宽敞办公室门面装修协议

宽敞办公室门面装修协议合同目录第一章定义与术语1.1定义1.2术语第二章租赁条件与面积2.1租赁条件2.2租赁面积第三章装修标准与要求3.1装修标准3.2装修要求第四章装修费用与支付方式4.1装修费用4.2支付方式第五章装修时间与进度5.1装修时间5.2装修进度第六章双方责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务第七章装修变更与解除7.1装修变更7.2解除合同条件第八章争议解决与法律适用8.1争议解决8.2法律适用第九章违约责任与赔偿9.1违约责任9.2赔偿条件与标准第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一章合同的生效、变更与终止11.1生效条件11.2变更条件11.3终止条件第十二章其他条款12.1广告宣传12.2配合与支持第十三章双方签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四章附件14.1附件一：装修设计方案14.2附件二：租赁合同14.3附件三：付款凭证合同编号_________第一章定义与术语1.1定义1.1.1本合同是指甲方（出租方）将其拥有的办公室门面出租给乙方（承租方），并由乙方进行装修的协议。1.2术语1.2.1甲方：指拥有办公室门面产权的出租方。1.2.2乙方：指承租甲方办公室门面并负责进行装修的承租方。第二章租赁条件与面积2.1租赁条件2.1.1甲方将办公室门面出租给乙方，乙方有权按照合同约定进行装修和使用。2.2租赁面积2.2.1租赁的办公室门面总面积为____平方米。第三章装修标准与要求3.1装修标准3.1.1乙方应按照甲方提供的装修设计方案进行装修，确保装修质量符合约定标准。3.2装修要求3.2.1乙方应遵守相关法律法规，确保装修过程中的安全与环保。第四章装修费用与支付方式4.1装修费用4.1.1乙方向甲方支付装修费用，总额为____元。4.2支付方式4.2.1乙方可以通过银行转账或现金支付的方式向甲方支付装修费用。第五章装修时间与进度5.1装修时间5.1.1乙方的装修施工日期自合同签订之日起计算，预计装修周期为____个月。5.2装修进度5.2.1乙方应按照约定的时间节点完成装修工程，如有延期，应承担相应的违约责任。第六章双方责任与义务6.1甲方责任与义务6.1.1甲方应提供合法的办公室门面，并确保租赁期间房屋的结构安全。6.2乙方责任与义务6.2.1乙方应按照约定进行装修，并按照合同约定支付装修费用。第七章装修变更与解除7.1装修变更7.1.1如乙方需对装修设计方案进行变更，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可实施。7.2解除合同条件7.2.1在合同履行期间，如双方协商一致，可以解除合同。解除合同后，乙方应按照合同约定承担相应的责任。第八章争议解决与法律适用8.1争议解决8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2法律适用8.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章违约责任与赔偿9.1违约责任9.1.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2赔偿条件与标准9.2.1违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金等于守约方遭受的损失金额。损失金额难以确定的，违约方应支付合同总价款的10%作为违约金。第十章保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限10.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后三年内有效。第十一章合同的生效、变更与终止11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2变更条件11.2.1合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。11.3终止条件11.3.1合同终止的情形包括：租赁期满、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等。第十二章其他条款12.1广告宣传12.1.1乙方在使用租赁场地进行广告宣传时，应遵守相关法律法规，不得侵犯他人合法权益。12.2配合与支持12.2.1双方在合同履行过程中应相互配合，提供必要的支持与协助。第十三章双方签字盖章13.1甲方签字盖章13.1.113.1.213.1.313.2乙方签字盖章13.2.113.2.213.2.3第十四章附件14.1附件一：装修设计方案14.1.114.1.214.1.314.2附件二：租赁合同14.2.114.2.214.2.314.3附件三：付款凭证14.3.114.3.214.3.3甲方签字：____________________________________乙方签字：____________________________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定的装修公司1.1甲方有权指定乙方的装修公司，乙方应接受甲方的选择。