楼房精装包销合同模板

楼房精装包销合同模板第一篇范文：合同编号：[空白]

楼房精装包销合同模板

甲方（开发商）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（包销商）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于[项目地址]的楼房项目（以下简称“该项目”），并拟对该项目的楼房进行精装修；乙方为具备相应资质和能力的包销商，愿意就该项目的楼房精装业务与甲方进行合作。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条合作内容

1.1甲方同意将该项目尚未出售的楼房（以下简称“房产”）的精装修业务委托给乙方，乙方接受甲方的委托，并同意按照本合同的约定进行精装修。

1.2乙方作为包销商，除负责精装修业务外，还负责该项目的销售工作，并按照本合同的约定向甲方支付房产的包销价格。

第二条精装修要求

2.1甲方应向乙方提供房产的精装修设计方案和标准，乙方应按照甲方提供的方案和标准进行精装修。

2.2乙方应在甲方指定的时间内完成精装修工程，并保证装修质量符合国家相关法律法规和甲方要求。

第三条包销价格及支付方式

3.1乙方同意以[包销价格]元/平方米的价格包销甲方提供的房产。

3.2乙方应按照本合同约定的付款期限和方式向甲方支付包销价格。

第四条销售及售后服务

4.1乙方负责该项目的销售工作，并按照本合同的约定向甲方支付房产的包销价格。

4.2乙方应提供完善的售后服务，包括但不限于房产的交付、质保、维修等。

第五条合同的解除和终止

5.1在本合同有效期内，除不可抗力等原因外，任何一方不得单方面解除或终止本合同。

5.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期]。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（开发商）：[甲方全称]

乙方（包销商）：[乙方全称]

甲方授权代表：[甲方授权代表]

乙方授权代表：[乙方授权代表]

签订日期：[签订日期]

附件：

1.该项目楼房精装修设计方案及标准

2.房产证复印件

3.乙方资质证明复印件

（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况和法律法规进行调整和修改。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

楼房精装包销合同模板

甲方（开发商）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（包销商）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

丙方（第三方）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系方式：[第三方联系方式]

鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于[项目地址]的楼房项目（以下简称“该项目”），并拟对该项目的楼房进行精装修；乙方为具备相应资质和能力的包销商，愿意就该项目的楼房精装业务与甲方进行合作；丙方为专业监督机构，愿意提供第三方监督服务，确保工程质量。为明确双方的权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为第三方主体，负责对乙方进行的楼房精装修工程进行质量监督和验收。

1.2丙方应按照本合同的约定，对乙方的施工过程和工程质量进行定期检查，确保符合国家和甲方要求。

1.3丙方应在工程结束后，对工程质量进行最终验收，并出具验收报告。

第二条甲方权益主导

2.1甲方同意将该项目尚未出售的楼房（以下简称“房产”）的精装修业务委托给乙方，乙方接受甲方的委托，并同意按照本合同的约定进行精装修。

2.2甲方作为房产的开发商，有权对乙方的施工过程和工程质量进行监督，并要求乙方按照约定进行整改。

2.3甲方应向乙方提供房产的精装修设计方案和标准，乙方应按照甲方提供的方案和标准进行精装修。

2.4甲方有权根据市场情况和自身利益，对乙方的销售策略和价格进行调整。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方应在甲方指定的时间内完成精装修工程，并保证装修质量符合国家相关法律法规和甲方要求。若乙方未能按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.2乙方应按照本合同约定的付款期限和方式向甲方支付包销价格。若乙方未能按照约定支付包销价格，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.3乙方在销售过程中，不得低于甲方规定的最低售价。若乙方违反该规定，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第四条销售及售后服务

4.1乙方负责该项目的销售工作，并按照本合同的约定向甲方支付房产的包销价格。

4.2乙方应提供完善的售后服务，包括但不限于房产的交付、质保、维修等。若乙方未能提供满意的售后服务，应承担相应的赔偿责任。

第五条第三方监督的意义和目的

5.1丙方作为第三方监督机构，介入本合同的目的是为了确保工程质量，维护甲方的合法权益。

5.2丙方的介入有助于提高工程质量，减少甲方因工程质量问题而产生的风险和损失。

5.3丙方的监督和验收结果将为甲方提供有力的支持和保障，有助于甲方更好地管理和控制工程质量。

第六条合同的解除和终止

6.1在本合同有效期内，除不可抗力等原因外，任何一方不得单方面解除或终止本合同。

6.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期]。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（开发商）：[甲方全称]

乙方（包销商）：[乙方全称]

丙方（第三方）：[第三方全称]

甲方授权代表：[甲方授权代表]

乙方授权代表：[乙方授权代表]

丙方授权代表：[丙方授权代表]

签订日期：[签订日期]

附件：

1.该项目楼房精装修设计方案及标准

2.房产证复印件

3.乙方资质证明复印件

4.丙方资质证明复印件

（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况和法律法规进行调整和修改。）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

智能家居系统安装与维护合同模板

甲方（业主）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（智能家居系统供应商）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

丙方（第三方）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系方式：[第三方联系方式]

鉴于甲方为智能家居系统的业主，需要安装和维护智能家居系统；乙方为具备相应资质和能力的智能家居系统供应商，愿意为甲方提供智能家居系统的安装和维护服务；丙方为专业检测机构，愿意提供第三方检测服务，确保系统安装和维护的质量。为明确各方的权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为第三方主体，负责对乙方提供的智能家居系统安装和维护工程进行质量检测和验收。

1.2丙方应按照本合同的约定，对乙方的安装和维护过程和工程质量进行定期检查，确保符合国家和甲方要求。

1.3丙方应在工程结束后，对工程质量进行最终检测，并出具检测报告。

第二条乙方权益主导

2.1乙方应按照甲方的要求，负责智能家居系统的安装和维护工作，并保证安装和维护的质量符合国家相关法律法规和甲方要求。

2.2乙方有权根据市场情况和自身利益，对智能家居系统的安装和维护方案进行调整。

2.3乙方应按照本合同约定的时间节点和质量标准完成安装和维护工程。若乙方未能按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方支付服务费用。若甲方未能按照约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

3.2甲方不得无故解除或终止本合同，否则应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

3.3甲方应按照乙方提供的安装和维护方案，提供必要的配合和支持。若甲方未能提供必要的配合和支持，应承担相应的赔偿责任。

第四条智能家居系统的交付和维护

4.1乙方应在甲方指定的时间内完成智能家居系统的安装工作，并按照约定进行交付。

4.2乙方应提供完善的售后服务，包括但不限于智能家居系统的维修、升级和故障排除等。若乙方未能提供满意的售后服务，应承担相应的赔偿责任。

第五条第三方检测的意义和目的

5.1丙方作为第三方检测机构，介入本合同的目的是为了确保智能家居系统的安装和维护质量，维护甲方的合法权益。

5.2丙方的介入有助于提高智能家居系统的安装和维护质量，减少甲方因质量问题而产生的风险和损失。

5.3丙方的检测和验收结果将为甲方提供有力的支持和保障，有助于甲方更好地管理和控制智能家居系统的安装和维护质量。

第六条合同的解除和终止

6.1在本合同有效期内，除不可抗力等原因外，任何一方不得单方面解除或终止本合同。

6.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期]。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。