郑州租赁房子合同模板

郑州租赁房子合同模板合同编号：ZZ2022R12345

甲方（出租人）：

姓名：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租人）：

姓名：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：河南省郑州市____________________。

1.2房屋结构及面积：____________________。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他相关文件

第一篇范文：合同编号：ZZ2022R12345

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：ZZ2022R12345

甲方（出租人）：

姓名：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租人）：

姓名：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

丙方（第三方担保方）：

姓名：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作为第三方担保方对乙方履行合同承担连带责任，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：河南省郑州市____________________。

1.2房屋结构及面积：____________________。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、第三方担保责任

8.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。若乙方未按本合同约定履行其义务，丙方同意按照本合同约定履行乙方的义务，并承担相应的违约责任。

8.2丙方应在签订本合同时向甲方支付担保费人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

九、甲方权利条款

9.1甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维护和保养，包括但不限于水电设施、房屋结构的安全检查等。

9.2甲方有权在租赁期内对房屋进行出租、出售或转让，但应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。

十、乙方违约及限制条款

10.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，并有权要求乙方立即搬离出租房屋。

10.2乙方未按照本合同约定使用房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应赔偿责任。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份。

12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方身份证明复印件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在确保乙方的履行合同的能力，保障甲方的权益得到有效实现。第三方担保方对乙方承担连带责任，使甲方在乙方违约时可以要求第三方承担相应的违约责任，增加了甲方的权利保障。同时，第三方担保方的介入也可以促使乙方更加积极地履行合同，避免乙方因违约而产生的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，在本次租赁合同中处于主导地位。甲方有权对房屋进行正常维护和保养，有权在租赁期内对房屋进行出租、出售或转让。甲方还可以要求乙方按照本合同约定使用房屋及附属设施，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。通过本合同的约定，甲方可以确保其房屋得到合理使用，其权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：ZZ2022R12345

甲方（出租人）：

姓名：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租人）：

姓名：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

丙方（第三方担保方）：

姓名：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，乙方向甲方提出租赁申请，甲乙双方就租赁事宜经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：河南省郑州市____________________。

1.2房屋结构及面积：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、第三方担保责任

8.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。若乙方未按本合同约定履行其义务，丙方同意按照本合同约定履行乙方的义务，并承担相应的违约责任。

8.2丙方应在签订本合同时向甲方支付担保费人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

九、乙方权利条款

9.1乙方有权在租赁期内对房屋进行正常使用，并享有房屋内的合法权益。

9.2乙方有权根据合同约定，要求甲方提供符合租赁用途的房屋及附属设施。

9.3乙方有权在租赁期内对房屋进行出租、出售或转让，但应提前一个月通知甲方，并按照本合同约定处理租赁事宜。

十、甲方违约及限制条款

10.1甲方未按照本合同约定将房屋交付给乙方使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方立即交付房屋。

10.2甲方未按照本合同约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方履行维修义务。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份。

12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方身份证明复印件

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，在本次租赁合同中处于主导地位。乙方有权要求甲方提供符合租赁用途的房屋及附