新之城房地产投资合伙协议三篇

新之城房地产投资合伙协议三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（以下简称“投资方”）：乙方（以下简称“房地产开发商”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国合伙企业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方投资乙方房地产项目事宜，达成如下协议：一、项目概述1.1乙方拟开发建设位于________的房地产项目（以下简称“本项目”），项目占地面积约为________平方米，规划用途为住宅、商业等。1.2甲方同意向乙方投资人民币________万元，用于本项目的开发建设。二、投资金额及出资方式2.1甲方的投资金额为人民币________万元，占本项目总出资的________%。2.2甲方应按照乙方指定的账户，分三期向乙方支付投资款项，具体支付时间和金额如下：第一期：在本协议签署后10个工作日内，甲方支付人民币________万元；第二期：在项目取得建设用地使用权证后10个工作日内，甲方支付人民币________万元；第三期：在项目主体结构封顶后10个工作日内，甲方支付人民币________万元。2.3甲方以货币形式出资，出资款项主要用于本项目的开发建设、购置土地、支付工程款、购置原材料等。三、投资收益及分配3.1项目的投资收益（包括但不限于利润、租金、转让收益等）按照甲乙双方的出资比例进行分配。3.2项目后，甲乙双方按照出资比例分享项目的剩余财产。四、项目管理及决策4.1乙方负责本项目的日常管理和运营，甲方有权对乙方的管理进行监督。4.2重大事项决策需经甲乙双方协商一致，包括但不限于项目规划、设计、施工、销售等。4.3甲方有权参与项目的重大事项决策，并对项目的重大合同进行审查。五、风险及责任5.1甲方应按照出资比例承担项目的投资风险。5.2乙方应合法合规地进行项目开发建设，确保项目的质量和安全。如因乙方原因导致项目出现质量问题、安全事故等，由乙方承担相应的法律责任。5.3双方应严格遵守国家的法律法规，不得以任何形式非法转移、挪用项目的资金和财产。六、合同的变更、解除和终止6.1任何一方提出变更或解除本协议的，需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2在项目进行过程中，如因不可抗力等因素导致项目无法继续进行，甲乙双方协商一致后可以解除本协议。6.3本协议终止后，甲乙双方应按照出资比例分配项目的剩余财产，并互相履行完毕合同义务。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____________（注：以上合同，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）《合同篇二》合同编号：____________甲方（以下简称“投资方”）：乙方（以下简称“房地产开发商”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国合伙企业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方投资乙方房地产项目事宜，达成如下协议：一、服务内容、数量、质量与费用1.1乙方负责本项目的开发建设，包括但不限于项目规划、设计、施工、销售等。1.2乙方应确保项目的质量符合国家相关标准和甲方的要求，并按照约定的时间节点完成项目的建设。1.3乙方应向甲方项目的进展情况报告，包括但不限于项目的施工进度、销售情况等。1.4乙方向甲方的服务，甲方应按照约定支付相应的费用。具体的费用支付方式和时间由双方在补充协议中约定。二、交付及验收2.1乙方应在项目完成后，向甲方交付符合约定质量标准的物业。2.2甲方应按照约定时间进行验收，如甲方对交付的物业不符合约定质量标准有异议的，应在验收合格后____个工作日内向乙方提出，并详细的异议理由。2.3乙方应在收到甲方异议后____个工作日内，根据甲方的异议理由进行整改，直至满足甲方的要求。三、违约责任3.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。3.2乙方的违约行为导致项目无法按照约定时间完成，甲方有权按照实际情况要求乙方支付逾期交付违约金。四、知识产权4.1乙方应保证本项目所使用的知识产权（包括但不限于商标、专利、著作权等）合法有效，并未侵犯他人的知识产权。4.2乙方应将本项目所涉及的知识产权权益全部转让给甲方，并办理相关的知识产权转让手续。五、合同变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本协议的，需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。5.2在项目进行过程中，如因不可抗力等因素导致项目无法继续进行，甲乙双方协商一致后可以解除本协议。5.3本协议终止后，甲乙双方应按照出资比例分配项目的剩余财产，并互相履行完毕合同义务。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）按照约定向乙方支付投资款项；（2）对乙方的管理进行监督；（3）参与项目的重大事项决策，对项目的重大合同进行审查；（4）按照出资比例分享项目的投资收益和剩余财产。6.2乙方权利与义务：（1）合法合规地进行项目开发建设，确保项目的质量和安全；（2）向甲方项目的进展情况报告；（3）按照约定时间完成项目的建设；（4）按照出资比例承担项目的投资风险；（5）保证项目所使用的知识产权合法有效，并未侵犯他人的知识产权。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。八、保密条款8.1甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2本协议的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____________（注：以上合同，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）《合同篇三》合同编号：____________甲方（以下简称“投资方”）：乙方（以下简称“房地产开发商”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国合伙企业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方投资乙方房地产项目事宜，达成如下协议：一、投资与合作1.1甲方作为投资者，同意向乙方资金支持，用于本项目的开发建设。1.2乙方作为房地产开发商，同意接受甲方的投资，并负责本项目的实施和管理。二、投资金额与出资方式2.1甲方的投资金额为人民币________万元，占本项目总出资的________%。2.2甲方应按照乙方指定的账户，分三期向乙方支付投资款项，具体支付时间和金额如下：第一期：在本协议签署后10个工作日内，甲方支付人民币________万元；第二期：在项目取得建设用地使用权证后10个工作日内，甲方支付人民币________万元；第三期：在项目主体结构封顶后10个工作日内，甲方支付人民币________万元。三、投资收益与分配3.1项目的投资收益（包括但不限于利润、租金、转让收益等）按照甲乙双方的出资比例进行分配。3.2项目后，甲乙双方按照出资比例分享项目的剩余财产。四、项目管理与决策4.1乙方负责本项目的日常管理和运营，甲方有权对乙方的管理进行监督。4.2重大事项决策需经甲乙双方协商一致，包括但不限于项目规划、设计、施工、销售等。五、项目风险与责任5.1甲方应按照出资比例承担项目的投资风险。5.2乙方应合法合规地进行项目开发建设，确保项目的质量和安全。如因乙方原因导致项目出现质量问题、安全事故等，由乙方承担相应的法律责任。六、合同的变更、解除和终止6.1任何一方提出变更或解除本协议的，需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2在项目进行过程中，如因不可抗力等因素导致项目无法继续进行，甲乙双方协商一致后可以解除本协议。6.3本协议终止后，甲乙双方应按照出资比例分配项目的剩余财产，并互相履行完毕合同义务。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。八、保密条款8.1甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2本协议的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____________（注：以上合同，具体条款请根据实际情况和法律