旅游用地交易居间协议

旅游用地交易居间协议合同目录第一章总则1.1本协议的签订依据1.2协议各方的定义与资质确认1.3本协议的范围与效力1.4协议的生效、变更与终止第二章旅游用地交易概述2.1旅游用地的基本信息2.2旅游用地交易的基本原则2.3旅游用地交易的基本流程第三章居间服务内容3.1居间服务的范围与内容3.2居间服务的义务与责任3.3居间服务的主体资格与能力第四章交易双方的权利与义务4.1旅游用地出售方的权利与义务4.2旅游用地购买方的权利与义务第五章居间费用与支付方式5.1居间费用的确定与支付5.2支付方式的确定与实施第六章合同的履行与监督6.1合同履行的主体与期限6.2合同履行的监督与检查第七章违约责任与争议解决7.1违约行为的认定与责任7.2争议的解决方式与程序第八章保密条款8.1保密信息的定义与范围8.2保密义务的履行与期限第九章不可抗力9.1不可抗力的认定与通知9.2不可抗力对合同履行影响的具体处理第十章法律适用与争议解决10.1协议适用法律的确定10.2争议解决的方式与地点第十一章其他条款11.1协议的修改与补充11.2合同的解除与终止第十二章合同的签署与备案12.1合同签署的时间与地点12.2合同备案的程序与期限第十三章附件13.1附件的定义与范围13.2附件的补充与修改第十四章合同的终止与解除14.1合同终止的条件与程序14.2合同解除的条件与程序合同编号：_________第一章总则1.1本协议的签订依据1.2协议各方的定义与资质确认1.3本协议的范围与效力1.4协议的生效、变更与终止第二章旅游用地交易概述2.1旅游用地的基本信息2.2旅游用地交易的基本原则2.3旅游用地交易的基本流程第三章居间服务内容3.1居间服务的范围与内容3.2居间服务的义务与责任3.3居间服务的主体资格与能力第四章交易双方的权利与义务4.1旅游用地出售方的权利与义务4.2旅游用地购买方的权利与义务第五章居间费用与支付方式5.1居间费用的确定与支付5.2支付方式的确定与实施第六章合同的履行与监督6.1合同履行的主体与期限6.2合同履行的监督与检查第七章违约责任与争议解决7.1违约行为的认定与责任7.2争议的解决方式与程序第八章保密条款8.1保密信息的定义与范围8.2保密义务的履行与期限第九章不可抗力9.1不可抗力的认定与通知9.2不可抗力对合同履行影响的具体处理第十章法律适用与争议解决10.1协议适用法律的确定10.2争议解决的方式与地点第十一章其他条款11.1协议的修改与补充11.2合同的解除与终止第十二章合同的签署与备案12.1合同签署的时间与地点12.2合同备案的程序与期限第十三章附件13.1附件的定义与范围13.2附件的补充与修改第十四章合同的终止与解除14.1合同终止的条件与程序14.2合同解除的条件与程序（合同方签字处）甲方：（签字）乙方：（签字）丙方：（签字）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方独家代理权甲方享有对旅游用地独家代理权，未经甲方书面同意，乙方和第三方中介不得直接进行交易。如乙方或第三方中介违反本条款，甲方有权要求赔偿损失，并终止本协议。1.2甲方优先购买权在同等条件下，甲方享有优先购买旅游用地的权利。如乙方拟将旅游用地出售给第三方，需提前通知甲方，并给予甲方合理的购买期限。甲方在期限内行使优先购买权，则乙方不得将土地出售给第三方。1.3甲方对旅游用地开发的指导权甲方有权对旅游用地的开发进行指导，包括但不限于项目规划、建设标准、运营管理等。乙方应充分尊重甲方的意见，并在开发过程中与甲方保持密切沟通。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方履行合同的义务乙方应确保旅游用地的权属清晰，无任何法律纠纷。如因乙方原因导致合同无效或纠纷，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。2.2乙方提供资料的义务乙方应向甲方提供旅游用地的相关资料，包括但不限于土地权属证明、规划许可证、建设许可证等。如乙方提供的资料存在虚假或遗漏，乙方应承担相应的法律责任。2.3乙方协助办理手续的义务乙方应协助甲方办理旅游用地相关手续，包括但不限于土地使用权转让、项目立项、施工许可等。如因乙方协助不力导致手续办理延误，乙方应承担相应的责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介应严格遵守国家法律法规，诚实守信，为甲方和乙方提供专业、公正的居间服务。如第三方中介违反法律法规或诚信原则，导致合同无效或纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。3.2第三方中介的费用第三方中介的居间费用由甲方和乙方共同承担。如双方对费用承担有争议，应协商解决。第三方中介收取费用后，应提供相应的发票和合法手续。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对在居间过程中获得的甲方和乙方相关信息保密，不得泄露给无关第三方。如第三方中介违反保密义务，导致甲方和乙方损失，第三方中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.旅游用地权属证明2.规划许可证3.建设许可证4.土地使用权转让证明5.项目立项文件6.施工许可文件7.居间服务协议8.保密协议9.不可抗力证明10.法律适用及争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定履行独家代理权或优先购买权。2.乙方未按约定提供真实、完整的旅游用地资料。3.乙方未按约定协助甲方办理相关手续。4.第三方中介违反法律法规或诚信原则。5.第三方中介泄露甲方和乙方相关信息。6.任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失。三、法律名词及解释：1.旅游用地：指用于旅游开发的土地。2.独家代理权：指甲方对旅游用地享有独家代理销售权。3.优先购买权：指甲方在同等条件下对旅游用地享有优先购买权。4.居间服务：指第三方中介为甲方和乙方提供旅游用地交易的协助和服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定履行独家代理权或优先购买权。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方有权依法采取措施，要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定提供真实、完整的旅游用地资料。解决办法：甲方有权要求乙方提供真实、完整的资料。如乙方仍不提供，甲方有权依法解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：乙方未按约定协助甲方办理相关手续。解决办法：甲方有权要求乙方协助办理相关手续。如乙方仍不协助，甲方有权依法解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：第三方中介违反法律法规或诚信原则。解决办法：甲方和乙方有权要求第三方中介依法承担违约责任。如导致合同无效或纠纷，甲方和乙方有权要求第三方中介赔偿损失。5.问题：第三方中介泄露甲方和乙方相关信息。解决办法：甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。如导致损失，甲方和乙方有权要求第三方中介赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方作为旅