政府宿舍区改造项目

政府宿舍区改造项目合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同签订主体1.3合同目的1.4合同适用法律1.5合同术语解释第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目实施周期第三章改造内容3.1宿舍区建筑物改造3.2宿舍区基础设施改造3.3宿舍区环境整治3.4相关附属设施改造第四章改造标准及质量要求4.1建筑物改造标准4.2基础设施改造标准4.3环境整治标准4.4附属设施改造标准第五章合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3支付进度5.4价款调整5.5发票开具第六章合同履行6.1承包人义务6.2发包人义务6.3合同变更6.4合同解除6.5违约责任第七章验收与保修7.1验收标准7.2验收程序7.3保修期限7.4保修责任第八章安全生产与环保8.1安全生产要求8.2环保要求8.3事故处理第九章信息与沟通9.1信息交流9.2协调与沟通9.3变更通知第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二章违约责任12.1违约行为12.2违约责任12.3违约赔偿第十三章一般规定13.1合同的解释13.2合同的补充13.3合同的转让13.4合同的解除13.5合同的终止第十四章附则14.1合同附件14.2合同修订历史14.3合同签署日期与地点14.4合同正本与副本合同编号_________第一章总则第一条款合同背景第二条款合同签订主体第三条款合同目的第四条款合同适用法律第五条款合同术语解释第二章项目概述第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款项目规模第四条款项目总投资第五条款项目实施周期第三章改造内容第一条款宿舍区建筑物改造第二条款宿舍区基础设施改造第三条款宿舍区环境整治第四条款相关附属设施改造第四章改造标准及质量要求第一条款建筑物改造标准第二条款基础设施改造标准第三条款环境整治标准第四条款附属设施改造标准第五章合同价格与支付第一条款合同总价第二条款支付方式第三条款支付进度第四条款价款调整第五条款发票开具第六章合同履行第一条款承包人义务第二条款发包人义务第三条款合同变更第四条款合同解除第五条款违约责任第七章验收与保修第一条款验收标准第二条款验收程序第三条款保修期限第四条款保修责任第八章安全生产与环保第一条款安全生产要求第二条款环保要求第三条款事故处理第九章信息与沟通第一条款信息交流第二条款协调与沟通第三条款变更通知第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁第三条款诉讼第十一章合同的生效、变更与终止第一条款合同生效条件第二条款合同变更第三条款合同终止第十二章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约赔偿第十三章一般规定第一条款合同的解释第二条款合同的补充第三条款合同的转让第四条款合同的解除第五条款合同的终止第十四章附则第一条款合同附件第二条款合同修订历史第三条款合同签署日期与地点第四条款合同正本与副本签字部分：甲方（发包人）：______________________乙方（承包人）：______________________授权代表签字：____________________________________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方额外要求第一条款额外工程甲方有权要求乙方在合同约定的工程范围内增加或修改某些工程内容，以满足甲方特定的需求。任何新增工程的费用、时间安排和工程范围变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。附加条款二：甲方监督权第二条款甲方监督甲方有权指派代表对乙方的施工过程进行监督。乙方应保证甲方代表的现场施工安全和工程质量的监督权，并为其提供必要的便利条件。附加条款三：甲方提前使用权第三条款提前使用权如甲方因特殊情况需要提前使用改造后的宿舍区，乙方应在不影响工程质量和进度的前提下，尽可能配合甲方提前使用的要求。提前使用所产生的额外费用和责任，双方应另行协商确定。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：乙方质量保障第一条款质量保证乙方应对所提供的工程质量承担责任。工程完工后，乙方应保证改造后的宿舍区在保修期内不存在任何因施工质量导致的故障或问题。如出现质量问题，乙方应在约定的时间内负责修复，并承担由此产生的所有费用。附加条款五：乙方进度控制第二条款工程进度乙方应按照合同约定的工程进度和时间表完成工程。如乙方因自身原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。附加条款六：乙方知识产权保护第三条款知识产权保护乙方应对在施工过程中产生的所有技术成果和设计成果承担保护责任。未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式将这些技术成果和设计成果转让给第三方或用于其他项目。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：第三方中介服务第一条款第三方中介如双方在合同履行过程中需要第三方中介机构的协助，例如监理、评估、审计等，双方应共同选定第三方中介机构，并签订相关的服务合同。第三方中介机构的费用由双方协商确定。附加条款八：第三方中介的职责第二条款第三方中介职责第三方中介机构应按照合同约定的职责范围，公正、独立地开展相关服务工作。第三方中介机构应对所提供的服务结果承担责任，并对其准确性负责。附加条款九：第三方中介的更换第三条款第三方中介更换如双方对第三方中介机构的服务不满意，双方协商一致后，可以更换第三方中介机构。更换第三方中介机构时，应尊重对方意见，并尽量选择双方均认可的中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计方案2.施工图纸3.工程量清单4.材料和设备规格书5.安全生产和环保措施方案6.合同履行过程中的沟通协调机制7.工程验收标准和方法8.保修条款及相关证明文件9.第三方中介机构的服务合同及相关文件10.任何双方协商一致认为需要附加的其它文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定时间完成工程：指乙方未能按照约定的工程进度和时间表完成工程。2.乙方工程质量不符合约定：指乙方提供的工程质量未达到合同约定的质量标准。3.乙方泄露甲方商业秘密：指乙方在未经甲方同意的情况下，向第三方披露甲方的商业秘密。4.甲方未按时支付合同价款：指甲方未能按照合同约定的付款时间和金额支付合同价款。5.甲方未提供乙方所需的施工条件：指甲方未能按照合同约定提供乙方施工所需的场地、设施等条件。6.第三方中介机构未按合同约定提供服务：指第三方中介机构未能按照合同约定的服务内容和质量提供服务。三、法律名词及解释：1.合同违约：指合同当事人未能履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。2.保修期限：指合同约定的乙方对改造后的宿舍区承担质量保修的时间期限。3.第三方中介机构：指在合同履行过程中，协助双方进行监理、评估、审计等服务的独立机构。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定补救措施，并根据实际情况调整施工计划。2.工程质量问题：乙方应立即修复，并承担修复费用。如因乙方原因导致质量问题，乙方应支付违约金。3.甲方支付迟延：甲方应按时支付合同价款。如甲方支付迟延，应支付违约金，并承担延迟付款导致乙方损失的责任。4.施工条件不足：甲方应尽快提供乙方所需的施工条件。如甲方未能提供，甲方应承担相应责任。5.第三方中介机构服务不足：