海外房产投资居间合同样本

海外房产投资居间合同样本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3合同宗旨1.4法律适用1.5合同解释第二章定义与解释2.1专业术语解释2.2合同当事人2.3合同标的2.4居间服务第三章居间服务的范围与内容3.1服务范围3.2服务内容3.3服务期限第四章投资项目的介绍与推荐4.1投资项目介绍4.2投资项目推荐4.3项目资料提供第五章投资咨询与协助5.1投资咨询5.2投资协助5.3投资风险评估第六章居间费用及支付方式6.1居间费用6.2支付方式6.3费用退还与违约金第七章合同的履行与变更7.1合同履行7.2合同变更7.3履行地点和方式第八章合同的解除与终止8.1合同解除8.2合同终止8.3解除和终止后的权利义务处理第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼第十一章隐私保护与保密11.1隐私保护11.2保密义务11.3保密期限第十二章合同的生效、修改与解除12.1合同生效12.2合同修改12.3合同解除第十三章其他条款13.1信息披露13.2法律许可13.3不可抗力第十四章附则14.1合同附件14.2合同修订历史14.3合同签署日期和地点合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1本合同双方主体为：甲方：（甲方全称），乙方：（乙方全称）。1.2合同签订地点和时间1.2.1本合同于（签订日期）在（签订地点）签订。1.3合同宗旨1.3.1本合同旨在规范甲方与乙方之间关于海外房产投资居间服务的权利和义务。1.4法律适用1.4.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用（适用法律）。1.5合同解释1.5.1本合同的解释权归（解释权归属方）所有。第二章定义与解释2.1专业术语解释2.1.1海外房产投资：指甲方在乙方的协助下，对（目标国家/地区）的房产市场进行投资。2.2合同当事人2.2.1甲方：指（甲方全称），2.2.2乙方：指（乙方全称）。2.3合同标的2.3.1标的：指乙方向甲方提供的海外房产投资居间服务。2.4居间服务2.4.1服务内容：乙方为甲方提供包括但不限于房产项目查找、项目推荐、投资咨询、投资协助等服务。第三章居间服务的范围与内容3.1服务范围3.1.1乙方负责在（目标国家/地区）寻找适合甲方投资的房产项目。3.2服务内容3.2.1乙方应向甲方提供所推荐项目的详细信息，包括但不限于项目概况、投资回报分析、法律法规等。3.3服务期限3.3.1本合同自签订之日起至（服务终止日期）止。第四章投资项目的介绍与推荐4.1投资项目介绍4.1.1乙方应向甲方详细介绍所推荐项目的地理位置、房产特点、市场前景等信息。4.2投资项目推荐4.2.1乙方根据甲方的投资需求，为其推荐具有投资价值的房产项目。4.3项目资料提供4.3.1乙方应及时向甲方提供项目的相关资料，包括项目说明书、房产证、土地使用权证等。第五章投资咨询与协助5.1投资咨询5.1.1乙方应对甲方的投资疑问进行解答，并提供专业的投资建议。5.2投资协助5.2.1乙方协助甲方完成投资过程中的各项手续，如合同签订、资金支付、产权转移等。5.3投资风险评估5.3.1乙方应对投资项目可能存在的风险进行评估，并告知甲方。第六章居间费用及支付方式6.1居间费用6.1.1甲方应支付给乙方的居间服务费为（费用金额）。6.2支付方式6.2.1甲方同意通过（支付方式，如银行转账、现金等）支付居间服务费。6.3费用退还与违约金6.3.1在合同履行过程中，如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求退还部分或全部居间服务费。6.3.2如乙方违反合同约定，应支付给甲方违约金，违约金金额为（违约金金额）。第七章合同的履行与变更7.1合同履行7.1.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。7.2合同变更7.2.1如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。7.3履行地点和方式7.3.1合同履行地点为（履行地点），履行方式为（履行方式）。第八章合同的解除与终止8.1合同解除8.1.1在合同履行期限内，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除本合同。8.2合同终止8.2.1本合同自（终止日期）起终止。8.3解除和终止后的权利义务处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止合同约定的权利义务，并按照本合同约定处理后续事项。第九章违约责任9.1违约行为（列出违约行为）9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为（违约金金额）。9.3违约赔偿9.3.1除支付违约金外，违约方还应赔偿因此给守约方造成的损失。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方同意采用（争议解决方式，如协商、调解、仲裁等）解决合同争议。10.2仲裁10.2.1如双方选择仲裁，仲裁机构为（仲裁机构名称）。10.3诉讼10.3.1如双方选择诉讼，诉讼法院为（诉讼法院名称）。第十一章隐私保护与保密11.1隐私保护11.1.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。