高校扩建拆迁工程居间服务

高校扩建拆迁工程居间服务合同目录第一章总则1.1本合同的定义1.2本合同的目的1.3本合同的适用范围1.4本合同的解释权第二章居间服务的内容2.1居间服务的定义2.2居间服务的范围2.3居间服务的义务2.4居间服务的限制第三章高校扩建拆迁工程的基本情况3.1工程项目的定义3.2工程项目的规模3.3工程项目的地点3.4工程项目的目标第四章居间服务方的义务4.1提供真实信息的义务4.2协助办理相关手续的义务4.3维护双方合法权益的义务4.4保密义务第五章居间服务方的权利5.1获取服务费用的权利5.2获得合理报酬的权利5.3要求提供必要资料的权利5.4终止居间服务权利第六章高校及拆迁方的义务6.1提供真实信息的义务6.2配合居间服务方的义务6.3按时支付服务费用的义务6.4履行合同约定的其他义务第七章合同的履行期限7.1居间服务的起始时间7.2居间服务的终止时间7.3合同履行期限的延长7.4合同履行期限的终止第八章合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更和解除的程序8.4合同变更和解除的法律后果第九章违约责任9.1居间服务方的违约责任9.2高校及拆迁方的违约责任9.3违约责任的免除9.4违约责任的计算方法第十章争议解决10.1争议解决的途径10.2协商解决10.3调解解决10.4仲裁解决10.5法律诉讼第十一章合同的生效、无效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的无效条件11.3合同的终止条件11.4合同终止后的权利和义务处理第十二章合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序12.3合同转让的法律后果12.4禁止转让事项第十三章合同的附则13.1合同的修订13.2合同的补充13.3合同的解除13.4合同的终止第十四章合同的附件14.1附件的定义14.2附件的效力14.3附件的更换14.4附件的保管合同编号：_________第一章总则1.1本合同的定义：本合同是指甲乙双方就高校扩建拆迁工程居间服务所达成的一致协议。1.2本合同的目的：甲乙双方通过本合同明确双方的权利和义务，确保高校扩建拆迁工程的顺利进行。1.3本合同的适用范围：本合同适用于甲乙双方在高校扩建拆迁工程中的居间服务活动。1.4本合同的解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二章居间服务的内容2.1居间服务的定义：居间服务是指甲乙双方在高校扩建拆迁工程中，甲方向乙方提供真实、准确的信息，并协助乙方与相关方进行沟通、协商，以达成共识并提供相关咨询服务的过程。2.2居间服务的范围：居间服务包括提供相关市场信息、协助办理相关手续、提供专业咨询服务等。2.3居间服务的义务：甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，确保居间服务的顺利进行。2.4居间服务的限制：甲乙双方在履行居间服务过程中，不得违反法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。第三章高校扩建拆迁工程的基本情况3.1工程项目的定义：工程项目是指高校为扩建校园所需进行的拆迁和建设工作。3.2工程项目的规模：工程项目的规模包括拆迁区域、建设面积、工程投资等。3.3工程项目的地点：工程项目的地点是指高校扩建拆迁工程的具体地理位置。3.4工程项目的目标：工程项目的目标是实现高校校园的扩建，提升学校的教学、科研条件。第四章居间服务方的义务4.1提供真实信息的义务：居间服务方应向高校及拆迁方提供真实、准确、完整的信息，包括但不限于市场行情、相关政策等。4.2协助办理相关手续的义务：居间服务方应协助高校及拆迁方办理与工程相关的审批、登记、备案等手续。4.3维护双方合法权益的义务：居间服务方应公正、中立地维护高校及拆迁方的合法权益，不得偏袒任何一方。4.4保密义务：居间服务方应对在居间服务过程中获取的双方商业秘密、个人隐私等予以保密。第五章居间服务方的权利5.1获取服务费用的权利：居间服务方有权按照本合同约定获取相应的服务费用。5.2获得合理报酬的权利：居间服务方在提供居间服务过程中，有权获得合理的报酬。5.3要求提供必要资料的权利：居间服务方有权要求高校及拆迁方提供与工程相关的必要资料和信息。5.4终止居间服务权利：居间服务方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力等情形，有权终止居间服务。第六章高校及拆迁方的义务6.1提供真实信息的义务：高校及拆迁方应向居间服务方提供真实、准确、完整的信息，包括但不限于项目概况、需求等。6.2配合居间服务方的义务：高校及拆迁方应积极配合居间服务方的工作，提供必要的协助和支持。6.3按时支付服务费用的义务：高校及拆迁方应按照本合同约定，按时支付居间服务费用。6.4履行合同约定的其他义务：高校及拆迁方应履行本合同约定的其他各项义务。第八章合同的履行期限8.1居间服务的起始时间：本合同自双方签字之日起生效，居间服务的起始时间为合同生效之日起。8.2居间服务的终止时间：居间服务的终止时间为工程项目的拆迁和建设工作完成后。8.3合同履行期限的延长：如因特殊情况需要延长合同履行期限，双方可协商一致并书面确认。8.4合同履行期限的终止：合同履行期限终止后，甲乙双方应按照本合同约定履行相关后续义务。第九章合同的变更和解除9.1合同变更的条件：合同变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。9.2合同解除的条件：合同解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。9.3合同变更和解除的程序：合同变更或解除应遵循相关法律法规和本合同约定。