木材加工厂租赁居间合同

木材加工厂租赁居间合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的有效性第二章租赁物品及期限2.1租赁物品描述2.2租赁期限2.3租赁物的交付与接收第三章租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四章租赁物的使用与维护4.1使用范围4.2维护责任4.3保险责任第五章合同的变更与终止5.1合同变更5.2合同终止5.3合同终止后的处理第六章违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁或诉讼第八章附则8.1合同的生效8.2合同的份数8.3其他约定合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款适用法律第三条款合同的有效性第二章租赁物品及期限第一条款租赁物品描述第二条款租赁期限第三条款租赁物的交付与接收第三章租金与支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付周期第三条款租金支付方式第四章租赁物的使用与维护第一条款使用范围第二条款维护责任第三条款保险责任第五章合同的变更与终止第一条款合同变更第二条款合同终止第三条款合同终止后的处理第六章违约责任第一条款出租人的违约责任第二条款承租人的违约责任第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁或诉讼第八章附则第一条款合同的生效第二条款合同的份数第三条款其他约定第九章租赁物的维修与保养第一条款维修与保养的责任第二条款维修与保养的期限第三条款维修与保养的费用第十章租赁物的保险第一条款保险的购买与维持第二条款保险理赔的程序第三条款保险费用的支付第十一章特殊情况处理第一条款不可抗力事件的处理第二条款法律变化的影响第三条款其他特殊情况的处理第十二章通知与通信第一条款通知的方式与期限第二条款通信地址的变更第三条款通知的有效性第十三章隐私保护与保密第一条款隐私保护的原则第二条款保密信息的范围第三条款保密信息的泄露处理第十四章最终条款第一条款合同的完整性与独立性第二条款合同的修改与补充第三条款合同的解除签字部分：甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明当甲方为主导时，增加的附加条款如下：附加条款一：租赁物品的额外服务条款内容：甲方应提供租赁物品的额外服务，包括但不限于安装、调试、维修和更换损耗件等。条款说明：此条款确保甲方在租赁期间能够提供必要的额外服务，以保证租赁物品的正常使用。附加条款二：租赁物品的升级与更新条款内容：甲方应根据市场和技术的发展，定期对租赁物品进行升级和更新。条款说明：此条款保证租赁物品能够与时俱进，满足乙方日益增长的需求。附加条款三：租赁物品的定制化条款内容：甲方根据乙方的特殊需求，提供定制化的租赁物品。条款说明：此条款满足乙方对特殊需求的要求，确保租赁物品能够满足其独特的使用场景。当乙方为主导时，增加的附加条款如下：附加条款一：租赁物品的使用范围限制条款内容：乙方仅可在合同约定的范围内使用租赁物品。条款说明：此条款确保乙方不会超出合同约定的范围使用租赁物品，避免给甲方造成损失。附加条款二：租赁物品的妥善保管条款内容：乙方应妥善保管租赁物品，防止丢失、损坏或被盗。条款说明：此条款要求乙方在租赁期间对租赁物品进行妥善保管，确保租赁物品的完好无损。附加条款三：租赁物品的归还要求条款内容：乙方应在合同约定的期限内归还租赁物品，并保证其处于良好状态。当有第三方中介时，增加的附加条款如下：附加条款一：中介的服务费用条款内容：中介的服务费用由甲方和乙方共同承担。条款说明：此条款明确了中介服务费用的承担方式，确保合同的公平性。附加条款二：中介的责任与义务条款内容：中介应承担协助甲方和乙方履行合同的责任，并负责解决合同履行过程中的问题。条款说明：此条款明确了中介在合同履行过程中的责任和义务，确保合同的顺利进行。附加条款三：中介的保密义务条款内容：中介应对合同内容和相关交易信息保密，不得泄露给无关方。条款说明：此条款保护了甲方和乙方的商业秘密，避免了信息泄露可能带来的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物品详细清单2.租赁物品的技术规格说明书3.租赁物品的使用和维护手册4.租赁物品的保险单据5.合同的附加条款6.第三方中介的服务协议7.租赁物品的检查报告8.租赁物品的归还评估表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供租赁物品或提供不符合约定的租赁物品。2.乙方未按约定时间支付租金或未支付约定的租金金额。3.乙方未按约定范围使用租赁物品，导致损坏或丢失。4.乙方未按约定时间归还租赁物品，或归还的物品不符合约定状态。5.中介未能履行协助甲方和乙方履行合同的义务。6.中介泄露合同内容和相关交易信息。三、法律名词及解释：1.租赁物品：指合同中约定的由甲方出租给乙方的物品。2.租金：指乙方按照约定周期支付给甲方的租赁费用。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.居间服务：指第三方中介在甲方和乙方之间提供的促成租赁合同成立的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物品交付延迟：与甲方沟通，协商推迟交付时间，或根据延迟时间相应调整租金。2.租赁物品损坏或丢失：及时通知甲方，根据合同约定承担赔偿责任或进行维修。3.租金支付问题：与乙方沟通，确保租金按时支付，必要时采取法律手段追讨欠款。4.租赁物品使用超出范围：立即停止使用，根据合同约定承担违约责任。5.中介服务不达标：与