样查询购房合同模板

样查询购房合同模板合同编号：_______

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，订立本合同。

第一条房屋基本状况

1.1甲方房屋坐落于__________________，房屋结构_______，房屋所有权证号__________________。

1.2甲方房屋附属设施包括：__________________。

第二条房屋买卖

2.1甲乙双方同意，甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋，房屋交易价格为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

2.2乙方支付房价款的方式为：__________________。

2.3甲方应自本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应保证其对房屋的处分权，确保本合同项下房屋交易合法有效。

3.2甲方应按照本合同约定，将房屋交付给乙方。

3.3甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

4.2甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：__________________。

4.3乙方未按照本合同约定支付房价款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：__________________。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

6.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋附属设施清单

3.付款凭证复印件

4.房屋过户手续相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

第三方主体：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，订立本合同。并由第三方主体提供相应的服务，甲乙双方同意接受第三方主体提供的服务，并按照本合同约定履行各自的权利义务。

第一条第三方主体的义务

1.1第三方主体应确保甲方房屋交易过程的合法性，提供专业的房地产交易服务。

1.2第三方主体应对房屋交易过程中涉及的各类手续进行协助，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。

1.3第三方主体应在本合同约定的期限内完成相关服务，并确保服务质量和效率。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求第三方主体提供真实、完整的房屋信息，包括但不限于房屋产权、配套设施、周边环境等。

2.2甲方有权要求第三方主体协助办理房屋交易过程中的各类手续，并确保手续的合法性。

2.3甲方在房屋交易过程中遭受损失的，有权要求第三方主体承担相应的赔偿责任。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付房价款。

3.2乙方应配合第三方主体完成房屋交易过程中的各类手续。

3.3乙方如发生违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

第四条第三方主体的权利及责任

4.1第三方主体有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。

4.2第三方主体在履行本合同过程中，因过错导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.3第三方主体应按照甲方的要求，协助甲方保护其合法权益。

第五条争议解决

5.1甲乙双方及第三方主体在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

6.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

第三方主体：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋附属设施清单

3.付款凭证复印件

4.房屋过户手续相关文件

第三方主体介入的意义和目的在于为甲乙双方提供专业的房地产交易服务，确保交易过程的合法性、安全性和效率。通过第三方主体的协助，甲方能够更好地保护其合法权益，包括但不限于房屋信息的真实性、交易手续的合法性以及损失的赔偿。同时，第三方主体也能为乙方提供相应的服务和支持，确保乙方能够顺利地完成购房过程。

甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易的合法性、安全性和效率，同时保护甲方的合法权益。通过本合同的约定，甲方能够要求第三方主体提供真实、完整的房屋信息，并协助办理房屋交易过程中的各类手续。同时，甲方也能要求乙方按照约定支付房价款，并承担违约责任。本合同的签订旨在确保甲方的权益得到充分保障，并促进房地产交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

第三方主体：__________________

鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出卖给乙方，并鉴于乙方愿意购买该房屋，双方同意接受第三方主体提供的服务，并按照本合同约定履行各自的权利义务。本合同旨在明确甲乙双方及第三方主体的权利义务，确保交易的合法性、安全性和效率。

第一条第三方主体的义务

1.1第三方主体应确保房屋交易过程的合法性，提供专业的房地产交易服务。

1.2第三方主体应对房屋交易过程中涉及的各类手续进行协助，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。

1.3第三方主体应在本合同约定的期限内完成相关服务，并确保服务质量和效率。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权要求第三方主体提供真实、完整的房屋信息，包括但不限于房屋产权、配套设施、周边环境等。

2.2乙方有权要求第三方主体协助办理房屋交易过程中的各类手续，并确保手续的合法性。

2.3乙方在房屋交易过程中遭受损失的，有权要求第三方主体承担相应的赔偿责任。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方应按照本合同约定，向乙方交付房屋。

3.2甲方应保证其对房屋的处分权，确保本合同项下房屋交易合法有效。

3.3甲方如发生违约行为，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

第四条第三方主体的权利及责任

4.1第三方主体有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。

4.2第三方主体在履行本合同过程中，因过错导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.3第三方主体应按照乙方的要求，协助乙方保护其合法权益。

第五条争议解决

5.1甲乙双方及第三方主体在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

6.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

第三方主体：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋附属设施清单

3.付款凭证复印件

4.房屋过户手续相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保房屋交易的合法性、安全性和效率，同时保护乙方的合法权益。通过本合同的约定，乙方能够要求第三方主体提供真实、完整的房屋信息，并协助办理房屋交易过程中的各类