青岛市创意园区装修合同

青岛市创意园区装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订时间与地点1.4合同生效时间第二章装修工程范围与内容2.1装修工程概述2.2具体装修项目2.3装修材料要求2.4装修质量标准第三章合同价格3.1工程总价3.2价格调整条款3.3付款方式与进度3.4价格争议解决第四章工期与进度4.1工程计划工期4.2施工进度安排4.3工期延误责任4.4工期提前完成第五章设计与变更5.1设计要求5.2设计变更程序5.3设计变更费用5.4设计变更对工期的影响第六章施工质量管理6.1施工质量保证6.2质量检查与验收6.3质量问题处理6.4施工安全要求第七章合同的履行与维护7.1双方的权利与义务7.2合同的转让7.3合同的终止与解除7.4违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁条款8.3诉讼管辖8.4法律适用第九章合同的修改与补充9.1合同的修改9.2合同的补充9.3修改与补充的生效条件9.4修改与补充的格式要求第十章合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任处理10.4解除对工程价款的影响第十一章合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的责任处理11.4终止对工程价款的影响第十二章附件12.1合同附件清单12.2附件的生效条件12.3附件的更换与补充12.4附件的保管与使用第十三章其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4双方约定的其他事项第十四章附则14.1合同的解释权14.2合同的生效条件14.3合同的保管与复印件14.4合同的修订历史记录合同编号：QDCCY2023001第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方：青岛市创意园区管理委员会1.1.2乙方：_________（施工单位名称）1.2合同标的1.2.1装修工程概述：对青岛市创意园区内指定建筑进行室内外装修。1.2.2具体装修项目：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板改造、电路布线等。1.3合同签订时间与地点1.3.1签订时间：____年__月__日1.3.2签订地点：青岛市创意园区管理委员会会议室1.4合同生效时间1.4.1合同自双方签字盖章之日起生效。第二章装修工程范围与内容2.1装修工程概述2.1.1工程地点：青岛市创意园区内指定建筑。2.1.2工程目的：提升园区整体形象，改善办公环境。2.2具体装修项目2.2.1室内装修：包括办公室、会议室、休息区等。2.2.2室外装修：包括景观绿化、广场铺装等。2.3装修材料要求2.3.1材料应符合国家环保标准。2.3.2主要材料需提供合格证书和检测报告。2.4装修质量标准2.4.1工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准。2.4.2室内空气质量应达到国家环保要求。第三章合同价格3.1工程总价3.1.1工程总价为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2价格调整条款3.2.1价格调整的条件和方式双方另行协商确定。3.3付款方式与进度3.3.1付款方式：分阶段付款。3.3.2付款进度：按照工程进度分批次支付。3.4价格争议解决3.4.1双方应通过友好协商解决价格争议。第四章工期与进度4.1工程计划工期4.1.1计划工期为____个月。4.2施工进度安排4.2.1乙方向甲方提交详细的施工进度计划。4.2.2甲方有权对进度计划提出修改意见。4.3工期延误责任4.3.1因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应责任。4.3.2因不可抗力导致的工期延误，双方协商解决。4.4工期提前完成4.4.1乙方提前完成工程，甲方按合同约定支付相应奖励。第五章设计与变更5.1设计要求5.1.1乙方根据甲方提供的需求进行设计。5.1.2设计方案需经甲方审批。5.2设计变更程序5.2.1变更需求需书面提出，并由双方协商确定。5.2.2设计变更费用双方协商确定。5.3设计变更费用5.3.1设计变更导致的费用增加，双方协商解决。5.3.2设计变更对工期的影响，双方协商确定。第六章施工质量管理6.1施工质量保证6.1.1乙方应按照设计文件和施工规范进行施工。6.1.2乙方应建立健全质量管理体系。6.2质量检查与验收6.2.1甲方有权对施工过程进行质量检查。6.2.2工程竣工后，双方进行验收。6.3质量问题处理6.3.1发现质量问题，双方协商确定责任方。6.3.2质量问题处理费用由责任方承担。6.4施工安全要求6.4.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规。6.4.2乙方应制定施工现场安全防护措施。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁条款8.2.1双方同意仲裁作为解决争议的方式。8.2.2仲裁委员会为青岛市仲裁委员会。8.3诉讼管辖8.3.1任何一方在诉讼中均应向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3.2诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。8.4法律适用8.4.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章合同的修改与补充9.1合同的修改9.1.1合同的修改应采用书面形式。9.1.2修改协议经双方签字盖章后生效。9.2合同的补充9.2.1合同的补充应采用书面形式。