老房改造装修合同模板

老房改造装修合同模板合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同目的1.4合同签订地点和日期第二章房屋改造装修范围和内容2.1改造装修范围2.2改造装修内容2.3改造装修标准第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3付款方式3.4付款期限第四章改造装修施工4.1施工方案4.2施工期限4.3施工质量4.4施工安全第五章材料供应5.1材料种类5.2材料质量5.3材料供应时间5.4材料验收第六章工程验收6.1验收标准6.2验收时间6.3验收程序6.4验收不合格的处理第七章保修条款7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金计算方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼时效第十章合同的解除和终止10.1解除合同的条件10.2终止合同的条件10.3解除或终止合同后的处理第十一章合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后的责任承担第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三章其他条款13.1不可抗力13.2法律法规变化13.3合同的补充和修改第十四章合同的签署14.1签署地点和日期14.2签署人14.3合同附件合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方（业主）名称：_________1.1.2乙方（施工方）名称：_________1.2合同标的1.2.1改造装修项目：_________1.2.2改造装修地点：_________1.3合同目的1.3.1甲乙双方按照本合同约定，完成老房改造装修工程。1.4合同签订地点和日期1.4.1签订地点：_________1.4.2签订日期：_________第二章房屋改造装修范围和内容2.1改造装修范围2.1.1包括但不限于：_________2.2改造装修内容2.2.1包括但不限于：_________2.3改造装修标准2.3.1按照_________标准进行施工。第三章合同价格3.1合同总价3.1.1合同总价：_________元。3.2价格调整3.2.1价格调整方式：_________3.3付款方式3.3.1付款方式：_________3.4付款期限3.4.1付款期限：_________第四章改造装修施工4.1施工方案4.1.1施工方案提交时间：_________4.1.2施工方案审批时间：_________4.2施工期限4.2.1施工期限：_________4.3施工质量4.3.1施工质量标准：_________4.4施工安全4.4.1施工安全管理：_________第五章材料供应5.1材料种类5.1.1材料种类：_________5.2材料质量5.2.1材料质量标准：_________5.3材料供应时间5.3.1材料供应时间：_________5.4材料验收5.4.1材料验收标准：_________第六章工程验收6.1验收标准6.1.1验收标准：_________6.2验收时间6.2.1验收时间：_________6.3验收程序6.3.1验收程序：_________6.4验收不合格的处理6.4.1验收不合格处理方式：_________第七章保修条款7.1保修范围7.1.1保修范围：_________7.2保修期限7.2.1保修期限：_________7.3保修责任7.3.1保修责任：_________第八章违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：_________8.1.2乙方违约情形：_________8.2违约责任8.2.1甲方违约责任：_________8.2.2乙方违约责任：_________8.3违约金计算方式8.3.1违约金计算方式：_________第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：_________9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点：_________9.3诉讼时效9.3.1诉讼时效：_________第十章合同的解除和终止10.1解除合同的条件10.1.1甲方解除合同条件：_________10.1.2乙方解除合同条件：_________10.2终止合同的条件10.2.1甲方终止合同条件：_________10.2.2乙方终止合同条件：_________10.3解除或终止合同后的处理10.3.1解除或终止合同后的处理方式：_________第十一章合同的转让11.1转让条件11.1.1转让条件：_________11.2转让程序11.2.1转让程序：_________11.3转让后的责任承担11.3.1转让后的责任承担：_________第十二章保密条款12.1保密内容12.1.1保密内容：_________12.2保密期限12.2.1保密期限：_________12.3泄密责任12.3.1泄密责任：_________第十三章其他条款13.1不可抗力13.1.1不可抗力定义：_________13.2法律法规变化13.2.1法律法规变化处理：_________13.3合同的补充和修改13.3.1合同补充和修改程序：_________第十四章合同的签署14.1签署地点和日期14.1.1签署地点：_________14.1.2签署日期：_________14.2签署人14.2.1甲方签署人：_________14.2.2乙方签署人：_________14.3合同附件14.3.1合同附件：_________甲方（盖章）：_________代表人（签名）：_________日期：_________乙方（盖章）：_________代表人（签名）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方未按照甲方要求采购，乙方应承担相应责任。2.甲方监督施工过程甲方有权对施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作。3.甲方变更设计甲方在合同签订后提出变更设计的，乙方应根据甲方的要求进行调整。因变更导致的价格和工期变动，双方应协商解决。4.甲方提前交房甲方要求提前交房的，乙方应按照甲方要求完成施工。提前交房导致的相关费用，双方应协商解决。5.甲方迟延付款甲方迟延支付合同款项的，乙方有权按照逾期付款金额的日利率收取滞纳金。滞纳金计算方式为：逾期付款金额×日利率×逾期天数。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方提供施工方案和进度计划乙方应提供详细的施工方案和进度计划，并按照约定时间提交。甲方应按时审批，如有异议，应及时通知乙方进行调整。2.乙方保证施工质量乙方应保证施工质量，确保工程达到约定的验收标准。若工程质量不符合要求，乙方应负责修复，并承担相应责任。3.乙方保护甲方权益乙方在施工过程中应保护甲方的权益，不得侵犯甲方的财产和人身安全。如乙方违反本条款，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.乙方按时完工乙方应按照约定的工期完成施工。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方逾期交房违约金。违约金计算方式为：合同总价×日违约金比例×逾期天数。5.乙方提交工程资料乙方应在工程完工后按照甲方要求提交相关工程资料，包括施工图纸、验收报告等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议。2.第三方中介的费用中介费用由甲方承担。如合同履行过程中出现争议，双方可协商是否支付中介额外费用。3.第三方中介的保密义务中介应对合同履行过程中的相关信息保密，不得泄露给无关第三方。如中介违反本条款，甲方有权要求中介承担相应责任。4.第三方中介的退出甲乙双方均有权书面通知中介退出合同履行过程。中介退出后，不影响合同的继续履行。5.第三方中介的责任限制中介对甲乙双方的损失承担有限责任。如中介因过错导致甲乙双方损失，中介应承担相应赔偿责任。赔偿金额不得超过中介费用的三倍。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋改造装修设计方案2.施工图纸3.材料清单及规格书4.施工进度计划5.工程验收标准6.保修条款明细7.违约金计算公式8.不可抗力事件认定标准9.法律法规变化相关文件10.合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为1.1未按约定时间支付款项1.2未按约定提供施工条件1.3未按约定时间审批施工方案1.4提前交房导致乙方无法按约定时间完工1.5迟延付款2.乙方违约行为2.1未按约定时间提交施工方案2.2施工质量不符合约定标准2.3工期延误2.4未按约定提供工程资料2.5施工过程中损害甲方权益3.第三方中介违约行为3.1未能公正、中立地协调双方关系3.2泄露合同相关信息3.3未按约定时间退出合同履行过程3.4未履行保密义务3.5过错导致甲方或乙方损失三、法律名词及解释：1.不可抗力3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金3.2违约金是指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。3.工期延误3.3工期延误是指工程未能在合同约定的时间内完成。4.保修3.4保修是指乙方在一定期限内对工程质量问题进行修复或更换。5.第三方中介3.5第三方中介是指在甲方和乙方之间提供协调、监督等服务的独立机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工过程中出现设计变更4.1及时沟通，协商确定变更方案4.2签订变更协议，明确变更内容和费用2.材料供应不及时4.3提前与材料供应商沟通，确保材料供应4.4