1.2甲方应提供合法的装修公司资质证明，以确保装修质量。2.装修材料采购2.1甲方有权要求乙方使用甲方指定的装修材料供应商。2.2甲方应提供装修材料供应商的合法资质证明，以确保装修材料的质量。3.装修进度报告3.1乙方应定期向甲方报告装修进度，确保甲方了解装修情况。3.2乙方应在遇到问题时及时与甲方沟通，以便甲方协调解决。4.装修质量验收4.1装修完成后，甲方有权对装修质量进行验收。4.2甲方应在验收后____日内提出整改要求，乙方应按要求进行整改。5.装修保修5.1乙方应对装修工程提供____年的保修服务。5.2保修期内，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方提供的装修方案1.1乙方应提供符合甲方要求的装修方案，并取得甲方书面同意。1.2乙方应在装修过程中保持与甲方的沟通，确保装修方案的实施符合甲方要求。2.乙方的装修资质2.1乙方应具备相应的装修资质，并提供合法的资质证明。2.2乙方应对装修过程中的安全与环保负责，确保装修工程符合相关法律法规。3.装修费用支付3.1甲方应按照约定的时间节点支付装修费用，以确保乙方正常施工。3.2甲方支付装修费用后，乙方应提供正规发票，以便甲方进行财务核算。4.装修变更处理4.1如乙方需对装修设计方案进行变更，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可实施。4.2变更导致的额外费用由乙方承担，并按照约定的支付方式进行支付。5.装修保险5.1乙方应购买装修工程保险，以确保装修过程中的风险得到有效控制。5.2乙方应在购买保险后向甲方提供保险单据，以证明保险的有效性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的角色1.1第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。1.2第三方中介应提供合法的资质证明，以确保其专业性和公正性。2.第三方中介的费用2.1第三方中介的收费标准应事先告知甲方、乙方，并取得双方同意。2.2第三方中介应在提供服务后，向甲方、乙方提供正规发票，以便双方进行财务核算。3.第三方中介的调解3.1如甲方、乙方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解。3.2调解不成的，甲方、乙方可依法解决争议，第三方中介不承担责任。4.第三方中介的保密义务4.1第三方中介应对在合同履行过程中获悉的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等予以保密。4.2第三方中介的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后三年内有效。5.第三方中介的责任限制5.1第三方中介应对其提供的服务负责，但不承担甲方、乙方因履行合同而产生的损失。5.2甲方、乙方不得要求第三方中介对因其主观原因导致的损失承担责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.租赁合同3.付款凭证4.装修公司资质证明5.装修材料供应商资质证明6.装修进度报告7.装修质量验收记录8.装修保修条款9.装修工程保险单据10.第三方中介资质证明11.第三方中介服务收费标准12.调解协议书13.保密协议14.广告宣传合作协议15.配合与支持协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未提供合法的办公室门面，导致乙方无法进行装修。2.甲方违反合同约定，未按约定的时间节点支付装修费用。3.甲方违反合同约定，未履行合同中的保密义务。4.乙方违反合同约定，未按照甲方提供的装修设计方案进行装修。5.乙方违反合同约定，未按约定的时间节点完成装修工程。6.乙方违反合同约定，未遵守相关法律法规进行装修施工。7.第三方中介未按照约定提供服务，导致甲方、乙方之间的争议无法解决。8.第三方中介未履行保密义务，泄露甲方、乙方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方因违约行为所造成的损失。2.装修保修：指乙方对装修工程提供的保修服务，确保装修工程的质量和使用寿命。3.第三方中介：指在甲方、乙方之间提供调解、协调服务的独立第三方机构。4.保密义务：指合同各方在合同履行过程中对对方商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。5.装修工程保险：指为装修工程提供的保险，以转移装修过程中的风险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修进度延误：如乙方未按约定的时间节点完成装修工程，甲方可以与乙方协商延长合同履行期限，或要求乙方支付违约金。2.装修质量问题：如乙方提供的装修质量不符合约定标准，甲方可以要求乙方进行整改，必要时可以要求乙方支付违约金。3.第三方中介服务不到位：如第三方中介未按照约定提供服务，甲方、乙方可以要求第三方中介承担相应的责任，或终止合同关系。4.保密义务违反：如乙方泄露甲方商业秘密，甲方可以要求乙方承担违约