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文档简介
社会公寓维修合同模板第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
合同签订日期:[填写合同签订日期]
甲方:[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方:[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
鉴于甲方为物业所有权人或其合法代理人,拥有位于[填写物业地址]的社会公寓物业(以下简称“物业”),并需对物业进行维修和保养;乙方为具备相应资质的维修服务提供商,愿意为甲方提供维修服务。双方经友好协商,达成如下协议:
一、维修范围与内容
1.1乙方负责对物业的所有维修工作,包括但不限于:[详细列举维修项目,如水电系统、供暖系统、空调设备、电梯、公共区域等]。
1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准进行维修,确保维修质量。
二、维修质量标准
2.1乙方维修工作应符合《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。
2.2乙方应保证其维修工作符合[填写适用的国家标准、行业标准或地方标准名称]的标准。
2.3维修工程完成后,乙方应承担不少于[填写期限,如三个月]的质保期,质保期内因维修质量问题导致的故障,乙方应负责免费维修。
三、维修费用及支付方式
3.1甲方应按双方约定的价格支付维修费用。维修费用的具体金额及支付方式由双方另行签订补充协议确定。
3.2乙方完成维修工作并经甲方验收合格后[填写时间,如七个工作日内],甲方应支付乙方维修费用。
3.3甲方支付维修费用后,乙方应提供正规发票。
四、维修时间及作业程序
4.1乙方应按照甲乙双方协商确定的维修时间表进行维修工作。
4.2乙方在进行维修作业时,应遵守作业程序,采取必要的安全防护措施,确保作业安全,尽量减少对甲方正常生活的影响。
五、违约责任
5.1任何一方违反合同的约定,应承担相应的违约责任。
5.2乙方的维修工作如不符合约定,甲方有权要求乙方重新维修或赔偿相应损失。
六、争议解决
6.1对于因执行本合同而产生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他条款
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[填写期限,如一年]。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
7.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):
授权代表(签名):授权代表(签名):
日期:日期:
附件:
1.维修项目明细表
2.维修费用预算表
3.补充协议(如有)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
合同签订日期:[填写合同签订日期]
甲方:[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
第三方主体:[填写第三方全称]
地址:[填写第三方地址]
联系方式:[填写第三方联系方式]
乙方:[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
鉴于甲方为物业所有权人或其合法代理人,拥有位于[填写物业地址]的社会公寓物业(以下简称“物业”),并需对物业进行维修和保养;乙方为具备相应资质的维修服务提供商,愿意为甲方提供维修服务;第三方主体作为监督和评估机构,负责对维修工程进行质量监督和评估,保障甲方利益。经甲乙双方协商,并考虑到第三方主体的介入,达成如下协议:
一、第三方主体的职责和权利
1.1第三方主体应独立、公正地对乙方的维修工作进行监督和评估,确保维修质量符合法律法规和行业标准。
1.2第三方主体有权对乙方的维修过程进行现场检查,要求乙方提供相关资料和记录。
1.3第三方主体应在维修工程完成后,向甲方提供详细的监督评估报告。
二、甲方的权益保障
2.1甲方有权要求乙方按照约定时间和质量标准完成维修工作。
2.2甲方有权根据第三方主体的监督评估报告,对乙方的工作进行验收,并提出整改要求。
2.3甲方有权要求乙方在质保期内,对因维修质量问题导致的故障进行免费维修或赔偿。
三、乙方的违约及限制条款
3.1乙方如未能按照约定时间和质量标准完成维修工作,应向甲方支付违约金,违约金的具体金额由双方另行签订补充协议确定。
3.2乙方如在质保期内因维修质量问题导致故障,应承担相应的维修费用和赔偿责任。
3.3乙方不得以任何理由延迟支付维修费用或拒绝提供发票。
四、维修费用及支付方式
4.1甲方应按照双方约定的价格支付维修费用。维修费用的具体金额及支付方式由双方另行签订补充协议确定。
