物业合同补充合同模板

物业合同补充合同模板合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方的物业合同补充事项，达成如下协议：

一、物业合同补充事项

1.1甲方将其拥有的物业（物业地址：__________）委托给乙方进行管理；

1.2乙方应按照甲方的要求，负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业维修、保养、安全、环境卫生等工作；

1.3乙方应在合同约定的服务期限内，保证物业的正常运行和使用；

1.4甲方应按照乙方提供的收费标准，按时支付物业管理费用；

1.5甲乙双方应共同维护物业的安全和秩序，防止发生安全事故。

二、合同的履行和变更

2.1甲乙双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务；

2.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决；

2.3如甲乙双方需变更合同内容，应协商一致并书面确认。

三、违约责任

3.1如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权依法追讨欠款，并按逾期天数加收滞纳金；

3.2如乙方未按照约定履行管理职责，甲方有权要求乙方改正，并依法承担违约责任；

3.3如甲乙双方违反法律法规和本合同的约定，应承担相应的法律责任。

四、合同的解除和终止

4.1在合同履行期限内，甲乙双方提前解除合同的，应书面通知对方，并按照约定办理相关手续；

4.2合同终止后，乙方应将物业交还给甲方，并依法办理相关手续。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________；

6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________

附件：

1.物业合同原件

2.物业管理费用收费标准

3.物业相关法律法规资料

4.甲方拥有的物业权属证明文件

5.乙方资质证明文件

6.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

第三方：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于第三方的主体地位，就甲方的物业合同补充事项，达成如下协议：

一、第三方主体职责

1.1第三方作为甲方的代理人，负责协调甲乙双方的关系，协助甲方对乙方进行监督和管理；

1.2第三方应确保乙方按照甲方的要求履行物业管理职责，包括但不限于物业维修、保养、安全、环境卫生等工作；

1.3第三方应协助甲方收取物业管理费用，并确保费用合理、透明；

1.4第三方应定期向甲方报告物业管理工作的情况，并提供相关资料。

二、甲方权益保障

2.1甲方有权根据合同约定和法律法规的规定，要求乙方履行物业管理职责；

2.2甲方有权监督和检查乙方的工作，并提出合理建议和意见；

2.3甲方有权要求第三方提供物业管理情况的报告和资料；

2.4甲方在合同约定的范围内，有权解除或终止合同，并要求乙方承担违约责任。

三、乙方职责及限制

3.1乙方应按照甲方的要求，履行物业管理工作，并接受甲方的监督和检查；

3.2乙方应按照合同约定和法律法规的规定，承担违约责任；

3.3乙方在未经甲方同意的情况下，不得将合同权利和义务转让给第三方；

3.4乙方应按照甲方的要求，配合第三方的工作，并接受第三方的协调和管理。

四、第三方违约及限制

4.1第三方应按照本合同的约定，履行代理职责，并确保乙方的物业管理工作的顺利进行；

4.2如第三方未按照约定履行代理职责，甲方有权要求第三方承担违约责任；

4.3第三方在未经甲方同意的情况下，不得将代理权利和义务转让给其他方；

4.4第三方应按照甲方的要求，配合甲方和乙方的工作，并接受甲方的监督和管理。

五、合同的履行和变更

5.1甲乙双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务；

5.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决；

5.3如甲乙双方需变更合同内容，应协商一致并书面确认。

六、违约责任

6.1如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权依法追讨欠款，并按逾期天数加收滞纳金；

6.2如乙方未按照约定履行管理职责，甲方有权要求乙方改正，并依法承担违约责任；

6.3如第三方未按照约定履行代理职责，甲方有权要求第三方承担违约责任；

6.4甲乙双方和第三方违反法律法规和本合同的约定，应承担相应的法律责任。

七、合同的解除和终止

7.1在合同履行期限内，甲乙双方提前解除合同的，应书面通知对方，并按照约定办理相关手续；

7.2合同终止后，乙方应将物业交还给甲方，并依法办理相关手续。

八、争议解决

8.1甲乙双方及第三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________；

9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商补充。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

