酒店装修项目保修协议

酒店装修项目保修协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用范围1.3法律法规1.4合同效力第二章双方权益与义务2.1甲方权益与义务2.2乙方权益与义务2.3丙方权益与义务（如有）第三章装修项目范围与保修内容3.1项目范围3.2保修内容3.3保修期限第四章保修条件与程序4.1保修条件4.2保修申请程序4.3保修处理流程第五章保修费用与支付方式5.1保修费用计算5.2保修费用支付方式5.3保修费用支付时间第六章维修与整改6.1维修责任主体6.2维修程序与时间6.3整改责任主体6.4整改程序与时间第七章争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼第八章违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任（如有）第九章合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果11.3不可抗力应对措施第十二章合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效条件第十三章其他条款13.1信息披露13.2通知与送达13.3附则第十四章附件14.1附件列表14.2附件内容（如有）合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（酒店所有权人或授权代表）与乙方（装修施工方）就酒店装修项目保修事宜达成的一致协议。1.1.2本合同所称甲方是指拥有酒店所有权或经合法授权进行酒店经营管理的自然人、法人或其他组织。1.1.3本合同所称乙方是指依法成立并具备装修施工资质的企业或其他经济组织。1.1.4本合同所称丙方是指与乙方有合同关系的材料供应商、设备供应商或其他相关服务提供商。1.2适用范围1.2.1本合同适用于乙方按照合同约定对甲方酒店进行的装修工程项目。1.2.2本合同所涉及的保修服务范围包括但不限于装修工程的质量问题、施工过程中的遗留问题以及施工材料和设备的质量问题。1.3法律法规1.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2本合同不得违反法律法规的规定，当本合同与法律法规发生冲突时，以法律法规为准。1.4合同效力1.4.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。1.4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二章双方权益与义务2.1甲方权益与义务2.1.1甲方应当按照合同约定支付装修工程款项。2.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定完成装修工程。2.1.3甲方有权在保修期内要求乙方对出现的质量问题进行维修或整改。2.2乙方权益与义务2.2.1乙方应当按照合同约定的标准和质量完成装修工程。2.2.2乙方应当对施工过程中出现的问题及时整改，并承担因施工原因导致的损失。2.2.3乙方应当在保修期内对出现的质量问题负责维修或整改。2.3丙方权益与义务（如有）2.3.1丙方应当按照合同约定提供材料、设备或相关服务。2.3.2丙方应当对提供的材料、设备或服务的质量负责。2.3.3丙方应当协助乙方完成施工过程中的相关问题。第三章装修项目范围与保修内容3.1项目范围3.1.1装修项目范围包括但不限于客房、大堂、餐厅、会议室、厨房、卫生间等区域。3.1.2具体装修范围和内容详见附件一。3.2保修内容3.2.1保修内容包括装修工程的结构、墙面、地面、天花板、给排水系统、电气系统等。3.2.2具体保修内容详见附件二。3.3保修期限3.3.1保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，详见附件三。第四章保修条件与程序4.1保修条件4.1.1在保修期内，如出现质量问题，甲方有权要求乙方进行维修或整改。4.1.2甲方要求保修时，应当向乙方提交保修申请，并提供相关证明材料。4.2保修申请程序4.2.1甲方应当在发现质量问题后的七个工作日内向乙方提出保修申请。4.2.2乙方收到保修申请后，应当在三个工作日内派员赴现场进行核实。4.3保修处理流程4.3.1乙方核实质量问题后，应当在五个工作日内制定维修或整改方案，并与甲方沟通确认。4.3.2乙方按照确认的维修或整改方案进行施工，确保工程质量。第五章保修费用与支付方式5.1保修费用计算5.1.1保修费用根据维修或整改的工程量、材料费用和人工费用等确定。5.1.2具体保修费用计算方式详见附件四。5.2保修费用支付方式5.2.1保修费用支付方式采取预付一部分，维修或整改完成后支付剩余部分的方式。5.2.2具体支付方式详见附件五。5.3保修费用支付时间5.3.1预付款在保修申请核实后五个工作日内支付。5.3.2剩余保修费用在维修或整改完成后验收合格后支付。第八章违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按合同约定支付工程款项的，应当按照迟延支付金额每日支付千分之二的违约金。8.1.2甲方未按合同约定配合乙方施工的，应当承担因此造成乙方损失的责任。8.2乙方违约责任8.2.2乙方未按合同约定质量标准完成工程的，应当按照甲方的实际损失承担赔偿责任。8.3丙方违约责任（如有）8.3.1丙方未按合同约定提供材料、设备或相关服务的，应当按照甲方的实际损失承担赔偿责任。8.3.2丙方提供的材料、设备或服务不符合合同约定的，应当按照甲方的实际损失承担赔偿责任。第九章合同的变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。9.1.2合同变更不得违反法律法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益。