2024房屋转租的合同范本模板

合同编号：__________甲方（原承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（次承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条转租房屋及租赁期限1.1甲方同意将该房屋转租给乙方，乙方同意承租该房屋。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条费用承担3.1租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、物业管理费等与居住有关的费用。3.2甲方应承担房屋维修责任，如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。第四条房屋使用及保管4.1乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。4.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。第五条提前解除合同5.1在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。5.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方身份真实有效，如有需要可要求提供身份证等相关证件。解决办法：在签订合同前，核实甲乙双方的身份证件，确保身份真实有效。2.明确转租房屋的具体地址和租赁期限，避免因地址错误或租赁期限不一致导致的纠纷。解决办法：在合同中详细填写房屋地址和租赁期限，并确保双方对租赁期限无异议。3.租金及支付方式应明确，避免租金支付出现混乱。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和支付时间，并指定甲方收款账户。4.明确双方的责任和义务，特别是费用承担、房屋使用和保管等方面。解决办法：在合同中详细列明双方的责任和义务，包括费用承担、房屋使用和保管等内容。5.提前解除合同的情况应明确，避免因解除合同引起的纠纷。解决办法：在合同中明确规定提前解除合同的条件和违约金赔偿金额。6.争议解决方式应明确，以便在发生争议时双方有依据可循。解决办法：在合同中约定友好协商解决争议的方式，如协商不成，则向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方（原承租人）：指最初与房东签订租赁合同并承租房屋的一方。2.乙方（次承租人）：指从甲方手中转租房屋并承担租赁义务的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间段，自合同生效之日起至合同解除之日止。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.水、电、燃气、物业管理费：指与居住有关的公共费用，由乙方承担。8.维修责任：指甲方对房屋及设施进行维修和保养的责任。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。应用场合：1.原承租人（甲方）因个人原因需提前搬离租赁房屋，且无法直接与房东（甲方）解除租赁合同的情况下，将房屋转租给次承租人（乙方）。2.次承租人（乙方）需在原租赁合同约定的租赁期限内继续承租该房屋。3.原承租人（甲方）与次承租人（乙方）之间存在转租协议，且双方同意按照本合同条款执行。补充条款：1.转租费用：如甲方转租给乙方时需支付给房东的转租费用，该费用应由乙方承担。具体金额和支付方式由双方另行协商确定。2.房屋设施清单：附件一，详细列明房屋内外的设施、设备和物品，以及新旧程度和功能状态。3.房屋损坏赔偿：如乙方在租赁期间造成房屋及设施损坏，需按照附件二的损坏赔偿标准进行赔偿。4.宠物相关规定：如乙方携带宠物居住，需遵守附件三的宠物管理规定。5.房屋保险：建议