第三方代表（签名）：__________

签订日期：__________

附件：

1.物业合同原件

2.物业管理费用收费标准

3.物业相关法律法规资料

4.甲方拥有的物业权属证明文件

5.乙方资质证明文件

6.第三方资质证明文件

7.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为甲方的代理人，可以更好地协调甲乙双方的关系，协助甲方对乙方进行监督和管理，确保乙方按照甲方的要求履行物业管理职责。同时，第三方作为代理人，可以协助甲方收取物业管理费用，并确保费用合理、透明。此外，第三方还可以定期向甲方报告物业管理工作的情况，并提供相关资料。

甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方作为物业的所有者，可以确保其权益得到充分的保障。甲方有权根据合同约定和法律法规的规定，要求乙方履行物业管理职责，并有权监督和检查乙方的工作。甲方还可以要求第三方提供物业管理情况的报告和资料，并有权解除或终止合同，并要求乙方承担违约责任。通过本合同的约定，甲方可以确保其物业得到良好的管理和维护，保障其自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

第三方：__________

鉴于甲方作为物业的拥有者，乙方作为物业管理服务提供者，以及第三方作为协调者和监督者的角色，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方的物业合同补充事项，达成如下协议：

一、第三方主体职责

1.1第三方作为乙方的代理人，负责协调甲乙双方的关系，协助乙方对甲方进行监督和管理；

1.2第三方应确保甲方按照乙方的要求履行物业管理工作，包括但不限于物业维修、保养、安全、环境卫生等工作；

1.3第三方应协助乙方收取物业管理费用，并确保费用合理、透明；

1.4第三方应定期向乙方报告物业管理工作的情况，并提供相关资料。

二、乙方权益保障

2.1乙方有权根据合同约定和法律法规的规定，要求甲方履行物业管理工作；

2.2乙方有权监督和检查甲方的工作，并提出合理建议和意见；

2.3乙方有权要求第三方提供物业管理工作情况的报告和资料；

2.4乙方在合同约定的范围内，有权解除或终止合同，并要求甲方承担违约责任。

三、甲方职责及限制

3.1甲方应按照乙方的要求，履行物业管理工作，并接受乙方的监督和检查；

3.2甲方应按照合同约定和法律法规的规定，承担违约责任；

3.3甲方在未经乙方同意的情况下，不得将合同权利和义务转让给第三方；

3.4甲方应按照乙方的要求，配合第三方的工作，并接受第三方的协调和管理。

四、甲方违约及限制

4.1甲方如未按时支付物业管理费用，乙方有权依法追讨欠款，并按逾期天数加收滞纳金；

4.2甲方如未按照约定履行物业管理工作，乙方有权要求甲方改正，并依法承担违约责任；

4.3甲方如违反法律法规和本合同的约定，应承担相应的法律责任。

五、合同的履行和变更

5.1甲乙双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务；

5.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决；

5.3如甲乙双方需变更合同内容，应协商一致并书面确认。

六、争议解决

6.1甲乙双方及第三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________；

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商补充。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

第三方代表（签名）：__________

签订日期：__________

附件：

1.物业合同原件

2.物业管理费用收费标准

3.物业相关法律法规资料

4.甲方拥有的物业权属证明文件

5.乙方资质证明文件

6.第三方资质证明文件

7.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为乙方的代理人，可以更好地协调甲乙双方的关系，协助乙方对甲方进行监督和管理，确保甲方按照乙方的要求履行物业管理工作。同时，第三方作为代理人，可以协助乙方收取物业管理费用，并确保费用合理、透明。此外，第三方还可以定期向乙方报告物业管理工作的情况，并提供相关资料。

乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，乙方作为物业管理服务提供者，可以确保其权益得到充分的保障。乙方有权根据合同约定和法律法规的规定，要求甲方履行物业管理工作，并有权监督和检查甲方的工作。乙方还可以要求第三方提供物业管理工作情况的报告和资料，并有权解除或终止合同，并