2024私人商铺租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁商铺基本情况1.1商铺地址：_______。1.2商铺面积：_______平方米。1.3商铺现状：甲方保证商铺符合国家相关法律法规及消防安全要求，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为_______（现金、转账、等）。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2除不可抗力因素外，一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定提供商铺，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。6.2乙方未按本合同约定支付租金，应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同双方提供的信息真实准确，包括商铺地址、面积、现状等。解决办法：双方应如实提供信息，并可互相实地考察商铺，以确认信息的准确性。2.注意事项：租赁期限的约定应明确，避免因期限不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确约定租赁期限，包括开始和结束日期，以及续租条款。3.注意事项：租金及支付方式的约定应明确，确保双方权益。解决办法：在合同中详细规定租金金额、支付时间、支付方式，以及迟延支付的后果。4.注意事项：押金数额及退还条件的约定应明确。解决办法：在合同中明确规定押金金额、退还条件及时间，以及扣除赔偿后的退还方式。5.注意事项：合同的变更和解除条件应明确，以防止随意解除合同。解决办法：在合同中约定变更和解除的条件，以及违约责任。6.注意事项：违约责任的规定应明确，以保障双方权益。解决办法：在合同中明确规定违约金数额，以及违约行为的界定。7.注意事项：争议解决方式应明确，以确保合同纠纷的及时解决。解决办法：在合同中约定友好协商解决争议的方式，以及协商不成的诉讼途径。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有并有权出租商铺的自然人、法人或其他组织。解释：出租方是商铺的所有者，有权将商铺出租给他人使用。2.承租方（乙方）：指租赁并使用商铺的自然人、法人或其他组织。解释：承租方是租赁商铺的一方，有权按照合同约定使用商铺。3.租赁期限：指乙方租赁商铺的时间长度，自合同生效之日起至合同结束日止。解释：租赁期限是双方约定的乙方使用商铺的时间范围。4.租金：指乙方为使用商铺而支付给甲方的费用。解释：租金是乙方按照合同约定，为使用商铺而支付给甲方的金额。5.押金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的费用。解释：押金是乙方为确保合同履行，提前支付给甲方的金额，用以弥补可能产生的损失。6.违约金：指一方未履行合同约定而导致合同解除时，需支付给对方的一定金额。解释：违约金是违约方因未履行合同约定而需支付给对方的经济赔偿。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中产生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。解释：争议解决是当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式。应用场合：1.私人商铺租赁：适用于个人或企业出租其拥有的商铺给其他个人或企业使用。2.短期租赁：适用于租赁期限较短的商铺，如临时摊位、展览空间等。3.长期租赁：适用于租赁期限较长的商铺，如标准商铺租赁。4.商铺转租：适用于承租方将商铺转租给第三方使用的情况。补充条款：1.商铺使用范围：明确乙方可以使用商铺的范围和用途。2.商铺维修责任：规定甲方和乙方在商铺维修方面的责任和义务。3.商铺保险：要求乙方购买相应的商铺保险，以保障双方权益。4.商铺转让：明确商铺转让的条件和程序，以及转让后的合同继续效力。5.提前解除合同：约定在特定情况下，双方可以提前解除合同的条件和后果。6.租金调整机制：规定租金调整的条件和方式，以适应市场变化。附件列表：1.商铺所有权证明：证明甲方对商铺的所有权。2.商铺现状照片或视频：展示商铺的现有