茶楼装修项目合同

茶楼装修项目合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订时间与地点1.4合同生效时间第二章茶楼装修项目概述2.1茶楼基本信息2.2装修范围与内容2.3装修风格与要求第三章合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付进度3.4价款调整第四章工期与进度4.1约定工期4.2工程进度报告4.3工期延误第五章质量与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3质量保修第六章设计与变更6.1设计方案6.2设计变更6.3变更费用第七章施工安全与环保7.1施工安全措施7.2环保要求7.3安全事故处理第八章合同的履行与违约责任8.1合同履行8.2违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖第十章合同解除10.1合同解除条件10.2解除合同的程序第十一章合同的转让与继承11.1合同转让11.2合同继承第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密责任第十三章其他条款13.1不可抗力13.2法律法规变化13.3合同修改与补充第十四章合同的签署与备案14.1合同签署14.2合同备案合同编号_________第一章总则第一条款合同主体第二条款合同标的第三条款合同签订时间与地点第四条款合同生效时间第二章茶楼装修项目概述第一条款茶楼基本信息第二条款装修范围与内容第三条款装修风格与要求第三章合同价格与支付第一条款合同总价第二条款支付方式第三条款支付进度第四条款价款调整第四章工期与进度第一条款约定工期第二条款工程进度报告第三条款工期延误第五章质量与验收第一条款质量标准第二条款验收程序第三条款质量保修第六章设计与变更第一条款设计方案第二条款设计变更第三条款变更费用第七章施工安全与环保第一条款施工安全措施第二条款环保要求第三条款安全事故处理第八章合同的履行与违约责任第一条款合同履行第二条款违约责任第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款诉讼管辖第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款解除合同的程序第十一章合同的转让与继承第一条款合同转让第二条款合同继承第十二章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约保密责任第十三章其他条款第一条款不可抗力第二条款法律法规变化第三条款合同修改与补充第十四章合同的签署与备案第一条款合同签署第二条款合同备案合同签署人：（签名）甲方（茶楼方）：（签名）乙方（装修公司方）：（签名）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的附加条款及说明：1.甲方指定材料供应商：甲方有权指定装修所需的部分材料供应商。乙方必须按照甲方提供的材料供应商名单进行采购，并保证材料的质量与价格符合市场标准。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方更换或退款。2.甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量符合约定的标准。甲方可以在施工期间进入现场进行查验，并提出合理化的建议或要求。乙方应当积极配合甲方的监督工作。3.甲方变更权：甲方在不影响合同总价的前提下，有权根据自身需求对装修设计方案进行变更。乙方应及时根据甲方的变更要求进行调整，并确保施工进度不受影响。4.甲方提前开业需求：如甲方因特殊原因需要提前开业，乙方应当在不影响工程质量的前提下，尽力满足甲方的需求，采取合理措施加快施工进度。二、当乙方为主导时，增加的附加条款及说明：1.乙方质量保障：乙方应对装修工程的质量和施工安全负责。如工程出现质量问题，乙方应在约定的保修期内负责修复，并承担相应费用。2.乙方不得转包：乙方不得将合同约定的工程转包给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方保密义务：乙方应对甲方提供的商业秘密和敏感信息予以保密，不得向任何第三方泄露。违反保密义务的，乙方应承担相应的法律责任。4.乙方不可抗力：如乙方因不可抗力导致无法按约定履行合同，应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。乙方不得以此为由要求增加合同价款或解除合同。三、当有第三方中介时，增加的附加条款及说明：1.第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲方和乙方的沟通，确保合同的顺利履行。中介费用由甲方支付，具体金额在合同中约定。2.第三方中介的违约责任：如第三方中介未能履行协调职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担相应的违约责任。3.第三方中介的权益保障：第三方中介在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。如发现第三方中介存在偏袒行为，甲方和乙方均有权要求第三方中介改正。4.第三方中介的保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和敏感信息予以保密，不得向任何第三方泄露。违反保密义务的，第三方中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.茶楼装修设计方案2.材料供应商名单3.施工进度计划4.质量标准和要求文档5.安全措施和环保要求文档6.装修工程保修条款7.合同价款支付凭证8.工程变更记录9.争议解决协议10.合同解除协议11.合同转让和继承协议12.保密协议13.第三方中介服务协议14.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程：未能在约定的工期内完成装修工程。2.乙方未按照设计方案施工：未按照双方确认的设计方案进行施工。3.乙方使用劣质材料或偷工减料：使用了不符合合同质量标准的材料或减少了合同约定的施工工序。4.乙方未按照约定支付价款：未能在约定的时间内支付合同价款。5.乙方转包或未经同意分包：未经甲方同意，将合同工程转包给第三方或分包给未经甲方同意的第三方。6.乙方未履行保密义务：泄露了甲方的商业秘密或敏感信息。7.乙方未履行安全措施或环保要求：未能遵守合同约定的安全措施或环保要求。8.甲方未履行支付义务：未能在约定的时间内支付合同价款或中介费用。9.甲方未履行监督权：未能对乙方的施工过程进行合理的监督。10.甲方无正当理由提前解除合同：在合同未履行完毕前，无正当理由要求解除合同。三、法律名词及解释：1.违约行为：指合同当事人未能履行合同约定的义务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.合同解除：指合同当事人根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。4.违约金：指合同当事人因违约行为应支付给对方的一种经济补偿。5.保修期：指合同当事人约定的一段时间，在此时间内，乙方对合同工程的质量问题负责修复。6.争议解决：指合同当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同履行过程中产生的纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时协商调整施工计划，必要时安排加班或增加施工人员。2.材料质量问题：立即要求乙方更换不合格材料，并追究乙方责任。3.设计变更：双方协商确定变更方案，并及时调整施工计划。4.价款支付纠纷：查看合同付款条款，按照约定及时支付价款，或协商解决支付问题。5.安全事故发生：立即启动应急预案，报告相关部门，并按照合同约定处理。6.保密信息泄露：要求乙方立即采取补救措施，并按