房屋额协议合同模板

房屋额协议合同模板合同编号：__________

房屋额协议合同模板

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋产权证号：__________，房屋建筑总面积：__________平方米。

1.2乙方购买上述房屋，用于__________（用途）。

第二条房屋交易价格

2.1双方确认，房屋交易总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买房屋的诚意金。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，抵作房款。

第三条支付方式及时间

3.1乙方支付定金后，应按照以下进度支付房款：

（1）自本合同签订之日起七个工作日内，支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（2）自房屋过户手续办理完毕之日起七个工作日内，支付房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（3）剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方要求，在房屋交付时支付。

3.2乙方未按照约定时间支付房款的，应按照逾期付款金额的日利率支付滞纳金。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋过户至乙方名下。

4.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋及附属设施、家具、家电等交付给乙方。

4.3乙方应按照约定时间支付房款，并在房屋交付后按照甲方的指导办理户口迁移手续。

第五条房屋质量及保修

5.1甲方保证房屋符合国家和地方关于住宅质量的相关规定，不存在重大质量问题。

5.2房屋交付后，如出现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2若甲方在约定的时间内未能将房屋过户至乙方名下，甲方应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋现状照片

3.买卖双方身份证明复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房屋额协议合同模板

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，并引入丙方作为第三方保障甲方权益，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方机构，负责监督甲乙双方的履约行为，确保甲方权益得到保障。

1.2丙方具备专业的房地产交易经验，能够提供专业的交易咨询和风险评估。

第二条房屋基本信息

2.1甲方出售的房屋位于__________，房屋产权证号：__________，房屋建筑总面积：__________平方米。

2.2乙方购买上述房屋，用于__________（用途）。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1双方确认，房屋交易总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买房屋的诚意金。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，抵作房款。

3.3乙方支付房款的方式及时间按照本合同第四条约定执行。

第四条甲方权益保障及支付进度

4.1丙方作为第三方，负责监督乙方按照约定时间支付房款。如乙方未按照约定时间支付房款，丙方有权直接从乙方支付的定金中扣除相应金额作为违约金，并支付给甲方。

4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋过户至乙方名下。

4.3甲方应按照约定时间将房屋及附属设施、家具、家电等交付给乙方。

第五条房屋质量及保修

5.1甲方保证房屋符合国家和地方关于住宅质量的相关规定，不存在重大质量问题。

5.2房屋交付后，如出现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

第六条违约责任及限制条款

6.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

6.2乙方在房屋过户手续办理完毕后，应按照约定时间支付剩余房款。如乙方逾期支付房款，乙方应按照逾期付款金额的日利率支付滞纳金，同时丙方有权直接从乙方支付的定金中扣除相应金额作为违约金，并支付给甲方。

第七条第三方监督及权益保障

7.1丙方有权对甲乙双方的履约行为进行监督，确保甲方权益得到保障。

7.2丙方在监督过程中发现乙方有违约行为的，有权直接采取措施保护甲方权益，包括但不限于扣除乙方支付的定金作为违约金，并支付给甲方。

7.3丙方应为本合同的履行提供专业的法律和技术支持，确保甲乙双方的权益得到保障。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋现状照片

3.买卖双方身份证明复印件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加全面的权益保障，监督乙方的履约行为，确保甲方在房屋交易过程中不受损失。丙方作为专业的房地产交易机构，能够提供专业的交易咨询和风险评估，为甲方提供法律和技术支持，确保甲方权益得到有效保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的出售方，有权要求乙方按照约定时间支付房款，并保证房屋的质量符合相关法规。通过引入第三方主体丙方，甲方能够更加有效地监督乙方的履约行为，确保甲方在房屋交易过程中不受损失。同时，甲方通过本合同的约定，能够更好地保护自己的权益，确保房屋交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

房屋租赁协议合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方向乙方出租房屋事宜，并引入丙方作为第三方保障乙方权益，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方机构，负责监督甲乙双方的履约行为，确保乙方权益得到保障。

1.2丙方具备专业的房地产租赁经验，能够提供专业的租赁咨询和风险评估。

第二条房屋基本信息

2.1甲方出租的房屋位于__________，房屋产权证号：__________，房屋建筑总面积：__________平方米。

2.2乙方承租上述房屋，用于__________（用途）。

第三条房屋租赁价格及支付方式

3.1双方确认，房屋租赁总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方支付租金的方式及时间按照本合同第四条约定执行。

第四条乙方权益保障及支付进度

4.1丙方作为第三方，负责监督甲方按照约定时间提供房屋。如甲方未按照约定时间提供房屋，丙方有权直接从甲方支付的定金中扣除相应金额作为违约金，并支付给乙方。

4.2乙方应按照约定时间支付租金。如乙方逾期支付租金，乙方应按照逾期付款金额的日利率支付滞纳金，同时丙方有权直接从乙方支付的定金中扣除相应金额作为违约金，并支付给甲方。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定支付房屋维护费用。

5.2房屋租赁期间，如出现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

第六条违约责任及限制条款

6.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.2甲方在租赁期满后，应按照约定时间将房屋及附属设施、家具、家电等交还给乙方。

第七条第三方监督及权益保障

7.1丙方有权对甲乙双方的履约行为进行监督，确保乙方权益得到保障。

7.2丙方在监督过程中发现甲方有违约行为的，有权直接采取措施保护乙方权益，包括但不限于扣除甲方支付的定金作为违约金，并支付给乙方。

7.3丙方应为本合同的履行提供专业的法律和技术支持，确保甲乙双方的权益得到保障。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋租赁期满之日终止。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋现状照片

3.出租方和承租方身份证明复印件

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋的承租方，有权要求甲方按照约定时间提供房屋，并保证房屋的质量符合相关法规。通过引入第三