遂宁市房产转让合同模板

遂宁市房产转让合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

遂宁市房产转让合同模板

合同双方：

转让方（以下简称甲方）：

身份证号码：____________________

通讯地址：____________________

联系电话：____________________

受让方（以下简称乙方）：

身份证号码：____________________

通讯地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于遂宁市____________（房产地址）的房产（以下简称该房产），并且愿意将该房产转让给乙方，乙方愿意受让该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房产描述

1.1甲方同意向乙方转让的房产位于遂宁市____________，房屋产权证号：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2该房产土地使用权证号：____________________，土地使用权取得方式：____________________，土地使用权剩余期限：____________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：____________________元购买甲方所持有的该房产。

2.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________________元，定金在乙方履行完毕本合同项下所有义务后，无息退还。

2.3乙方应在本合同签订之日起三十个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________________元。

第三条转让手续及时间

3.1甲方应自本合同签订之日起，积极协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关房产证明文件、土地使用权证明文件及其他相关文件。

3.2甲方应保证所提供的证明文件的真实性、合法性，如因甲方提供的文件不真实、不合法导致乙方无法办理房产过户手续，甲方应承担相应法律责任。

3.3乙方应按照甲方的要求，提供办理过户手续所需的相关文件，包括但不限于身份证明文件、户籍证明文件等。

3.4本合同签订之日起，甲方应保证该房产权属清晰，无任何抵押、担保、租赁、查封、诉讼等权利瑕疵。

第四条房产交付及费用承担

4.1甲方应在本合同签订之日起，将该房产交付给乙方使用。

4.2甲方应保证在交付房产时，该房产处于良好的使用状态，包括但不限于水电设施正常、家具电器齐全等。

4.3房产交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的____________%。

5.2若甲方在合同签订后，无法按照约定交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章或签字）：____________________

乙方（盖章或签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产过户所需的其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

遂宁市房产转让合同模板（第三方主体+甲方权益主导）

合同双方：

转让方（以下简称甲方）：

身份证号码：____________________

通讯地址：____________________

联系电话：____________________

受让方（以下简称乙方）：

身份证号码：____________________

通讯地址：____________________

联系电话：____________________

第三方监督方（以下简称丙方）：

身份证号码：____________________

通讯地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于遂宁市____________（房产地址）的房产（以下简称该房产），并且愿意将该房产转让给乙方，乙方愿意受让该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。丙方作为独立的第三方监督方，见证并监督甲乙双方履行本合同的义务。

第一条房产描述

1.1甲方同意向乙方转让的房产位于遂宁市____________，房屋产权证号：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2该房产土地使用权证号：____________________，土地使用权取得方式：____________________，土地使用权剩余期限：____________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：____________________元购买甲方所持有的该房产。

2.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________________元，定金在乙方履行完毕本合同项下所有义务后，无息退还。

2.3乙方应在本合同签订之日起三十个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________________元。

第三条转让手续及时间

3.1甲方应自本合同签订之日起，积极协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关房产证明文件、土地使用权证明文件及其他相关文件。

3.2甲方应保证所提供的证明文件的真实性、合法性，如因甲方提供的文件不真实、不合法导致乙方无法办理房产过户手续，甲方应承担相应法律责任。

第四条第三方监督方的职责

4.1丙方作为独立的第三方监督方，应监督甲乙双方履行本合同的义务，确保本合同的公平、公正、公开。

4.2丙方应协助甲乙双方处理本合同履行过程中出现的问题，提供必要的协助和支持。

4.3丙方应对甲乙双方提供的文件和信息进行审核，确保其真实、合法、有效。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的____________%。

5.2如甲方无法按照约定交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2任何一方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章或签字）：____________________

乙方（盖章或签字）：____________________

第三方监督方（盖章或签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产过户所需的其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

遂宁市房产转让合同模板（第三方主体+乙方权益主导）

合同双方：

转让方（以下简称甲方）：

身份证号码：____________________

通讯地址：____________________

联系电话：____________________

受让方（以下简称乙方）：

身份证号码：____________________

通讯地址：____________________

联系电话：____________________

第三方监督方（以下简称丙方）：

身份证号码：____________________

通讯地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于遂宁市____________（房产地址）的房产（以下简称该房产），并且愿意将该房产转让给乙方，乙方愿意受让该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。丙方作为独立的第三方监督方，见证并监督甲乙双方履行本合同的义务。

第一条房产描述

1.1甲方同意向乙方转让的房产位于遂宁市____________，房屋产权证号：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2该房产土地使用权证号：____________________，土地使用权取得方式：____________________，土地使用权剩余期限：____________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：____________________元购买甲方所持有的该房产。

2.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________________元，定金在乙方履行完毕本合同项下所有义务后，无息退还。

2.3乙方应在本合同签订之日起三十个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________________元。

第三条转让手续及时间

3.1甲方应自本合同签订之日起，积极协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关房产证明文件、土地使用权证明文件及其他相关文件。

3.2甲方应保证所提供的证明文件的真实性、合法性，如因甲方提供的文件不真实、不合法导致乙方无法办理房产过户手续，甲方应承担相应法律责任。

第四条第三方监督方的职责

4.1丙方作为独立的第三方监督方，应监督甲乙双方履行本合同的义务，确保本合同的公平、公正、公开。

4.2丙方应协助甲乙双方处理本合同履行过程中出现的问题，提供必要的协助和支持。

4.3丙方应对甲乙双方提供的文件和信息进行审核，确保其真实、合法、有效。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的____________%。

5.2如甲方无法按照约定交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供房产的真实、合法、有效的证明文件，确保甲方具备房产转让的资格。

6.2乙方有权按照本合同约定，要求甲方协助办理房产过户手续，确保乙方能够顺利取得房产所有权。

6.3乙方在房产过户手续办理完毕后，有权要求甲方交付房产，并享受房产的使用、收益和处分权。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章或签字）：____________________

乙方（盖章或签字）：____________________

第三方监督方（盖章或签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产过户所需的其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

在房产转让过程中，乙方作为受让方，其权益的保障至关重