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文档简介
个人门面租房合同模板合同编号:_______
甲方(出租人):________________
身份证号码:________________
地址:________________
联系电话:________________
乙方(承租人):________________
身份证号码:________________
地址:________________
联系电话:________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其门面出租给乙方使用,乙方承租甲方门面事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租的门面位于________________,建筑面积为_______平方米。
1.2乙方承租的门面用于________________用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于正常状态,如出现故障,甲方应在接到乙方通知后__日内予以修复。
5.3甲方不得干涉乙方的正常经营和生活,不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。如有损坏,乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.乙方的经营许可证复印件
3.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人):________________
身份证号码:________________
地址:________________
联系电话:________________
乙方(承租人):________________
身份证号码:________________
地址:________________
联系电话:________________
丙方(担保人):________________
身份证号码:________________
地址:________________
联系电话:________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其门面出租给乙方使用,乙方承租甲方门面事宜,并丙方作为担保人确保乙方履行合同义务,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租的门面位于________________,建筑面积为_______平方米。
1.2乙方承租的门面用于________________用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于正常状态,如出现故障,甲方应在接到乙方通知后__日内予以修复。
5.3甲方不得干涉乙方的正常经营和生活,不得随意提高租金。
5.4甲方在租赁期间拥有优先购买权,如有第三方对租赁房屋进行购买,甲方有权在同等条件下优先购买。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。如有损坏,乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
6.4乙方如发生逾期支付租金、违约使用房屋等行为,甲方有权要求乙方立即解除租赁合同,并要求乙方支付违约金,违约金标准为应付租金的__%。
第七条丙方担保责任
7.1丙方作为担保人,对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方未能履行合同义务,甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。
7.2丙方应在签订合同时向甲方提供担保,担保形式为________________。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
8.2丙方作为担保人,如未能履行担保责任,应承担相应的违约责任。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
10.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
丙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.乙方的经营许可证复印件
3.丙方的担保文件复印件
第三方介入的意义和目的:
第三方主体,即丙方的介入,旨在为甲方提供更多的权益保障。丙方作为担保人,对乙方的租赁行为承担连带责任,增加了甲方在租赁过程中的安全感。丙方的介入,使得甲方在面临乙方违约或其他问题时,有了更多的救济途径,有利于甲方维护自身的合法权益。
甲方为主导的目的和意义:
在此合同中,甲方作为出租人,主导了合同的签订和履行。甲方的主导地位体现在对租金、租赁期限、房屋用途等方面的控制权,以及对乙方违约行为的制约力。甲方为主导的目的在于确保自身的合法权益得到充分保障,同时通过丙方的担保,增加乙方履行合同的积极性,确保租赁过程中的安全和稳定。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租人):________________
身份证号码:________________
地址:________________
联系电话:________________
乙方(承租人):________________
身份证号码:________________
地址:________________
联系电话:________________
丙方(担保人):________________
身份证号码:________________
地址:________________
联系电话:________________
鉴于甲方拥有位于________________的门面房产(以下简称“房产”),愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租该房产,并委托丙方作为担保人确保乙方履行合同义务,经甲乙丙三方充分协商,达成以下协议:
第一条租赁房产基本信息
1.1甲方出租的房产位于________________,建筑面积为_______平方米。
1.2乙方承租的房产用于________________用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁房产。
5.2乙方应合理使用房产及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。如有损坏,乙方应承担修复费用。
5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
5.4乙方如发生逾期支付租金、违约使用房产等行为,甲方有权要求乙方立即解除租赁合同,并要求乙方支付违约金,违约金标准为应付租金的__%。
第六条丙方担保责任
6.1丙方作为担保人,对乙方在租赁期间的履行合同义务承担连带责任。如乙方未能履行合同义务,甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。
6.2丙方应在签订合同时向甲方提供担保,担保形式为________________。
第七条甲方违约及限制条款
7.1甲方不得干涉乙方的正常经营和生活,不得随意提高租金。
7.2甲方应确保房产及附属设施在租赁期间处于正常状态,如出现故障,甲方应在接到乙方通知后__日内予以修复。
7.3如甲方违反本合同约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,并支付相应的赔偿金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
丙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
附件:
1.房产所有权证复印件
2.乙方的经营许可证复印件
3.丙方的担保文件复印件
乙方为主导的目的和意义:
在此合同中,乙方作为承租人,主导了合同的签订和履行。乙方的主
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