标准进行施工，确保工程质量符合规定要求。2.工程质量保修期限为______年，自工程竣工合格之日起计算。五、甲乙双方的权利和义务（一）甲方权利和义务1.甲方负责提供施工图纸、工程量清单等相关资料。2.甲方负责办理施工所需的各项手续，包括但不限于施工许可证、临时用水用电等。3.甲方应按时支付工程进度款，确保乙方施工资金需求。（二）乙方权利和义务1.乙方负责按照施工图纸及规范要求进行施工，确保工程质量。2.乙方应严格按照合同约定的时间节点完成工程进度，确保工程按期竣工。3.乙方负责自行解决施工所需的材料、设备、人员等。六、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的______%计算。2.乙方未按合同约定完成工程进度，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按逾期天数和合同价款的______%计算。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：____________签订日期：____________附件：付款方式及时间表（略）注意事项：1.权利义务明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。一、注意事项：1.合同工期的合理约定：确保工期符合实际施工需求，避免因工期紧张导致工程质量问题。解决办法：2.支付条款的严格执行：确保付款方式、时间及比例符合双方利益，避免资金链断裂。二、法律名词解释：1.权利义务：指合同当事方在合同法律关系中享有的权益和承担的义务。合同价款：指乙方完成合同约定的工程内容所应获得的报酬。2.迕约责任：指合同当事方因违反合同约定而产生的法律责任。合同工期：指合同约定的工程从开工到竣工所需要的时间。解决办法：合理约定工期，并明确不可抗力因素导致的工期顺延条款。合同价款：指双方约定的工程总价。解决办法：明确价款支付方式、时间及比例，确保双方权益。1.违约责任：指因违反合同规定而产生的法律责任。解决办法：明确违约责任及违约金的计算方式，保障合同执行。争议解决：指合同履行过程中发生争议时的解决方式。解决办法：选择合适的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。特殊应用场合与补充条款1.场合：如果工程地点在环境敏感区域补充条款：乙方在施工过程中必须遵守相关的环保法规，采取有效措施保护环境，避免造成污染。补充条款示例："鉴于工程地点位于环保敏感区域，乙方特此承诺将采取一切必要措施，包括但不限于安装防尘网、定期洒水等，以减少施工对环境的影响。"2.场合：如果甲方对工程有特殊的质量要求补充条款：甲方可以要求乙方采用特定的材料或工艺，并对此进行额外的质量检测。补充条款示例："甲方对工程的防水系统有特殊要求，乙方应使用甲方指定的防水材料，并在工程完成后进行甲方认可的第三方质量检测。"3.场合：如果工程涉及到历史建筑的保护补充条款：乙方在施工过程中必须尊重和保护历史建筑，不得随意改变其结构。补充条款示例："考虑到工程涉及历史建筑，乙方在施工前需提交详细的施工保护方案，并获得相关文物保护部门的批准。"附件列表施工图纸：这是工程的基础，得有详细的图纸才能动工嘛。工程量清单：这个清单列明了所有需要完成的工程量，对咱们双方都是一个清晰的指导。材料、设备清单：这个清单包括了乙方需要用的所有材料和设备，确保咱们都清楚工程需要啥。