老年公寓装修分包协议

老年公寓装修分包协议合同目录第一章总则1.1本协议的签订依据1.2协议各方的基本信息1.3分包工程的范围和内容1.4分包工程的工期第二章工程质量2.1装修工程应符合的标准和要求2.2分包方的质量责任和保证措施2.3发包方的监督和检验权第三章工程进度3.1分包工程的施工计划和进度安排3.2分包方应确保工程进度的措施3.3发包方对工程进度的要求第四章工程费用4.1分包工程的合同价格4.2工程款支付的条款和条件4.3分包方应承担的费用和责任4.4发包方应承担的费用和责任第五章工程变更5.1工程变更的条件和程序5.2工程变更对分包工程的影响5.3工程变更的费用和责任第六章工程验收6.1工程验收的标准和要求6.2分包方的验收责任和义务6.3发包方的验收权和责任第七章违约责任7.1分包方的违约责任和损失赔偿7.2发包方的违约责任和损失赔偿7.3不可抗力导致的违约情况第八章争议解决8.1合同争议的解决方式8.2仲裁或诉讼的地点和法院8.3仲裁或诉讼的适用法律第九章合同的解除和终止9.1合同解除的条件和程序9.2合同终止后的权利和义务9.3合同解除或终止后的工程处理第十章保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2分包方对保密信息的保护义务10.3保密信息的泄露后果和责任第十一章知识产权保护11.1分包工程中涉及知识产权的保护11.2分包方对知识产权的尊重和保护11.3侵犯知识产权的责任和损失赔偿第十二章通知和送达12.1协议各方之间的通知和送达方式12.2通知和送达的有效性和时间12.3未按要求通知和送达的后果第十三章附则13.1合同的生效条件和时间13.2合同的修改和补充13.3合同解除或终止后的其他事项第十四章争议解决14.1合同争议的解决方式14.2仲裁或诉讼的地点和法院14.3仲裁或诉讼的适用法律合同编号：_________第一章总则1.1本协议的签订依据本协议是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，由双方协商一致签订的。1.2协议各方的基本信息甲方：（全称），地址：（地址），法定代表人：（法定代表人），联系电话：（联系电话）。乙方：（全称），地址：（地址），法定代表人：（法定代表人），联系电话：（联系电话）。1.3分包工程的范围和内容本协议的分包工程为：（工程名称），包括但不限于：（工程具体内容）。1.4分包工程的工期分包工程的开工日期为：（日期），预计竣工日期为：（日期）。第二章工程质量2.1装修工程应符合的标准和要求乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。2.2分包方的质量责任和保证措施乙方应对分包工程的质量和安全负责，并采取必要的保证措施。2.3发包方的监督和检验权甲方有权对分包工程的施工过程和质量进行监督和检验。第三章工程进度3.1分包工程的施工计划和进度安排乙方应按照约定的工期和进度完成分包工程。3.2分包方应确保工程进度的措施乙方应制定并采取措施确保工程进度，如因乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。3.3发包方对工程进度的要求甲方要求乙方按照约定的工期和进度完成分包工程，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金。第四章工程费用4.1分包工程的合同价格分包工程的合同价格为：（金额），支付方式为：（支付方式）。4.2工程款支付的条款和条件甲方按照乙方的施工进度和质量，分阶段支付工程款。4.3分包方应承担的费用和责任分包方应承担的费用包括但不限于：（费用名称），并承担相应的责任。4.4发包方应承担的费用和责任发包方应承担的费用包括但不限于：（费用名称），并承担相应的责任。第五章工程变更5.1工程变更的条件和程序工程变更需经双方协商一致，并按照约定的程序进行。5.2工程变更对分包工程的影响工程变更可能对分包工程的工期、费用等产生影响，双方应协商解决。5.3工程变更的费用和责任工程变更的费用和责任由双方协商确定。第六章工程验收6.1工程验收的标准和要求工程验收应按照约定的标准和要求进行。6.2分包方的验收责任和义务乙方应确保分包工程的质量，按照约定时间提交验收申请。6.3发包方的验收权和责任甲方有权对分包工程进行验收，如验收不合格，乙方应承担相应的责任。第七章违约责任7.1分包方的违约责任和损失赔偿分包方违反本协议的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。7.2发包方的违约责任和损失赔偿发包方违反本协议的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。7.3不可抗力导致的违约情况因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方不承担违约责任。第八章争议解决8.1合同争议的解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼的地点和法院本协议争议的仲裁或诉讼地点为：（地点），法院为：（法院）。8.3仲裁或诉讼的适用法律本协议争议的解决适用法律为：（国家或地区法律）。第九章合同的解除和终止9.1合同解除的条件和程序任何一方在履行本协议过程中发生严重违约行为，对方有权解除本协议，解除协议应当书面通知对方。9.2合同终止后的权利和义务合同终止后，双方的权利和义务自行终止，但本协议终止前的义务仍需履行。9.3合同解除或终止后的工程处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求完成工程剩余部分，并承担相应的费用。第十章保密条款10.1保密信息的定义和范围保密信息是指本协议签订过程中和履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。