9.2合同解除条件9.2.1合同解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。9.2.2合同解除后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，并办理相关手续。9.3变更与解除的程序9.3.1甲乙双方书面确认变更或解除合同的，应当签署变更协议或解除协议。9.3.2变更协议或解除协议自双方签字或盖章之日起生效。第十章保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等应当予以保密。10.1.2保密内容的具体范围和期限详见附件六。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或履行完毕后五年内有效。10.3违约责任10.3.1违反保密条款的，违约方应当承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.1.2不可抗力的具体定义详见附件七。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任。11.2.2不可抗力事件发生后，甲乙双方应当及时通知对方，并采取合理措施减少损失。11.3不可抗力应对措施11.3.1甲乙双方应当建立不可抗力事件应对机制，共同协商解决不可抗力事件带来的问题。第十二章合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.1.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.1.2本合同的生效不代表甲方对乙方施工质量的认可。12.2合同终止条件12.2.1合同终止是指合同约定的权利义务全部履行完毕。12.2.2合同终止后，甲乙双方应当互相返还对方的财产，并结清债权债务。12.3合同失效条件12.3.1合同失效是指合同因违约、解除、终止等原因失去法律效力。12.3.2合同失效后，甲乙双方不再享有合同约定的权利和义务。第十三章其他条款13.1信息披露13.1.1甲乙双方应当及时向对方披露与合同履行有关的重要信息。13.1.2信息披露的具体内容详见附件八。13.2通知与送达13.2.1甲乙双方应当按照合同约定的方式进行通知与送达。13.2.2通知与送达的具体方式详见附件九。13.3附则13.3.1附则是本合同的组成部分，与具有同等法律效力。13.3.2附则的具体内容详见附件十。多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并按照甲方的要求进行施工。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工质量进行验收。1.3甲方变更权甲方有权在合同履行过程中对装修项目进行变更。甲方提出变更要求后，乙方应按照甲方的要求进行调整，并承担因变更导致的额外费用。1.4甲方解除权甲方在合同履行过程中发现乙方严重违约或违反法律法规的，有权解除合同。甲方解除合同后，乙方应立即停止施工，并按照甲方的要求撤出施工场地。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方保修责任乙方应对装修工程的质量问题承担保修责任。保修期内，如出现质量问题，乙方应负责维修或整改，并承担因此产生的费用。2.2乙方交付时间乙方应按照合同约定的时间交付装修工程。如乙方延迟交付工程，应按照延迟交付部分工程款的每日千分之二支付违约金。2.3乙方资料提供乙方应向甲方提供与装修工程相关的所有技术资料、施工图纸等，并保证资料的准确性和完整性。2.4乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密。保密期限自合同解除或履行完毕后五年内有效。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责协调甲乙双方的关系，处理合同履行过程中的问题。3.2第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。报酬支付方式及时间由甲乙双方约定。3.3第三方中介的独立性第三方中介在履行合同过程中应保持独立性，不得偏袒任何一方。3.4第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密。保密期限自合同解除或履行完毕后五年内有效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：装修项目范围与保修内容2.附件二：保修费用计算方式3.附件三：保修期限4.附件四：保修费用支付方式及时间5.附件五：维修与整改程序6.附件六：保密内容与期限7.附件七：不可抗力定义与处理方式8.附件八：信息披露内容9.附件九：通知与送达方式10.附件十：附则内容二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定未按约定支付工程款项未按约定配合乙方施工擅自变更或解除合同2.乙方违约行为及认定未按约定完成装修工程未按约定质量标准完成工程未按约定提供材料、设备或服务3.丙方违约行为及认定（如有）未按约定提供材料、设备或相关服务提供的材料、设备或服务不符合合同约定三、法律名词及解释：1.合同履行：合同双方按照约定履行各自的权利和义务。2.违约金：违约方按照约定支付给守约方的经济损失赔偿。3.保修：乙方对装修工程在保修期内提供免费维修或整改服务。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.商业秘密：不为公众所知悉，具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：按照延迟