房地产样板房协议

房地产样板房协议合同编号：__________甲方地址：乙方地址：鉴于乙方具备专业的设计和施工能力，愿意为甲方提供样板房的设计和施工服务；双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条样板房设计1.1乙方根据甲方的要求，为项目设计符合__________（描述）的样板房。1.2乙方应提供完整的设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等，并提交甲方审批。1.3甲方应在收到乙方设计方案后__________（时间）内审批完毕，并将审批意见通知乙方。1.4乙方根据甲方的审批意见，对设计方案进行修改和完善，直至甲方满意。第二条样板房施工2.1乙方按照最终确定的设计方案，负责样板房的施工工作。2.2乙方应保证施工质量和进度，确保样板房按期完工。2.3乙方应严格按照国家相关法律法规和施工标准进行施工，确保施工安全。2.4乙方在施工过程中，应妥善保管甲方提供的材料和设备，如有损坏或丢失，乙方应承担相应责任。第三条验收和交付3.1样板房完成后，甲方应组织验收。3.2甲方应在验收合格后__________（时间）内支付乙方施工费用。3.3乙方应在验收合格后__________（时间）内将样板房交付甲方使用。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对甲方提供的技术和商业秘密予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。第五条违约责任5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方如未能按照约定时间完成设计或施工，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：施工费用的__________%。5.3甲方如未能按照约定时间支付施工费用，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：施工费用的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.甲方提供的项目地理位置图2.甲方提供的设计要求文档3.乙方提供的的设计方案（包括平面布局、效果图、施工图等）4.验收报告5.付款凭证6.违约金计算依据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成设计或施工，属于违约行为。2.甲方未按约定时间支付施工费用，属于违约行为。3.双方未按约定履行保密义务，属于违约行为。4.乙方未按约定标准完成施工，导致样板房质量不符合要求，属于违约行为。5.甲方未按约定时间组织验收，导致施工进度延误，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房地产项目的权利人。2.乙方：指为甲方提供样板房设计和施工服务的合同方。3.设计方案：指乙方根据甲方要求提供的包含平面布局、效果图、施工图等完整设计文件。4.施工费用：指乙方为完成样板房设计和施工所收取的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。6.保密义务：指双方在协议有效期内对协议内容和签订过程予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计方案修改次数较多，导致施工进度延误：解决办法：甲乙双方应加强沟通，确保设计方案一次性通过或明确修改限次和时间。2.施工过程中出现质量问题：解决办法：乙方应立即整改，必要时暂停施工，直至问题解决。3.甲方未能按时支付施工费用：解决办法：甲方应及时支付施工费用，逾期支付的应按约定支付违约金。4.乙方未能按时完成施工：解决办法：乙方应加快施工进度，确保按时交付样板房，并按约定支付违约金。5.验收过程中出现争议：解决办法：双方应共同参与验收，如有争议，可请第三方专业机构进行鉴定。五、所有应用场景：1.甲方为展示房地产项目优势，需要