10.2分包方对保密信息的保护义务乙方应对甲方的保密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。10.3保密信息的泄露后果和责任如乙方泄露了甲方的保密信息，乙方应承担泄露造成的损失赔偿责任。第十一章知识产权保护11.1分包工程中涉及知识产权的保护乙方应尊重甲方的知识产权，不得使用甲方的商标、专利等技术。11.2分包方对知识产权的尊重和保护乙方应对分包工程中涉及的知识产权予以尊重和保护。11.3侵犯知识产权的责任和损失赔偿如乙方侵犯甲方的知识产权，乙方应承担相应的法律责任和损失赔偿责任。第十二章通知和送达12.1协议各方之间的通知和送达方式双方之间的通知和送达可以通过书面形式、电子邮件或电话进行。12.2通知和送达的有效性和时间通知和送达的有效性以收到对方确认回复为准，送达时间为：（时间）。第十三章附则13.1合同的生效条件和时间本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修改和补充本协议的修改和补充应由双方书面签订。13.3合同解除或终止后的其他事项合同解除或终止后，本协议的权利义务自行终止，但本协议解除或终止前的义务仍需履行。第十四章争议解决14.1合同争议的解决方式如本协议的任何条款与适用法律相抵触，该条款将按法律的规定予以调整，但不影响其他条款的执行。14.2仲裁或诉讼的地点和法院本协议争议的仲裁或诉讼地点为：（地点），法院为：（法院）。14.3仲裁或诉讼的适用法律本协议争议的解决适用法律为：（国家或地区法律）。甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）签订日期：（日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方对工程的设计要求甲方对分包工程的的设计要求如下：（具体设计要求）。乙方应按照甲方的设计要求进行施工。1.2甲方对工程材料的选材要求甲方对分包工程所使用材料的选材要求如下：（具体选材要求）。乙方应按照甲方的选材要求进行采购。1.3甲方对工程质量的监督权甲方有权对分包工程的施工过程和质量进行监督，包括但不限于：（监督方式）。1.4甲方对工程进度的要求甲方要求乙方按照约定的工期和进度完成分包工程，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金。1.5甲方对工程安全的关注甲方关注分包工程的安全，要求乙方采取必要的安全生产措施，确保施工过程中的人员安全和工程安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的施工技术和能力乙方应具备完成分包工程所需的施工技术和能力，并保证施工过程中的工程质量。2.2乙方的材料采购和质量控制乙方应按照甲方的选材要求进行材料采购，并保证所采购材料的质量符合工程要求。2.3乙方的施工组织和人员配置乙方应合理安排施工组织，确保施工过程中的人员配置充足，并具备相应的技能和经验。2.4乙方的工程进度和报告乙方应按照约定的工期和进度完成分包工程，并及时向甲方报告工程进展情况。2.5乙方的工程安全保障乙方应采取必要的安全生产措施，确保施工过程中的人员安全和工程安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的角色和职责第三方中介作为甲乙双方的协调者和监督者，负责协调甲乙双方的关系，并监督工程的施工过程和质量。3.2第三方中介的费用和支付第三方中介的费用由甲方支付，具体费用金额和支付方式如下：（具体金额和支付方式）。3.3第三方中介的公正性和中立性第三方中介应保持公正性和中立性，不偏袒任何一方，并按照合同约定履行其职责。3.4第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致合同争议或损失，第三方中介应承担相应的违约责任。3.5第三方中介的解除和终止甲乙双方均有权解除第三方中介的职责，解除第三方中介的职责应书面通知对方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.分包工程设计图纸和技术规范2.分包工程材料清单和规格书3.分包工程施工方案和施工进度计划4.分包工程安全措施和应急预案5.分包工程质量验收标准和方法6.分包工程合同履行过程中所需的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间和质量要求完成分包工程，视为违约。2.乙方使用不符合设计要求和质量标准的材料，视为违约。3.乙方未按照约定的工期进度施工，视为违约。4.乙方未按照约定支付工程款，视为违约。5.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密，视为违约。6.其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.分包工程：指乙方按照甲方的要求，在甲方土地上进行的建筑装修工程。2.工期：指分包工程约定的开始施工日期至约定竣工日期之间的期限。3.违约行为：指违反合同约定，未能履行合同义务的行为。4.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失的赔偿。5.保密义务：指乙方对甲方的商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。6.其他法律名词和解释：（根据实际情况补充）。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：solution:双方协商调整工期，乙方采取措施加快工程进度。2.工程质量问题：solution:甲方有权要求乙方进行整改，必要时委托第三方检测机构进行检测。3.材料供应问题：solution:乙方负责解决材料供应问题，确保工程材料的质