房屋托管养护合同模板

房屋托管养护合同模板合同编号：[待填写]

房屋托管养护合同模板

甲方（委托方）：[待填写]

乙方（受托方）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋委托乙方进行托管养护的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：[待填写]

1.2房屋面积：[待填写]

1.3房屋所有权人：[待填写]

1.4房屋现状：[待填写]

二、托管养护期限

2.1本合同的托管养护期限为：[待填写]年，自[待填写]之日起至[待填写]日止。

2.2托管养护期满后，如甲方继续委托乙方进行托管养护，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的托管养护合同。

三、托管养护内容

3.1乙方负责对甲方房屋进行定期巡检，确保房屋及设施设备的安全运行。

3.2乙方负责对甲方房屋及设施设备进行必要的维修、养护、清洁工作。

3.3乙方应在甲方要求的时间内，完成甲方提出的房屋及设施设备维修、养护、清洁等工作。

四、托管养护费用

4.1乙方按照甲方提供的房屋托管养护费用标准，向甲方收取托管养护费用。

4.2托管养护费用的支付方式为：[待填写]，具体支付时间为：[待填写]。

4.3托管养护期间，如房屋及设施设备发生故障或损坏，乙方应在甲方要求的时间内进行修复，修复费用按照实际情况另行协商确定。

五、合同的变更、解除和终止

5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。

5.2在合同有效期内，甲方不得单方面解除合同。如甲方确有特殊原因需要解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方未按照本合同约定履行托管养护义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：[待填写]

乙方（受托方）：[待填写]

签订日期：[待填写]

附件：

[待填写]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

房屋托管养护合同模板（甲方权益主导）

甲方（委托方）：[待填写]

乙方（受托方）：[待填写]

第三方（担保方）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方权益，特引入第三方担保方，就甲方将其房屋委托乙方进行托管养护的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：[待填写]

1.2房屋面积：[待填写]

1.3房屋所有权人：[待填写]

1.4房屋现状：[待填写]

二、托管养护期限

2.1本合同的托管养护期限为：[待填写]年，自[待填写]之日起至[待填写]日止。

2.2托管养护期满后，如甲方继续委托乙方进行托管养护，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的托管养护合同。

三、托管养护内容

3.1乙方负责对甲方房屋进行定期巡检，确保房屋及设施设备的安全运行。

3.2乙方负责对甲方房屋及设施设备进行必要的维修、养护、清洁工作。

3.3乙方应在甲方要求的时间内，完成甲方提出的房屋及设施设备维修、养护、清洁等工作。

四、托管养护费用

4.1乙方按照甲方提供的房屋托管养护费用标准，向甲方收取托管养护费用。

4.2托管养护费用的支付方式为：[待填写]，具体支付时间为：[待填写]。

4.3托管养护期间，如房屋及设施设备发生故障或损坏，乙方应在甲方要求的时间内进行修复，修复费用按照实际情况另行协商确定。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有对房屋的最终决策权，包括但不限于房屋的出售、出租、改建等。

5.2甲方有权随时对房屋进行查验，乙方应提供必要的便利。

5.3甲方有权要求乙方提供托管养护期间的所有费用明细和账务报告。

5.4甲方在合同期限内享有优先购买权，如有第三方购买房屋，甲方有权按照本合同约定的价格优先购买。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按照本合同约定履行托管养护义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方在托管养护期间不得将房屋用于非法用途，不得损害房屋及设施设备的原有状况。

6.3乙方在托管养护期间不得将房屋转让给第三方，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋出租或出借给第三方。

七、第三方担保方的责权利

7.1第三方担保方应对乙方的履行能力进行评估，并承担乙方的违约责任。

7.2第三方担保方应确保乙方的履行能力，如乙方无法履行合同义务，第三方担保方应按照甲方的要求承担相应的违约责任。

7.3第三方担保方应提供担保，包括但不限于提供保证金或保函等方式，以确保甲方的权益得到保障。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。

9.2本合同自甲乙双方及第三方担保方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：[待填写]

乙方（受托方）：[待填写]

第三方（担保方）：[待填写]

签订日期：[待填写]

附件：

[待填写]

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

物业经营管理合同模板（乙方权益主导）

甲方（委托方）：[待填写]

乙方（受托方）：[待填写]

第三方（评估监督方）：[待填写]

鉴于甲方愿意将其物业委托给乙方进行经营管理，并为确保乙方权益，特引入第三方评估监督方，就甲方物业的经营管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本信息

1.1物业坐落：[待填写]

1.2物业面积：[待填写]

1.3物业所有权人：[待填写]

1.4物业现状：[待填写]

二、经营管理期限

2.1本合同的经营管理期限为：[待填写]年，自[待填写]之日起至[待填写]日止。

2.2经营管理期满后，如甲方继续委托乙方进行经营管理，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的经营管理合同。

三、经营管理内容

3.1乙方负责对物业进行日常经营管理，包括但不限于物业维护、维修、清洁、安全等工作。

3.2乙方负责物业的租赁、招商、合同签订等商业活动，并确保物业的经营效益。

3.3乙方应在甲方要求的时间内，完成甲方提出的物业经营管理相关工作。

四、经营管理费用

4.1乙方按照甲方提供的物业经营管理费用标准，向甲方收取经营管理费用。

4.2经营管理费用的支付方式为：[待填写]，具体支付时间为：[待填写]。

4.3经营管理期间，如物业发生故障或损坏，乙方应在甲方要求的时间内进行修复，修复费用按照实际情况另行协商确定。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有物业经营管理的自主权，包括但不限于物业的租赁、招商、合同签订等。

5.2乙方有权随时对物业进行查验，甲方应提供必要的便利。

5.3乙方有权要求甲方提供物业经营管理期间的所有费用明细和账务报告。

5.4乙方在合同期限内享有优先购买权，如有第三方购买物业，乙方有权按照本合同约定的价格优先购买。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。

6.2甲方不得干预乙方的正常经营管理活动，不得擅自变动物业的使用目的和性质。

6.3甲方在合同期限内不得将物业转让给第三方，未经乙方书面同意，甲方不得将物业出租或出借给第三方。

七、第三方评估监督方的责权利

7.1第三方评估监督方应对乙方的经营管理能力进行评估，并承担乙方的违约责任。

7.2第三方评估监督方应确保乙方的经营管理能力，如乙方无法履行合同义务，第三方评估监督方应按照甲方的要求承担相应的违约责任。

7.3第三方评估监督方应提供评估监督，包括但不限于定期对物业的经营管理情况进行评估和监督。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商