4.2乙方完成维修工作并经甲方验收合格后[填写时间,如七个工作日内],甲方应支付乙方维修费用。
4.3甲方支付维修费用后,乙方应提供正规发票。
五、维修时间及作业程序
5.1乙方应按照甲乙双方协商确定的维修时间表进行维修工作。
5.2乙方在进行维修作业时,应遵守作业程序,采取必要的安全防护措施,确保作业安全,尽量减少对甲方正常生活的影响。
六、争议解决
6.1对于因执行本合同而产生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他条款
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[填写期限,如一年]。
7.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体保留一份副本。
7.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):
授权代表(签名):授权代表(签名):
第三方主体(盖章):日期:
授权代表(签名):日期:
附件:
1.维修项目明细表
2.维修费用预算表
3.第三方监督评估报告模板
第三方主体介入的意义和目的在于,通过对乙方维修工作的监督和评估,确保维修质量符合法律法规和行业标准,保障甲方的利益。同时,第三方主体的介入也有利于提高维修工作的透明度,避免乙方可能存在的违约行为,确保甲方权益得到充分保障。
甲方为主导的目的和意义在于,通过明确甲方的权益保障和乙方的违约及限制条款,确保乙方按照约定时间和质量标准完成维修工作,保障甲方利益。同时,甲方为主导也有利于甲方对维修工作的监督和控制,确保维修工作顺利进行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
合同签订日期:[填写合同签订日期]
甲方:[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
第三方主体:[填写第三方全称]
地址:[填写第三方地址]
联系方式:[填写第三方联系方式]
乙方:[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
鉴于甲方为物业所有权人或其合法代理人,拥有位于[填写物业地址]的社会公寓物业(以下简称“物业”),并需对物业进行维修和保养;乙方为具备相应资质的维修服务提供商,愿意为甲方提供维修服务;第三方主体作为监督和评估机构,负责对维修工程进行质量监督和评估,保障乙方利益。经甲乙双方协商,并考虑到第三方主体的介入,达成如下协议:
一、第三方主体的职责和权利
1.1第三方主体应独立、公正地对甲方的维修工作进行监督和评估,确保维修质量符合法律法规和行业标准。
1.2第三方主体有权对甲方的维修过程进行现场检查,要求甲方提供相关资料和记录。
1.3第三方主体应在维修工程完成后,向乙方提供详细的监督评估报告。
二、乙方的权益保障
2.1乙方有权要求甲方按照约定时间和质量标准完成维修工作。
2.2乙方有权根据第三方主体的监督评估报告,对甲方的工作进行验收,并提出整改要求。
2.3乙方有权要求甲方在质保期内,对因维修质量问题导致的故障进行免费维修或赔偿。
三、甲方的违约及限制条款
3.1甲方如未能按照约定时间和质量标准完成维修工作,应向乙方支付违约金,违约金的具体金额由双方另行签订补充协议确定。
3.2甲方如在质保期内因维修质量问题导致故障,应承担相应的维修费用和赔偿责任。
3.3甲方不得以任何理由延迟支付维修费用或拒绝提供发票。
四、维修费用及支付方式
4.1甲方应按照双方约定的价格支付维修费用。维修费用的具体金额及支付方式由双方另行签订补充协议确定。
4.2甲方完成维修工作并经乙方验收合格后[填写时间,如七个工作日内],甲方应支付乙方维修费用。
4.3甲方支付维修费用后,乙方应提供正规发票。
五、维修时间及作业程序
5.1甲方应按照甲乙双方协商确定的维修时间表进行维修工作。
5.2甲方在进行维修作业时,应遵守作业程序,采取必要的安全防护措施,确保作业安全,尽量减少对乙方正常生活的影响。
六、争议解决
6.1对于因执行本合同而产生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他条款
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[填写期限,如一年]。
7.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体保留一份副本。
7.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):
授权代表(签名):授权代表(签名):
第三方主体(盖章):日期:
授权代表(签名):日期:
附件:
1.维修项目明细表
2.维修费用预算表
3.第三方监督评估报告模板
乙方为主
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