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文档简介
广州房租合同模板合同编号:__________
房屋租赁合同
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2房屋结构及面积:__________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方的要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损害房屋结构,如有损坏,乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
7.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.其他相关文件
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
房屋租赁合同
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
丙方(第三方担保方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋,丙方作为第三方担保方提供担保事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2房屋结构及面积:__________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方的要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
5.4甲方在租赁期限内,有权要求丙方作为第三方担保方,对乙方履行合同义务进行监督,并有权要求丙方承担相应的违约责任。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损害房屋结构,如有损坏,乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。
6.4乙方应接受甲方及丙方的监督,并按照甲方及丙方的要求履行合同义务。
第七条丙方权利和义务
7.1丙方作为第三方担保方,有权对乙方的履行合同情况进行监督。
7.2丙方在乙方违约时,有权要求乙方承担违约责任,并有权要求甲方同意解除本合同。
7.3丙方在履行担保义务期间,应遵守国家法律法规,不得利用本合同从事违法活动。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
8.2丙方在履行担保义务期间,如违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
9.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
10.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
丙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.丙方担保资格证明复印件
4.其他相关文件
第三方介入的意义和目的:
第三方丙方的介入,旨在为甲乙双方的租赁合同提供更加有力的保障,确保合同的顺利履行。丙方作为专业的担保机构,具备较强的风险控制能力和履约能力,可以对乙方履行合同义务进行监督,降低甲方因乙方违约而产生的风险。同时,丙方的介入也有利于维护甲乙双方的合法权益,促进租赁市场的健康发展。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为出租人,是合同的主导方。甲方的主导地位体现在对房屋的所有权、租赁条件、租金调整等方面。甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务,并要求丙方作为第三方担保方提供担保。通过本合同,甲方旨在确保自身的合法权益得到充分保障,同时为乙方提供一个舒适的居住环境。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
委托代理销售合同
甲方(生产商):__________
乙方(代理商):__________
丙方(第三方监督方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国市场营销法》及有关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方委托乙方作为其产品在特定区域的代理销售商,丙方作为第三方监督方提供监督事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条产品及区域
1.1甲方生产的商品(商品名称、规格、型号等详细信息见附件),委托乙方在__________区域内担任独家代理销售商。
1.2乙方应按照甲方的要求进行销售,不得在合同约定区域外销售甲方产品。
第二条代理期限
2.1本合同代理期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2代理期满后,如乙方需继续代理,应提前一个月通知甲方,并签订新的代理合同。甲方有权根据市场情况调整代理条件。
第三条销售指标及价格
3.1乙方应按照甲方提供的销售计划和价格政策进行销售。
3.2乙方未完成甲方规定的销售指标的,应向甲方支付未完成部分的违约金,违约金计算方式见附件。
第四条甲方权利和义务
4.1甲方保证产品的质量和合法性,不得提供假冒伪劣产品。
4.2甲方应提供必要的销售培训和技术支持,以帮助乙方提高销售技能和业绩。
4.3甲方不得干预乙方的销售价格和销售策略,不得随意降低代理价格。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方有权按照合同约定进行销售,并享受甲方提供的优惠政策。
5.2乙方应积极开展销售活动,努力完成甲方设定的销售指标。
5.3乙方应遵守国家法律法规,不得利用甲方产品从事违法活动。
第六条第三方监督方的权利和义务
6.1丙方作为第三方监督方,有权对甲乙双方的履行合同情况进行监督。
6.2丙方在乙方违约时,有权要求乙方承担违约责任,并有权要求甲方同意解除本合同。
6.3丙方在履行监督义务期间,应遵守国家法律法规,不得利用本合同从事违法活动。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2丙方在履行监督义务期间,如违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
丙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
附件:
1.甲方产品目录及价格政策
2.乙方销售计划及指标
3.丙方监督资格证明复印件
4.其他相关文件
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为代理商,是合同的主导方。乙方的主导地位体现在对销售区域、销售价格、销售指标等方面的控制权。乙方有权要求甲方提供合格的产品和必
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