9.4合同变更和解除的法律后果：合同变更或解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关后续事项。第十章违约责任10.3违约责任的免除：不可抗力导致违约的，可根据实际情况免除违约责任。10.4违约责任的计算方法：违约责任的具体计算方法按照本合同约定执行。第十一章合同的生效、无效和终止11.1合同的生效条件：本合同自双方签字之日起生效。11.2合同的无效条件：违反法律法规的合同无效。11.3合同的终止条件：合同履行期限届满或者合同解除。11.4合同终止后的权利和义务处理：合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关后续事项。第十二章合同的转让12.1合同转让的条件：合同转让需经甲乙双方协商一致，并书面确认。12.2合同转让的程序：合同转让应遵循相关法律法规和本合同约定。12.3合同转让的法律后果：合同转让后，转让方和受让方应按照本合同约定履行相关义务。12.4禁止转让事项：合同中规定的禁止转让的事项不得转让。第十三章合同的附则13.1合同的修订：合同的修订需经甲乙双方协商一致，并书面确认。13.2合同的补充：合同的补充需经甲乙双方协商一致，并书面确认。13.3合同的解除：合同的解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。13.4合同的终止：合同的终止需经甲乙双方协商一致，并书面确认。第十四章合同的附件14.1附件的定义：附件是指本合同的重要组成部分，包括相关文件、资料等。14.2附件的效力：附件与本合同具有同等法律效力。14.3附件的更换：附件如需更换，需经甲乙双方协商一致，并书面确认。14.4附件的保管：甲乙双方均应妥善保管合同附件，并不得泄露给第三方。合同编号：_________甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定乙方为唯一居间服务方：甲方应在合同生效后指定乙方为唯一居间服务方，未经甲方书面同意，乙方不得将服务转委托给第三方。1.2甲方支付服务费用的义务：甲方应按照本合同约定的服务费用支付方式及时支付给乙方。如甲方延迟支付，应按同期银行贷款利率支付延迟支付期间的利息。1.3甲方提供必要资料和配合义务：甲方应在合同约定的时间内向乙方提供与工程项目相关的必要资料，并积极配合乙方的居间服务工作。1.4甲方终止居间服务的权利：在合同履行期限内，如甲方遇到特殊情况需要终止居间服务，甲方有权书面通知乙方终止居间服务，但应承担相应的违约责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方提供专业咨询服务：乙方应为甲方提供专业的咨询服务，包括但不限于市场分析、政策解读、谈判策略等，以协助甲方完成工程项目的拆迁和建设工作。2.2乙方协助办理相关手续的义务：乙方应协助甲方办理与工程项目相关的审批、登记、备案等手续，并提供必要的文件和支持材料。2.3乙方维护甲方合法权益的义务：乙方在提供居间服务过程中，应公正、中立地维护甲方的合法权益，不得偏袒任何一方。2.4乙方保密义务：乙方应对在居间服务过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等予以保密，未经甲方书面同意，不得泄露给第三方。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介的选择：甲方和乙方应共同选择合适的第三方中介机构，以确保居间服务的顺利进行。3.2第三方中介的义务：第三方中介应按照本合同约定的服务范围和标准，为甲方和乙方提供居间服务，并遵守相关法律法规。3.3第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲方和乙方按约定方式承担。如双方未能达成一致，可协商确定。3.4第三方中介的终止权利：在合同履行期限内，如甲方和乙方认为第三方中介未能履行合同约定的义务，有权书面通知终止第三方中介的服务，并承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程项目概况表2.居间服务费用明细表3.相关法律法规复印件4.工程项目的批准文件5.居间服务合同的补充协议6.第三方中介机构的资质证明7.第三方中介服务费用支付证明8.合同履行过程中的通信记录9.合同变更和解除的书面协议10.违约行为认定的书面材料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付服务费用，视为违约。2.甲方未提供必要资料或提供虚假资料，视为违约。3.乙方未按照约定提供专业咨询服务，视为违约。4.乙方未协助甲方办理相关手续，视为违约。5.第三方中介未按照约定提供居间服务，视为违约。6.合同履行期限内，任何一方未经书面同意擅自变更或解除合同，视为违约。7.不可抗力因素导致违约，不视为违约，但需根据实际情况免除违约责任。三、法律名词及解释：1.居间服务：指甲方和乙方之间的中介服务，协助双方完成工程项目的拆迁和建设工作。2.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。4.合同履行期限：指合同双方履行合同义务的时间范围。5.合同变更：指合同双方在合同履行期限内对合同内容进行修改或补充。6.合同解除：指合同双方在合同履行期限内终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付服务费用。解决办法：甲方应按时支付服务费用，如延迟支付，需支付延迟期间的利息。2.问题：甲方未提供必要资料。解决办法：甲方应及时提供必要资料，否则乙方有权终止居间服务。3.问题：乙方未提供专业咨询服务。解决办法：乙方应履行合同约定的咨询服务，如未能提供，需承担违约责任。4.问题：第三方中介未能提供居间服务。解决办法：甲方和乙方有权终止第三方中介的服务，并寻求