9.2.2补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。9.3修改与补充的生效条件9.3.1修改与补充协议需经双方协商一致。9.3.2修改与补充的协议需经双方签字盖章。9.4修改与补充的格式要求9.4.1修改与补充协议应采用统一的格式。9.4.2修改与补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。第十章合同解除10.1解除条件10.1.1在合同履行过程中，如发生不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。10.1.2如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。10.2.2双方协商确定解除后的责任处理。10.3解除后的责任处理10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理尚未履行部分的责任。10.3.2解除合同后，双方互不承担对方的违约责任。10.4解除对工程价款的影响10.4.1解除合同对已完成的工程价款的支付没有影响。10.4.2解除合同导致的损失由责任方承担。第十一章合同终止11.1终止条件11.1.1合同约定的工程全部完成后，合同自然终止。11.1.2双方协商一致同意终止合同。11.2终止程序11.2.1提出终止合同的一方应书面通知另一方。11.2.2双方协商确定终止后的责任处理。11.3终止后的责任处理11.3.1终止合同后，双方应按照合同约定处理尚未履行部分的责任。11.3.2终止合同后，双方互不承担对方的违约责任。11.4终止对工程价款的影响11.4.1终止合同对已完成的工程价款的支付没有影响。11.4.2终止合同导致的损失由责任方承担。第十二章附件12.1合同附件清单12.1.1附件清单包括但不限于设计图纸、施工方案等。12.1.2附件清单一式两份，甲乙双方各执一份。12.2附件的生效条件12.2.1附件需经双方签字盖章后生效。12.2.2附件与本合同具有同等法律效力。12.3附件的更换与补充12.3.1附件的更换与补充应经双方协商一致。12.3.2更换与补充的附件应经双方签字盖章。12.4附件的保管与使用12.4.1双方应妥善保管附件。12.4.2附件的使用应符合合同约定。第十三章其他约定13.1保密条款13.1.1双方应对合同内容和谈判过程中的信息保密。13.1.2保密信息的泄露由责任方承担法律责任。13.2知识产权保护13.2.1双方应尊重对方的知识产权多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对合同内容进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行相应的调整。变更导致的费用增加或工期延误，由甲方承担。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。1.3甲方优先权在合同约定的范围内，甲方享有工程成果的优先使用权。未经甲方同意，乙方不得将工程成果用于其他项目。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方质量保证乙方应对所提供的工程质量承担责任。工程竣工后，乙方应保证工程质量在保修期内符合合同约定。2.2乙方进度保证乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付相应的违约金。2.3乙方保密义务乙方应对合同内容和谈判过程中的信息保密。未经甲方同意，乙方不得将合同信息泄露给第三方。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲方和乙方的合同履行，确保合同顺利进行。中介应公正、中立地处理合同争议。3.2第三方中介费用中介的费用由甲方和乙方共同承担。中介费用的支付方式及金额，由双方协商确定。3.3第三方中介的解除权如中介未能履行其职责，导致合同无法正常进行，甲方和乙方均有权解除中介合同。解除中介合同的条件和程序，由双方协商确定。3.4第三方中介的赔偿责任中介在履行合同过程中，如有过错导致甲方或乙方损失，中介应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据实际损失确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工方案3.材料合格证书和检测报告4.施工进度计划5.变更协议6.补充协议7.附件清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程进度款未按约定时间提供施工场地未按约定提供设计图纸或施工方案擅自变更工程内容或降低质量标准2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未按约定使用材料未按约定进度报告施工情况3.第三方中介违约行为：未能公正、中立地处理合同争议未能按约定时间完成协调工作泄露合同信息给第三方未履行中介职责导致合同纠纷三、法律名词及解释：1.合同违约：违反合同约定的一方行为。2.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。3.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。4.合同解除：合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。5.合同终止：合同双方或一方根据合同约定或法律规定，结束合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决方案：协商确定延误原因，制定补救措施，必要时调整合同工期。2.工程质量问题：