11.2保密义务11.2.1保密义务适用于本合同有效期内及合同终止后，双方应继续履行保密义务。11.3保密期限11.3.1保密期限为（保密期限，如5年、10年等）。第十二章其他条款12.1信息披露12.1.1双方应及时向对方披露与投资项目相关的重大信息。12.2法律许可12.2.1本合同的签订、履行及争议解决需遵守相关法律法规的规定。12.3不可抗力12.3.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解决。第十三章合同的生效、修改与解除13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改13.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同解除13.3.1本合同的解除需双方协商一致，并签署书面解除协议。第十四章附则14.1合同附件14.1.1本合同附件包括（列出附件名称）。14.2合同修订历史14.2.1本合同修订历史如下：（列出修订历史）14.3合同签署日期和地点14.3.1本合同于（签署日期）在（签署地点）签署。甲方签字：_________乙方签字：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方主导的特殊条款一1.1甲方有权根据市场情况调整投资策略，并要求乙方及时配合。1.2甲方在合同履行期间提出的合理调整要求，乙方应尽快响应并尽力满足。2.甲方主导的特殊条款二2.1甲方有权选择项目的投资金额和投资时间，乙方应根据甲方的选择提供相应的服务。2.2甲方在投资过程中如需调整投资金额或投资时间，乙方应及时调整服务内容。3.甲方主导的特殊条款三3.1甲方有权要求乙方提供与投资项目相关的额外服务，包括但不限于市场调研、资产评估等。3.2乙方应在收到甲方要求后，及时评估并提供额外服务。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方主导的特殊条款一1.1乙方有权根据市场情况和项目实际情况，提供投资建议和方案。1.2乙方提供的投资建议和方案应符合甲方的投资目标和要求。2.乙方主导的特殊条款二2.1乙方有权协助甲方进行投资项目的谈判和合同签订。2.2乙方在谈判和签订过程中应尽力维护甲方的合法权益。3.乙方主导的特殊条款三3.2甲方应在收到乙方要求后，及时提供相关信息。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款1.第三方中介的特殊条款一1.1第三方中介应具备相关资质和经验，以确保合同的履行和专业性。1.2第三方中介在合同履行过程中应保持中立，不偏袒任何一方。2.第三方中介的特殊条款二2.1第三方中介应提供详细的项目介绍和市场分析报告，以帮助甲方做出投资决策。2.2第三方中介提供的报告应真实、准确、全面。3.第三方中介的特殊条款三3.1第三方中介应协助双方进行合同谈判和履行，并提供必要的法律支持。3.2第三方中介在合同履行过程中应遵守保密义务，保护双方的商业秘密和个人隐私。附件及其他补充说明一、附件列表：1.投资项目介绍资料2.市场调研报告3.资产评估报告4.投资建议和方案5.投资合同模板6.投资项目谈判记录7.投资合同签订证明8.投资款项支付凭证9.投资项目产权转移证明10.投资项目运营管理协议11.投资项目收益分配协议12.投资项目风险评估报告13.投资项目相关法律法规汇编14.投资项目所在国（地区）的投资政策二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付居间服务费。认定：甲方未在合同约定的时间内支付居间服务费，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定提供投资项目信息。认定：乙方未在合同约定的时间内提供完整的投资项目信息，视为违约。3.违约行为：甲方未按约定进行投资。认定：甲方未按照合同约定的投资策略、金额或时间进行投资，视为违约。4.违约行为：乙方未按约定提供投资咨询或协助。认定：乙方未在合同约定的时间内提供投资咨询或协助，视为违约。5.违约行为：第三方中介未按约定提供服务。认定：第三方中介未按照合同约定的服务内容、质量或时间提供服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.海外房产投资：指在中国境外的房产市场进行投资。2.居间服务：指乙方为甲方提供投资项目的寻找、推荐、咨询和协助等服务。3.违约金：指违约方因违约行为而向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行。5.仲裁：指双方同意将合同争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。6.诉讼：指双方同意将合同争议提交法院进行审判的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：投资项目的市场前景不明朗。解决办法：进行详细的市场调研，咨询专业分析师的意见，重新评估投资项目。2.问题：投资过程中出现unexpected的法律问题。解决办法：及时咨询专业律师，按照法律规定和合同约定处理相关问题。3.问题：投资款项支付遇到障碍。解决办法：与付款银行或支付机构沟通，解决支付障碍，确保款项及时到账。4.问题：投资项目产权转移手续复杂。解决办法：咨询专业律师或产权转移机构，按照所在国（地区）的法律规定办理产权转移手续。五、所有应用场景：1.甲方为个人投资者，寻求海外房产投资机会。2.乙方为专业房产投资咨询公司，为甲方提供投资建议和项